ビジネスの可能性を最大限に引き出すための、ニューヨーク州マールボロの中心に位置する1461 Route 9Wのこの優れた商業物件をご紹介します。大きく、アクセスしやすい敷地にあり、この物件は地域で最も交通量の多い通りの一つにおいて優れた視認性と便利さを提供します。1つの屋根の下で2つの異なるビジネスを収容することも可能で、または1つの大きなスペースとして使用することもできるこの多用途の建物は、起業家、投資家、またはオーナーオペレーターにとって稀な投資機会を提供します。広々とした敷地は、顧客や従業員のための十分な駐車スペースを提供し、小売業、専門オフィス、サービス業、またはその組み合わせに最適な場所となっています。

主な特徴：
- 交通量の多いRoute 9Wの高い視認性の立地
- 2つの異なるビジネスの可能性を持つ柔軟なレイアウト
- スムーズな出入りが可能な十分な敷地内駐車スペース
- 将来の拡張や屋外利用のためのスペースがある広い敷地
- 繁栄する地元のビジネスや住宅街に囲まれた環境

新しい事業を立ち上げるか、現在の業務を拡大するかに関わらず、1461 Route 9Wは戦略的な場所で比類のない可能性を提供します。この交通量の多い、高い機会のある環境で自分のビジネスを確立するチャンスをお見逃しなく！今日、内覧を予約して可能性を探求してください！

Unlock the full potential of your business with this exceptional commercial property located at 1461 Route 9W in the heart of Marlboro, NY. Set on a large, easily accessible lot, this property offers outstanding visibility and convenience on one of the area's busiest thoroughfares. With the ability to accommodate two separate businesses under one roof — or be used as one large space for a single business — this versatile building presents a rare investment opportunity for entrepreneurs, investors, or owner-operators. The expansive lot provides plenty of parking space for customers and employees alike, making it an ideal location for retail, professional offices, service businesses, or a combination.

Key Features:
Highly visible location on a well-traveled Route 9W
Flexible layout with potential for two distinct businesses
Ample on-site parking with easy ingress and egress
Large lot offering room for future expansion or outdoor uses
Surrounded by thriving local businesses and residential neighborhoods

Whether you’re looking to launch a new venture or expand your current operations, 1461 Route 9W delivers unmatched potential in a strategic location. Don’t miss your chance to establish your business in this high-traffic, high-opportunity setting!Schedule a showing today to explore the possibilities! © 2025 OneKey™ MLS, LLC