ニューヨーク市で最も大切にされている秘密の一つを発見しよう：アッパーマンハッタンのフォートジョージ地区！

30ボガーダスプレイスへようこそ。魅力的で歴史的なフォートジョージの隠れ家に位置するこの場所は、ハドソンハイツのすぐ東にあり、活気あふれるインウッドとワシントンハイツの間にひっそりと佇む、アッパーマンハッタンの穏やかなポケットです。

自宅のドアを出て数分歩くと、ニューヨーク市の真の隠れた宝石であるフォートトライオンパークにたどり着きます。世界的に有名なメトロポリタン美術館の修道院があり、ハドソン川の壮大な景色、豊かな庭園、そして静かな都市生活からの逃避を提供する歩きやすい小道が揃っています。マンハッタンの最も美しい緑地の一つです。また、地元の愛されるレストラン、カフェ、ショップに近接しており、NYCの住人が期待する便利さを提供しつつ、五つの区のどのエリアとも異なる雰囲気を楽しむことができます。

アパートメント2Bは、1941年に建設されたブティックのアールデコ共同住宅にある広々とした日当たりの良いコーナーの1ベッドルームです。この魅力的な住まいは、自然光と新鮮な空気が流れ込む七つの窓を備え、リラックスした穏やかな雰囲気を作り出しています。大きなイートインキッチンにはステンレス製の家電が揃い、料理やダイニングに十分なスペースが提供されています。バスルームには明るい色合いのタイルと浴槽、換気用の窓があります。

優雅な正式なエントリーウェイには複数のクローゼットがあり、追加のダイニングエリア、読書コーナー、またはホームオフィスに最適なフレキシブルな landing へとつながっています。また、オリジナルのプレウォーの詳細、すなわち板状のハードウッドフロア、高い天井、アーチ型の入り口、段差のあるリビングルーム、さらにはビルトインの本棚も見つかります。キャラクターと潜在能力に満ちた空間であり、あなた自身のものにする準備が整っています。

30ボガーダスプレイスは、エレベーター、敷地内のランドリー、地元に住むパートタイムのスーパーバイザー、自転車ルーム、プライベートストレージなど、実用的なアメニティを提供しています。Aエクスプレスと1ローカルの地下鉄ラインの近くに便利に位置しており、ミッドタウンマンハッタンまでわずか30分、ダウンタウンまで約45分でアクセスできます。

共同購入、贈与、ピエ・ア・テール、親が子供のために購入すること、そして猫も真剣に考慮されています（理事会により以前に承認されています）。90%の融資が許可されています（協同組合としては非常に珍しいです！）。

この家は現在2025年7月までテナントが占有しており、すべての内覧には24時間の通知が必要です。

質問がある場合やプライベートなアポイントメントを予約する場合は、売主のエージェントまでお気軽にお問い合わせください。ありがとうございました！

Discover One of NYC's Best Kept Secrets: The Fort George Neighborhood in Upper Manhattan!

Welcome to 30 Bogardus Place, nestled in the charming and historic enclave of Fort George - a peaceful pocket of Upper Manhattan located just east of Hudson Heights and tucked between the vibrant neighborhoods of Inwood and Washington Heights.

Just a few minutes" walk from your front door brings you to Fort Tryon Park, a true hidden gem of New York City. Home to the world-renowned Met Cloisters and offering sweeping views of the Hudson River, lush gardens, and walkable pathways which offer a serene escape from city life - it is one of Manhattan's most breathtaking green spaces. You will also enjoy proximity to beloved local restaurants, cafes, and neighborhood shops - all the conveniences NYC residents have come to expect but with a vibe unlike any other area in the five boroughs.

Apartment 2B is a spacious, sun-filled corner one-bedroom located in a boutique pre-war Art Deco co-op built in 1941. This inviting home features seven windows that flood the space with natural light and fresh air, creating a relaxed and peaceful ambiance throughout. The large eat-in kitchen is outfitted with stainless steel appliances and offers plenty of space for cooking and dining. The bathroom has cheerful colored tiles and a bathtub along with a window for ventilation.

The gracious formal entryway features multiple closets and leads to a flexible landing that is perfect for an additional dining area, reading nook, or home office. You will also find original pre-war details like plank hardwood floors, high-ceilings, archways, a step-down living room, and even a built-in bookshelf - a space full of character and potential, and ready for you to make it your own.

30 Bogardus Place offers practical amenities including an elevator, on-site laundry, part-time super who lives locally, bike room, and private storage. Conveniently located near both the A Express and 1 Local subway lines, you can be in Midtown Manhattan in just 30 minutes and Downtown in about 45 minutes.

Co-purchasing, gifting, pied-a-terre, parents buying for children, and cats are all genuinely considered (and have been previously approved by the board). 90% Financing Allowed (very rare for a cooperative!).

This home is currently tenant-occupied through July 2025, therefore, a 24-hour notice is kindly required for all showings.

Please reach out to the sellers agent with any questions or to schedule a private appointment. Thank you!