この魅力的な1ベッドルーム、1.5バスルームの家は、グラマシーの最も人気のあるブロックの一つに位置しており、戦前の魅力、現代のラグジュアリー、室内外のシームレスな生活の希少な融合を提供しています。

中心には、印象的な南向きのソラリウムとプライベートガーデンがあります。これは真の都市のオアシスです。床から天井までのガラスで包まれたソラリウムは、屋内と屋外の境界をぼかし、年間を通じて自然光で家を満たします。静かな庭には滝のような音の水の特徴があり、この穏やかな隠れ家に落ち着いた雰囲気を与えています。屋外でのディナーをホストしたり、朝日を浴びながらコーヒーを飲んだり、緑の中で本を読みながらリラックスしたりするのに最適なこのスペースは、都市での比類のない生活の質を提供します。

広々としたグレートルームは、大理石のカウンタートップ、パントリー収納、Vikingのレンジ、Sub-Zeroの冷蔵庫、Mieleの食洗機と電子レンジを含む最上級の家電が揃ったシェフのキッチンにつながっています。

北向きのベッドルームは、一貫した自然光を享受し、カスタムベンチシーティング、オーダーメイドのミルワークのウォークインクローゼット、窓付きの専用バスルームを備えています。追加のハイライトには、ビルトイン収納を備えた広々とした玄関、室内洗濯機/乾燥機、ハードウッドフロア、埋め込み照明、洗練されたモダンなバスルームがあります。

1897年に建てられ、1999年に5つのコンデオアパートメントに改装されたグラマシー・ミューズは、「美しいブロック」にある魅力的な5階建てのブラウンストーンビルで、評価の高いグラマシーパークの近くに位置しています。この親密なエレベーター付きタウンハウスは、NYCで最も魅力的で活気ある地域、アーヴィング・プレイスとサード・アベニューの間の19丁目東にある優れた立地にあります。優れたレストラン、グラマシー・タバーン、グルメ食料品店、フィットネスクラブ、地下鉄（4/5/6/L/N/Q/R/W）へのアクセスを楽しめます—すべて数分の距離です。

免責事項：掲載されている不動産税は推定値です。最終的な数字は2025年後半に確認されます。売主はこの税率を保証し、2026年12月31日までの差額は負担します。

This stunning 1-bedroom, 1.5-bathroom home sits on one of Gramercy's most coveted blocks, offering a rare blend of pre-war charm, modern luxury, and seamless indoor-outdoor living.

At its heart is a striking south-facing solarium and private garden-a true urban oasis. Wrapped in floor-to-ceiling glass, the solarium blurs the line between indoors and out, bathing the home in natural light year-round. The tranquil garden is enhanced by the gentle sound of a cascading water feature, adding a calming ambiance to this serene retreat. Whether hosting al fresco dinners, sipping morning coffee in the sun, or relaxing with a book amid the greenery, this space offers an unmatched quality of life in the city.

The airy great room flows into a chef's kitchen with marble countertops, pantry storage, and top-tier appliances including a Viking range, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher and microwave.

The north-facing bedroom enjoys consistent natural light and features custom bench seating, a bespoke millwork walk-in closet, and a windowed en-suite bath. Additional highlights include a spacious foyer with built-in storage, in-unit washer/dryer, hardwood floors, recessed lighting, and sleek modern bathrooms.

Built in 1897 and converted to 5 condo apartments in 1999, Gramercy Mews is a handsome 5-story brownstone building on the "Block Beautiful," near prized Gramercy Park. This intimate, elevator townhouse with onsite storage sits in a prime locale on East 19th between Irving Place and Third Avenue in NYC's most charming and vibrant neighborhood. Enjoy access to excellent restaurants, The Gramercy Tavern, gourmet grocery shops, fitness clubs, and subway transportation (4/5/6/L/N/Q/R/W)-all minutes away.

Disclaimer: Listed real estate taxes are estimated. Final figures will be confirmed in late 2025. Seller guarantees this rate and will cover any difference through December 31, 2026.