ウェルカム・トゥ・61 ウエスト 62丁目 #27G、ここでは光、魅力、広さ、そして眺めが組み合わさり、リンカーンセンターの中心にある完璧なサンクチュアリを作り出しています。ハーモニー・ビルの最上階に位置するこの素晴らしいスプリット2ベッドルーム（1.5バス）で、ユニット内の洗濯機/乾燥機が備わった住宅は、快適さと優雅さを融合させるように考慮されて改装されています。

アパートに入った瞬間、南向きの暖かい日差しに包まれ、大きな窓からリンカーンスクエアやフォーダム大学の眺めが広がります。エントランスにはダイニングアルコーブがあり、美しく改装されたギャレーキッチンへと続いています。 sleekなグレーとガラスのシェイカーボードが特徴です。広々とした主寝室には新しい大理石のバニティとモダンなウォークインシャワーを備えた専用バスルームがあります。大きめのセカンドベッドルームはクイーンサイズのベッドも楽に収まります。全ての部屋には、売主が設置した熱効率の良い二重窓があり、優れた断音性を提供します。また、売主は近年に3つのHVACシステムを交換し、住宅の温度を最も快適な状態に保っています。アパート全体に十分なクローゼットスペースがあり、窓の下にはさらに収納があります。

ハーモニーは、コンシェルジュサービス、常駐スーパーバイザー、ポーター、ハンディマンを含むフルスタッフによって細心の注意を払って運営されているコープです。地下には広々とした共同ランドリールームとブックスワップがあり、サブベースメントには定期的な収納と自転車 Storage（待機リストあり）もあります。ビルに隣接しているのは、イベント用にレンタル可能な美しく装飾されたパーティールームと子供のプレイルームです。ボードは保証人、共同購入、ピエ・ア・テールを許可しています。80%の融資が許可されています。フリップ税はありません。割引バルク電気とケーブルパッケージが管理費にまとめられており、所有者のコストを軽減する助けになっています。

このロケーションは申し分ありません - リンカーンセンターの正面に位置し、コロンバスサークルとセントラルパークから2ブロックの距離です。最高のレストラン、ショッピング、そして公園が手の届くところにあり、メトロポリタン美術館やニューヨークシティバレエもすぐそこです。ビル内にはハーモニークリーニングの便利さがあり、ホールフーズやターゲットも2ブロックの距離にあります。A、C、E、1、B、Dの地下鉄路線へのアクセスがすぐそばにあり、通勤も簡単です。

ロケーション、光、そして優雅さがあなたを待っています！

Welcome to 61 West 62nd Street #27G, where light, charm, space, and views combine to create a perfect Sanctuary in the heart of Lincoln Center. Elevated on the top floor of The Harmony building, this stunning split 2 bedroom with 1.5 bath, and Washer/Dryer in unit home has been thoughtfully renovated to provide a blend of comfort and elegance.

From the moment you enter the apartment, you are enveloped in warm South facing sunlight beaming through oversized windows, with views over Lincoln Square and Fordham University. There is a dining alcove in the entry that flows into the beautifully renovated galley kitchen, with sleek grey and glass shaker cabinets. The spacious primary bedroom has an ensuite bathroom with a new marble vanity and a modern walk-in shower; a generously sized second bedroom easily accommodates a queen bed. Every room has thermal efficient double pane windows that the seller had installed, which offer great sound insulation. Seller also replaced 3 HVAC systems in recent years to keep the home at the most desirable temperature. Ample closet space throughout the apartment, with additional storage under the windows.

The Harmony is a meticulously run coop with a full staff including concierge service, live in super, porter, and handyman. There is an expansive communal laundry room and book swap in the basement, as well as regular storage and bike storage in the sub-basement (with a waitlist). Attached to the building is a beautifully furnished party room that you can rent out for events, and a children's playroom. The board allows guarantors, co-purchasing, and pied-a-terre. 80% financing is allowed. There is no flip tax. A discounted bulk electric and cable package is bundled with the maintenance bill, which helps offset the cost for the owners.

The location does not get any better than this - located directly across from Lincoln Center, 2 blocks away from Columbus Circle and Central Park. You will have the best restaurants, shopping, and Parks at your fingertips, as well as The MET and NYC Ballet. Enjoy the convenience of The Harmony Dry Cleaners in the building, with Whole Foods and Target within two blocks. Commuting is a breeze with access to A,C,E,1, B and D subway lines just steps away.

Location, light, and elegance await!