エレガントなアッパーウェストサイドの生活が、この広々とした三つの寝室と三つのバスルームを備えた住居で待っています。魅力的なクラシック7レイアウトと美しいプレウォーのディテールを持つ、立派な歴史的コーポラティブです。ウエストエンドアベニューの上に広がる木々の眺めと、窓からの光がたっぷり差し込む窓の壁がこのユニークな空間を演出しており、まるでパリに住んでいるかのような感覚を味わえます。

この魅力的な家は、最近数年間にわたって完璧に維持されており、ニューウィンドウ、電気のアップグレード、中央空調用の配線（次の所有者によって追加される予定）などが施されています。室内は、12フィートのコーヴ天井、寄木細工のオークフロア、特大の新しい窓、ビルトイン、ボールド化粧品、そして高いベースボードなどのクラシックなミルワークが調和しています。壮大なホワイエと入場ギャラリーにはウォークインクローゼットがあり、広々としたリビングルームへと導かれます。ここでは、座席とダイニングエリアのための十分なフットプリントが用意され、広い東向きの窓が開放感をもたらします。ギャラリーの向かい側には、デン、図書室、ファミリールームとしても理想的なウィンドウ付きのフォーマルダイニングルームがあります。前方には、専用のサービスエントランス、朝食用のニッチ、フルサイズの家電、キャビネットと棚が並ぶ窓のあるイートインキッチンがあります。

別の寝室ウィングには、プライマリーベッドルームがあり、キングサイズの広さ、2つの広々としたクローゼット、隣接するフルバスルーム、リネンクローゼットがあります。このスペースを閉じることで、プライベートプライマリースイートを簡単に作成できます。このウィングのセカンダリースイートには、自分専用の大きなクローゼットと窓付きのバスルームがあります。キッチンの隣には、クラス感あふれるメイドルームがあり、ゲストルームやホームオフィスとして完璧です。ユニット内の洗濯機と乾燥機、そして権利のあるストレージユニットが便利な生活をサポートします。

1910年にガエタン・アジェロによってパテルノ兄弟のために建設された895ウエストエンドアベニューは、レンセンス復興様式のパラッツォスタイルの建物で、レンガと石灰岩のファサードには鉄製のバルコネットや華やかな石の装飾が施されています。この建物は、今日の住民に優れた財務状況、ティファニーのガラスがあしらわれた驚くべき大理石のロビー、パートタイムのドアマンサービス、住み込みのスーパーバイザー、パッケージルーム、ランドリー、住民ストレージ、自転車置き場、各階での毎日のゴミ収集/リサイクルを提供しています。ペット、ピエ・テル、サブレット、共同購入、ギフティング、保証人、ユニット内の洗濯機と乾燥機、信託、80%会計がボードの承認によって許可されています。

リバーサイド-ウエストエンド歴史地区に位置するこの素晴らしい家は、リバーサイドパークの美しいウォーターフロントの屋外スペースまでわずか1ブロック、セントラルパークまでわずか5ブロックです。素晴らしいショッピング、ダイニング、ナイトライフのスポットが近くの通りに並び、コロンバススクエアのホールフーズ、ターゲット、ホームグッズは自宅から徒歩で15分以内の距離です。コロンビア大学、バーナード大学、ニューヨーク市立大学への近接性は、この素晴らしい地区をさらに引き立てています。1/2/3号線、B線、C線、優れたバスサービス、シティバイク、西側ハイウェイなど多様な交通手段が、他の地域へのアクセスをスムーズにします。

現在、LL97に関する料金があり、月額541.82ドルが2028年5月まで請求されます。

 

Elegant Upper West Side living awaits in this expansive three-bedroom, three-bathroom residence featuring a desirable Classic 7 layout and beautiful prewar details in a handsome historic cooperative. Treetop views over West End Avenue and a full wall of casement-style windows make this one-of-a-kind -- you'll feel like you're living in Paris.

This inviting home has been impeccably maintained and upgraded in recent years including new windows, electrical upgrades, and wiring to the unit for central air (to be added by next owner). Inside the home, 12-foot coved ceilings pair with inlaid oak floors, oversized newly-replaced windows and classic millwork, including built-ins, bold casings and tall baseboards. A grand foyer and entry gallery with a walk-in closet usher you into an enormous living room offering a generous footprint for seating and dining areas alongside a wide expanse of east-facing windows. Across the gallery, a windowed formal dining room encircled by dentil molding is equally ideal as a den, library or family room. Ahead, the windowed eat-in kitchen boasts a separate service entrance, a breakfast nook, full-size appliances, and rows of cabinetry and shelving.

A separate bedroom wing introduces the primary bedroom, where you'll find king-size proportions, two roomy closets, an adjacent full bathroom and linen closet. Close this space off to easily create a private primary suite. A secondary suite in this wing offers its own large closet and windowed bathroom. Off the kitchen, the classic maid's room is perfect for a guest room or home office with an attached bath. In unit washer-dryer and a deeded storage unit make for easy living.

Built in 1910 by Gaetan Ajello for the Paterno Brothers, 895 West End Avenue is a Renaissance Revival palazzo-style building featuring a brick and limestone fa ade decorated with iron balconettes and elaborate stone ornamentation. The building offers today's residents excellent financials, a stunning marble lobby with Tiffany glass, part-time doorman service, a live-in superintendent, a package room, laundry, resident storage, a bike room and daily trash/recycling pickup on each floor. Pets, pieds- -terre, subletting, co-purchasing, gifting, guarantors, in-unit washer-dryers, trusts, and 80% financing are allowed with board approval.

Located within the Riverside-West End Historic District, this fine home is just one block from Riverside Park's gorgeous waterfront outdoor space and only five blocks from Central Park. Fantastic shopping, dining and nightlife venues line the nearby blocks, and Columbus Square's Whole Foods, Target and HomeGoods are less than a half-mile from your door. Proximity to Columbia University, Barnard College and The City College of New York round out this lovely neighborhood, while an abundance of transportation options - including 1/2/3, B and C trains, excellent bus service, CitiBikes and the West Side Highway - put the rest of the city within easy reach.

There is currently an assessment in place for LL97 in the amount of $541.82 per month until May 2028