ようこそ、クイーンズの活気あるコロナの中心にある稀少で広大な合法的混合用途物件、5507-103ストリートへ。この完全にテナントが入っている収益生成ビルは、前面と背面の構造を特徴としています。年間総賃貸収入は143,100ドルで、推定キャップレートは6％を超えています。3,155平方フィートの敷地に4,250平方フィートの総建物面積を持つこの物件は、安定性と成長の可能性を求める賢い投資家に最適です。この物件には年間税金が14,637ドルと低いという利点があります。各ユニットは自然光を享受し、機能的なレイアウトが施されており、地域内の高い賃貸需要により年間を通じて低い空室率が保証されています。7番街地下鉄線およびLIRRのすぐ近くに位置しており、この物件はマンハッタンおよびロングアイランドへの直接アクセスを提供し、通勤者にとって夢のような環境です。スーパーマーケット、レストラン、学校、プロフェッショナルオフィスから数分の距離にあり、都市の便利さを享受しつつ、静かな環境にあります。この場所は特に高いウォーカビリティと繁栄する地域のアメニティがあり、借主にとって魅力的です。

Welcome to 5507-103 Street, a rare and expansive legal mixed-use property in the heart of vibrant Corona, Queens. This fully tenant-occupied income-generating building features a front and rear structure.
gross annual rental income of $143,100, and an estimated cap rate over 6%. Set on a 3,155 sq ft lot with 4,250 sq ft of total building space, this
property is perfect for savvy investors seeking both stability and growth potential. The property includes low annual taxes of $14,637. Each unit
enjoys natural light and functional layouts, with high rental demand in the area ensuring low vacancy rates year-round. Perfectly situated near
the 7 Subway Line and LIRR, this property offers direct access to Manhattan and Long Island, making it a commuter’s dream. Just minutes from
supermarkets, restaurants, schools, and professional offices, it sits in a peaceful enclave while enjoying the best of urban convenience. This
location is particularly attractive for renters, with high walkability and thriving neighborhood amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC