今こそ、この素晴らしい機会を手に入れ、家と美しい周囲を愛し、暮らす時です！物件は美しく、リラックスや遊び、外での食事に十分なスペースを提供します。美しいチャッパクア学区内のローリングフィールド地区にあるニューヨーク州マウントキスコの23キャスリンレーンへようこそ！

一目見ただけで、このスプリットレベルのコテージホームはボタンのように可愛らしく、手頃な価格で全てのアメニティと比類のない場所を提供します。近づくと、新しいドライブウェイ、美しい石の壁、そして歓迎するような絵のような入口を作り出す特選植物が目に入ります。土地は0.67エーカーですが、まるで1.2エーカーに設定されているかのような感覚があります。次の愛情深い家主のために、雰囲気が整えられているのは驚くべきことです。主要な更新には、2011年に施工された新しい屋根、新しいエアコン、新しい窓が含まれます。この家は村のショップや学校に近く、便利でライフスタイルにも最適な場所です。付属の1台分のガレージはタイル張りで、きれいで仕上げられた外観を提供しています。

家の中には、ステンレス製の家電を備えた改装済みのキッチンがあり、暖かい薪ストーブを備えた居心地の良いリビングスペースに繋がっています。寒い夜には最適です。バーベキューはこの家で常に人気があり、キッチンからは石のパティオと広々とした芝生に直接出ることができます — アウトドアイベントに理想的です。外部の四隅には楽しむべき活動がたくさんあります。場所は可愛らしく静かで、ドライブスルーの交通はほとんどなく、平和な隠れ家を提供します。また、もっとスペースを求める方には拡張の余地もあります。基盤はすでに整っており、想像力を広げる準備ができていますし、そのまま引っ越せば、年間の固定資産税は18,634.08ドルの低税でお金を節約できます。

この素晴らしい芝生でのイベント開催には、テントやストリングライトのスペースがあります — 可能性は無限大です！三番目の寝室にはカリフォルニアクローゼットがあり、必要に応じて次の家主のためにビルトインを取り外すことができますのでご注意ください。また、パーゴラは取引から除外される予定です。この家には公共水道、天然ガス、公共ごみ収集があり、成熟した木々に囲まれた平坦な土地に建っています。自然を楽しむための素敵な環境を作り出しています。

ここでは、チャッパクアおよびマウントキスコの両方の駅へのアクセスが容易で、ハーレムラインを通じてNYCのグランドセントラルまでのアクセスが簡単です。また、コーヒーショップや村のレストラン、チャッパクアクロッシングのホールフーズ、ライフタイムフィットネス、マウントキスコの飲食店といった活気に満ちたコミュニティも楽しめます。家全体にはハードウッドフロアが施されており、温かみと個性を加えています。さらに、アウトドアのニーズに応える追加ストレージ用の小屋も物件にあります。

間取り図は追加書類で入手可能で、物件状態開示文書（PCDS）はリクエストに応じて利用可能です。2025年を新たな始まりの年にしましょう！

The time is now for this incredible opportunity to live and love a home and its beautiful surroundings! Property is GORGEOUS and offers plenty of space for relaxation, play, and al fresco dining. Welcome to 23 Kathleen Lane, Mt. Kisco, New York, in the beautiful Rolling Fields neighborhood in the Chappaqua School District!

At first glance, this split-level cottage home is adorable as a button and offers inexpensive living with all the amenities and an unbeatable location. As you approach, you will notice a brand new driveway, beautiful stone walls, and specimen plantings that create a welcoming and picturesque entrance. The acreage is 0.67, yet it feels as if the property is set on 1.2 acres. It is just amazing how the ambiance is set for the next loving homeowners. Major updates include a new roof, new AC, and new windows installed in 2011. The home is close to village shops and schools, making it perfectly located for convenience and lifestyle. The attached one-car garage is even tiled, providing a neat, finished appearance.

Inside, the home offers a renovated kitchen with stainless steel appliances, opening into a cozy living space featuring a wood-burning fireplace, perfect for those cold, cozy evenings. Barbecues were always a hit in this house, as the kitchen leads directly out to an oversized patio with stone pavers and lots of grass — ideal for outdoor entertaining. There are plenty of activities to enjoy in all four corners of the exterior. The location is adorable, quiet, and serene with little to no drive-thru traffic, offering a peaceful retreat. There is also room for expansion if someone prefers more space; the footprint is already in place, ready for imagination, or just move right in and save money with the low property taxes of $18,634.08.

Hosting events on this spectacular lawn could feature room for a tent with stringed lights — the possibilities are endless! The third bedroom features California Closets, but the owner is willing to remove the built-ins for the next homeowner if preferred. Please note that the pergola will be removed from the transaction as well. This home features Public Water, Natural Gas, and Public Garbage Pickup, and sits on a level, flat lot surrounded by mature trees, creating a wonderful environment to enjoy nature.

You truly get the best of two worlds here — easy access to both the Chappaqua and Mt. Kisco train stations to NYC’s Grand Central on the Harlem Line, along with the vibrant communities of coffee shops, village restaurants, Chappaqua Crossing’s Whole Foods, Lifetime Fitness, and Mt. Kisco eateries. Hardwood floors are found throughout the home, adding warmth and character. There is also a shed on the property providing additional storage for your outdoor needs.

Floor Plans are available in Additional Documents, and the Property Condition Disclosure Statement (PCDS) is available upon request. Make 2025 your year of new beginnings! © 2025 OneKey™ MLS, LLC