信じられない価値、たったの330,000ドル！

ニューヨーク市の隠れた宝石、フォートジョージ地区を発見してください。

30ボガーダスプレイスへようこそ。ここは、ハドソンハイツのすぐ東、インウッドとワシントンハイツの活気あるエリアに挟まれた、フォートジョージの魅力的で歴史的な環境に位置する、静かなスポットです。

自宅のドアを出て数分歩くだけで、ニューヨーク市の真の隠れた宝石であるフォートトライオンパークに到達します。ここには世界的に有名なメトロポリタン美術館のクロイスターがあり、ハドソン川の壮大な眺め、豊かな庭園、そして都会の喧騒から逃れられる静かな散歩道があります。マニュハッタンの最も美しい緑地の一つです。また、愛される地元のレストラン、カフェ、ショップが近くにあり、ニューヨーク市の住民が期待する便利さを提供しつつ、他の五つの区とは異なる雰囲気を味わえます。

アパートメント2Bは、1941年に建てられたアートデコ様式のブティック型プレウォーコープで、広々とした日当たりの良い角部屋の1ベッドルームです。この魅力的な住まいには、自然光と新鮮な空気が溢れる七つの窓があり、リラックスした平和な雰囲気を演出しています。大きなイートインキッチンはステンレス製の家電が設置されていて、料理と食事を楽しむための充分なスペースがあります。バスルームには明るい色のタイルと換気用の窓付きバスタブがあります。

上品な正式な玄関には複数のクローゼットがあり、追加のダイニングエリア、読書コーナー、ホームオフィスに最適な柔軟性のある着地に通じています。また、元のプレウォーの詳細として、板張りの硬木の床、高い天井、アーチ型の入り口、ステップダウンリビングルーム、さらには組み込みの本棚も見つかります。キャラクターと潜在能力に満ちた空間であり、あなた自身の理想に作り替える準備が整っています。

30ボガーダスプレイスは、エレベーター、現地のランドリー、パートタイムのスーパーバイザー（地元に住んでいます）、バイクルーム、プライベートストレージといった実用的な設備を提供しています。Aエクスプレス線および1ローカル線の近くに便利に位置しているため、ミッドタウンマンハッタンにはわずか30分で、ダウンタウンには約45分でアクセス可能です。

共同購入、贈与、ピエダテル、親が子供のために購入すること、猫の飼育がすべて真剣に考慮されています（過去にボードで承認されています）。90％の融資が可能（共同住宅では非常に珍しいです！）。

質問がある場合やプライベートなアポイントメントを設定したい場合は、売主のエージェントにご連絡ください。ありがとうございます！

Incredible Value for Only $330,000!

Discover One of NYC's Best Kept Secrets: The Fort George Neighborhood in Upper Manhattan.

Welcome to 30 Bogardus Place, nestled in the charming and historic enclave of Fort George - a peaceful pocket of Upper Manhattan located just east of Hudson Heights and tucked between the vibrant neighborhoods of Inwood and Washington Heights.

Just a few minutes" walk from your front door brings you to Fort Tryon Park, a true hidden gem of New York City. Home to the world-renowned Met Cloisters and offering sweeping views of the Hudson River, lush gardens, and walkable pathways which offer a serene escape from city life - it is one of Manhattan's most breathtaking green spaces. You will also enjoy proximity to beloved local restaurants, cafes, and neighborhood shops - all the conveniences NYC residents have come to expect but with a vibe unlike any other area in the five boroughs.

Apartment 2B is a spacious, sun-filled corner one-bedroom located in a boutique pre-war Art Deco co-op built in 1941. This inviting home features seven windows that flood the space with natural light and fresh air, creating a relaxed and peaceful ambiance throughout. The large eat-in kitchen is outfitted with stainless steel appliances and offers plenty of space for cooking and dining. The bathroom has cheerful colored tiles and a bathtub along with a window for ventilation.

The gracious formal entryway features multiple closets and leads to a flexible landing that is perfect for an additional dining area, reading nook, or home office. You will also find original pre-war details like plank hardwood floors, high-ceilings, archways, a step-down living room, and even a built-in bookshelf - a space full of character and potential, and ready for you to make it your own.

30 Bogardus Place offers practical amenities including an elevator, on-site laundry, part-time super who lives locally, bike room, and private storage. Conveniently located near both the A Express and 1 Local subway lines, you can be in Midtown Manhattan in just 30 minutes and Downtown in about 45 minutes.

Co-purchasing, gifting, pied-a-terre, parents buying for children, and cats are all genuinely considered (and have been previously approved by the board). 90% Financing Allowed (very rare for a cooperative!) .

Please reach out to the sellers agent with any questions or to schedule a private appointment. Thank you!