$950万 - New York City, マンハッタン Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20018797

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49 East 74 Streetは、マディソンアベニューとパークアベニューの間に位置する、グットリノベーションを施された9ユニットで5階建てのエレベーター付きタウンハウスで、1ベッドルームのアパートメントが8戸、地上階には庭付きのスルーユニットがあります。すべてのアパートは100％フリーマーケットで、1％の空室率で完全にテナントが入っています。建物の面積は約7,800平方フィートで、102フィートの区画に20フィート×86フィートで建てられています。

49 East 74 Streetは2006年にグットリノベーションされ、エレベーター、共用の家具付き屋上デッキ、個別のテナントストレージ用クローゼットを備えた深い高天井の地下室、大型のランドリールームに3台の洗濯機と乾燥機が設置されています。すべてのアパートには、屋上に設置された圧縮機で温度管理ができる個別のサーモスタットがあります。

この建物のガス配管は2021年に通りから全面的に交換され、暖房と温水用の新しい機械が追加されました。すべてのアパートのキッチンは電気調理用で、各テナントの退去後に徹底的にリノベーションされています。

この物件は、AAAの立地で転貸可能な完全賃貸物件を探している投資家にとってユニークな機会を提供しています。また、すべての賃貸契約が短期間のものであるため、シングルファミリーへの転用も可能です。アメニティと魅力的な賃料基準により、所有者はアパートが空いた際には非常に迅速な転貸を享受しています。

49 East 74 Streetは、求められるレノックスヒルの中心にて、美しくリノベーションされた物件で将来の賃料の上昇を享受する機会を投資家に提供します。リスト設定についてはエージェントにご連絡ください。

ID #‎	RLS20018797
物件の詳細 Details	9 寝室, 10 バスルーム, 内装: 7783 ft2, 723m2 (DOM): 294 days
建築年 Construction Year	1910
税金（年間） Taxes (per year)	$176,076
地下鉄 Subway	4 分: 6
	8 分: Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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