1402 Route 300, Newburgh, NYでの優れた投資またはオーナー利用の機会を紹介します。この多目的商業施設は、地域で最も忙しい商業回廊の1つに沿った非常に目立つ場所に、工業倉庫とオフィススペースの組み合わせを提供します。現在、5つのスペースのうち4つは完全に賃貸されており、投資家に強力で即時の収入をもたらしています。この物件は、安定した入居を求める方や、業務に柔軟なスペースを必要とするビジネスオーナーに最適です。テナントと訪問者は、十分な駐車スペースとトラックおよび配達のための便利なアクセスの恩恵を受けます。Route 300に位置し、この物件は主要高速道路やニューヨーク・スチュワート国際空港に近接し、繁栄するビジネスコミュニティに囲まれています。投資家は、既存のテナントからの即時のキャッシュフローを評価し、最後の利用可能なスペースを賃貸するか、自らの使用のために占有する追加の機会を得ることができます。柔軟な構成は、さまざまな工業およびオフィスのニーズに対応します。ニューバーグの商業地区の中心に位置する、維持管理が行き届いた、収益を生むこの物件の財務情報、賃貸状況、またはプライベートツアーのスケジュールについては、ぜひご連絡ください。特定の平方フィート数や追加の詳細については、リクエストに応じて提供いたします。

Presenting an outstanding investment or owner-user opportunity at 1402 Route 300 in Newburgh, NY. This versatile commercial property offers a combination of industrial warehouse and office space in a highly visible location along one of the area’s busiest commercial corridors. Currently, 4 out of 5 spaces are fully rented, providing a strong and immediate income stream for investors. The property is ideal for those seeking stable occupancy or for business owners who require flexible space for their operations. Tenants and visitors benefit from ample parking and convenient access for trucks and deliveries. Situated on Route 300, this property enjoys proximity to major highways and New York Stewart International Airport, surrounded by a thriving business community. Investors will appreciate the immediate cash flow from existing tenants, with the added opportunity to lease the final available space or occupy it for their own use. The flexible configuration accommodates a wide range of industrial and office needs. For more information on financials, the rent roll, or to schedule a private tour of this well-maintained, income-producing property in the heart of Newburgh’s commercial district, please contact us. Specific square footage and additional details are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC