744パークプレイスは、3室および4室の居住空間を備えた8ユニットのブティックコンドミニアムです。彫刻された石のディテールがアクセントとなったエレガントなレンガのファサードを持ち、この建物は現代的なスタイルで徹底的かつ贅沢に更新され、あなたが探し求めていたシックで快適な生活空間を創出しています。

ペントハウス4Aは、4ベッドルームと2バスルームを備えた明るいデュプレックスで、面積は1583平方フィートです。メインフロアには3つのベッドルームと1つのバスルームがあります。最上階には、専用バスルームと2つのプライベートテラス（合計378平方フィート）を持つ主寝室があります。共用費と税金は月額907ドルのみです。これは、同じサイズのユニットのほとんどのコストの半分にも満たない価格です。

このスタイリッシュで広々としたアパートには、自然光がたっぷりと入ります。ロフトのような高い天井を持つオープンプランのリビングおよびダイニングエリアは、設備の整ったシェフのキッチンへとシームレスに繋がっています。これは多くのコンドミニアムに見られる小さなキッチンではありません。このキッチンは、十分なカンブリアクオーツのカウンタートップ、豊富な収納用キャビネット、完全に統合された冷蔵庫、誘導加熱コンロ、適切に換気されたレンジフードを含むトップクラスのベルタゾーニの家電を誇ります。友人や家族はアイランドに集まり、バースツールに座って料理中のあなたと過ごすことができます。広々としたダイニングエリアには、大きなダイニングテーブルを置けるスペースがあります。

メインフロアから階段を上ったところにある主寝室はユニークです。壁一面に窓があり、広々としたプライベートテラスに直接通じるガラスのドアがあります。忙しさからの避難所のようで、ブルックリンの空を観察できる場所のように感じます。豪華な専用スパバスルームは贅沢で、大きなスカイライトから自然光がふんだんに入ります。イタリア製の大理石の床と壁タイル、ダブルシンク、大きなウォークインシャワーを備えています。広々としたクローゼットスペースもこの主寝室を補完します。

屋根の2つ目のテラスは、ダイニングやグリルに最適です。このアパートの追加のハイライトには、各所に豊富なクローゼット/ストレージ、インユニット洗濯機/乾燥機、マルチゾーンの暖房と冷却、デザイナー照明、エレガントなブラッシュドホワイトオークエンジニアードフローリングがあります。52平方フィートの専用ストレージユニットは建物の地下にあり、余分な物をしまっておくのに理想的です。

活気あふれるクラウンハイツに位置するこのコンドミニアムは、フランクリンアベニューのさまざまなレストランやショップからわずか1ブロックの距離です。2/3/4/5およびSトレインに近く、ブルックリン植物園、公共図書館、グランドアーミープラザグリーンマーケット、プロスペクトパークへのアクセスも便利です。

完全なオファリング条件は、スポンサーの744パークLLCから入手できるオファリングプランに記載されています。ファイルCD230318

744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4- bedroom residences. With its elegant brick façade accented by carved stone details, the building has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for.

Penthouse 4A, a luminous duplex with 4 bedrooms and 2 baths, measures 1583 sq. ft. On the main floor there are three bedrooms and one bath. On the top floor, there is the primary bedroom with ensuite bath, and two private terraces, totalling 378 sq. ft. The combined common charges and taxes are only $907/month. That’s less than half the cost of most similarly-sized units.

Natural light floods this stylish, spacious apartment. An open-plan living and dining area, with loft-like ceilings, flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. Friends and family can gather around the island, seated on bar stools, to keep you company as you cook. The generously-sized dining area has room for a large dining table.

The primary bedroom, up a flight of stairs from the main floor, is unique. It has a wall of windows and a glass door directly onto a spacious private terrace. It feels like a refuge from busyness and an observatory of the Brooklyn sky. The gorgeous en-suite spa bath is luxurious and bathed in natural light from a huge skylight. It has Italian marble floor and wall tiles, double sinks, and a large walk-in shower. Ample closet space rounds out this primary suite.

The second terrace on the roof is perfect for dining and grilling. Additional highlights of the apartment include generous closets/ storage throughout, an in-unit washer/dryer, multi-zoned heating and cooling, designer lighting, and elegant brushed white oak engineered flooring. A dedicated storage unit of 52 sq. ft. is in the building’s basement, ideal for stashing away your extra things.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318