物件は約50フィートの間口を持ち、印象的な窓の壁があり、優れた通りの視認性を提供しています。約1,600平方フィートの1階商業小売スペースと、2,400平方フィートの換気のある仕上げ済みの地下室で構成されています。1階は現在空いており、地下室は確立されたケータリング会社Viva Events and Cateringが占有しています。

この物件は、投資家と最終ユーザーの両方にとって、マンハッタンの非常に魅力的なミッドタウンイースト地区に小売コンドミニアムを所有する特別な機会を提供します。最終ユーザーは、1階のスペースを占有しながら、下層の既存テナントから賃料収入を得ることができます。

マンハッタンのデザイン地区の中心に位置するこの物件は、Decoration & Design（D&D）ビルとThe Architects and Designers（A&D）ビルに隣接しています。ホームインプルーブメント、家具、インテリアデザインの店舗、数多くのレストランに囲まれた活気に満ちたエリアです。ブルーミングデールズ、ブルームバーグ本社から徒歩圏内で、主要な病院やロックフェラー大学からも数ブロックの距離です。この場所はクイーンズボローブリッジへのアクセスも容易で、レキシントンアベニュー/59丁目の地下鉄駅（4、5、6、N、Q、およびRラインが利用可能）からわずか2ブロックの便利な位置にあります。

詳細な財務情報についてはお問い合わせください。

The Property features approximately 50 feet of frontage with a striking wall of windows, offering excellent street visibility. It consists of approximately a 1,600-square-foot ground-floor commercial retail space and a 2,400-square-foot vented, finished basement. The ground floor is currently vacant, while the basement is occupied by Viva Events and Catering, a well-established catering company.

This offering presents an exceptional opportunity for both investors and end-users to own a retail condominium in Manhattan’s highly desirable Midtown East neighborhood. End-users can occupy the ground-floor space while collecting rental income from the existing tenant on the lower level.

Situated in Manhattan’s Center of Design District, the Property is adjacent to the Decoration & Design (D&D) Building and The Architects and Designers (A&D) Building. It is surrounded by a vibrant mix of home improvement, furniture, and interior design stores, along with numerous restaurants. It is steps from Bloomingdale’s, the Bloomberg headquarters, and just a few blocks from major hospitals and Rockefeller University. The location offers easy access to the Queensboro Bridge and is conveniently located just two blocks from the Lexington Avenue/59th Street subway station (serviced by the 4, 5, 6, N, Q, and R lines).

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