$899万5 - 36 E 73RD Street, マンハッタン Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20019533

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36 East 73rd Street, New York, NY 10021は、1887年に最初に建てられ、1910年に現在の新古典主義の石とレンガのファサードに再構成されたランドマークタウンハウスで、5階建てと地下を含み、セントラルパークから1ブロックの距離にあります。

優雅にマディソンアベニューの主要なストレッチのすぐ外れに位置し、魅力的な木々に囲まれたブロックにあるこの建物は、居住用および複数の商業クラスのためのゾーニングがされており、約6,730平方フィートの内部スペースと約500平方フィートの外部を含むこのプライムな20' 87'の区画を再開発するユニークな機会を提供しています。地下を含めると、合計で約8,070平方フィートの内部スペースがあります。

現在、2階のアンティークギャラリーとして構成されており、地上階と1階に約1,340平方フィートのフットプリント、そして約1,340平方フィートの地下スペースがあります。地上階には目立つガラスビトリーヌがあります。この建物には、3つの居住ユニット（合計5ユニット）へのエレベーターに通じる別の居住用入り口があります。

広範囲なアートワークや家具を運ぶために設計された大型エレベーターは、各階をつなぎ、別の階段もあります。3つの上層居住階には現在、3つのフルフロアの賃貸アパートメントがあり、簡単に広々としたトリプレックスに統合するか、他のレイアウトに変換可能です。

現在のゾーニングおよび権利に基づいて、建物の敷地には合計10,500平方フィートのエアライトが付随しており、1つの追加の内部スペース（ハーフフロア）、さらに開発可能な屋上テラスを可能にします。

高級マディソンアベニューのブティックが並ぶプレミアストレッチに隣接しており、アッパーイーストサイドの優れた文化的およびレクリエーションの名所への便利なアクセスがあり、この物件は活発な人通りと公共交通機関への効率的なリンクの恩恵を受けています。

この優雅で適応可能な物件は、その潜在能力と基礎的価値を最大限に引き出す新しいビジョンを持った新しいオーナーを待っています。

住宅購入者向け：完全な住宅タウンハウスに戻す可能性。
商業購入者向け：フルロットを建設する可能性、及びテラス付きの追加のハーフフロア。

ID #‎	RLS20019533
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 3 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 6730 ft2, 625m2 (DOM): 283 days
建築年 Construction Year	1910
税金（年間） Taxes (per year)	$111,720
地下鉄 Subway	5 分: 6
	8 分: Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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