今こそ、この信じられない機会を利用して素晴らしい家とその美しい周辺環境で暮らし、愛する時です！物件は素晴らしく、リラクゼーション、遊び、アウトドアダイニングのための十分なスペースを提供しています。ニューヨーク州マウントキスコの美しいロールリングフィールド地区、23キャスリーンレーンへようこそ、チャパクア学区内です！

一目見ると、このスプリットレベルのコテージはボタンのように可愛らしく、すべてのアメニティと比類のないロケーションで手頃な生活を提供します。近づくと、新しいドライブウェイ、美しい石壁、そして歓迎の雰囲気を醸し出す見本庭木が目に入ります。面積は0.67エーカーですが、まるで1.2エーカーに設定されているかのように感じられます。次の愛する家主のために雰囲気が整えられているのは本当に素晴らしいことです。主要な更新として、前の所有者によって新しく設置された屋根、新しいエアコン（スプリットレベル）、および2011年に設置された新しい窓があります。家は村のショップや学校に近く、便利でライフスタイルに最適な立地です。付属の1台分のガレージもタイル張りが施されており、整った仕上がりを提供します。

内部には、ステンレス鋼の家電が備わった改装済みのキッチンがあり、居心地の良いリビングスペースに続いて、寒い夜にぴったりの薪火の暖炉があります。この家ではバーベキューがいつも人気で、キッチンからは石製のパティオと広い草地へ直接出ることができ、屋外でのエンターテイメントに最適です。外部の四隅には楽しむためのアクティビティがたくさんあります。ロケーションは可愛らしく、静かで穏やかで、ドライブスルー交通はほとんどなく、平和な隠れ家を提供します。また、もっとスペースが必要な方には拡張の余地もあり、フットプリントは既に整っていて、想像力を働かせる準備ができています。あるいは、そのまま移り住んで、低い不動産税18634.08ドルでお金を節約することもできます。

この素晴らしい芝生では、テントとストリングライトの設置が可能で、イベントを開催するスペースが広がっています — 可能性は無限大です！3番目の寝室にはカリフォルニアクローゼットがありますが、次の家主が望む場合、オーナーは造り付けの収納を撤去する意向があります。また、取引からパーゴラは除外されることにもご注意ください。この家は公共水道、天然ガス、公共ゴミ回収を完備しており、成熟した木々に囲まれた平坦な土地に位置し、自然を楽しむ素晴らしい環境を作り出しています。

ここでは、チャパクアとマウントキスコの両方の駅へのアクセスが容易で、ハーレム線を使ってNYCのグランドセントラルまで行けるという二つの世界の最良を得ることができます。また、コーヒーショップ、村のレストラン、チャパクアクロッシングのホールフーズ、ライフタイムフィットネス、マウントキスコの飲食店など、活気に満ちたコミュニティも魅力です。家全体に広がるハードウッドフロアは温かみと個性を加えています。さらに、屋外のニーズに応じた追加の収納スペースを提供する物置もあります。

間取りは追加の文書で利用可能で、物件の状態開示声明（PCDS）はリクエストに応じて提供されます。2025年を新たな始まりの年にしましょう！

The time is now for this incredible opportunity to live and love a home and its beautiful surroundings! Property is GORGEOUS and offers plenty of space for relaxation, play, and al fresco dining. Welcome to 23 Kathleen Lane, Mt. Kisco, New York, in the beautiful Rolling Fields neighborhood in the Chappaqua School District!

At first glance, this split-level cottage home is adorable as a button and offers inexpensive living with all the amenities and an unbeatable location. As you approach, you will notice a brand new driveway, beautiful stone walls, and specimen plantings that create a welcoming and picturesque entrance. The acreage is 0.67, yet it feels as if the property is set on 1.2 acres. It is just amazing how the ambiance is set for the next loving homeowners. Major updates roof newer installed by previous owner, newer AC (split level), and new windows installed in 2011. The home is close to village shops and schools, making it perfectly located for convenience and lifestyle. The attached one-car garage is even tiled, providing a neat, finished appearance.

Inside, the home offers a renovated kitchen with stainless steel appliances, opening into a cozy living space featuring a wood-burning fireplace, perfect for those cold, cozy evenings. Barbecues were always a hit in this house, as the kitchen leads directly out to an oversized patio with stone pavers and lots of grass — ideal for outdoor entertaining. There are plenty of activities to enjoy in all four corners of the exterior. The location is adorable, quiet, and serene with little to no drive-thru traffic, offering a peaceful retreat. There is also room for expansion if someone prefers more space; the footprint is already in place, ready for imagination, or just move right in and save money with the low property taxes of $18,634.08.

Hosting events on this spectacular lawn could feature room for a tent with stringed lights — the possibilities are endless! The third bedroom features California Closets, but the owner is willing to remove the built-ins for the next homeowner if preferred. Please note that the pergola will be removed from the transaction as well. This home features Public Water, Natural Gas, and Public Garbage Pickup, and sits on a level, flat lot surrounded by mature trees, creating a wonderful environment to enjoy nature.

You truly get the best of two worlds here — easy access to both the Chappaqua and Mt. Kisco train stations to NYC’s Grand Central on the Harlem Line, along with the vibrant communities of coffee shops, village restaurants, Chappaqua Crossing’s Whole Foods, Lifetime Fitness, and Mt. Kisco eateries. Hardwood floors are found throughout the home, adding warmth and character. There is also a shed on the property providing additional storage for your outdoor needs.

Floor Plans are available in Additional Documents, and the Property Condition Disclosure Statement (PCDS) is available upon request. Make 2025 your year of new beginnings! © 2025 OneKey™ MLS, LLC