この物件は83エーカー以上の成熟した森林を含んでおり、かなりのプライバシーと自然の美しさを提供しています。ターンブルックが土地の中央を流れ、望ましい水の特徴を加えています。道路の前面は約1218フィートあり、コールドスプリングロードに面し、デントンフォールズロードにも追加の前面があり、便利なアクセスを確保しています。この区画は住宅用と農業用の両方のゾーニング指定を持ち、プライベートエステートやファミリーコンパウンドから農業活動まで、さまざまな潜在的な用途に柔軟性を提供します。物件はロストレイク開発とネバシンクユニークエリアの間に戦略的に位置しており、5,466エーカーの州が保護する「永遠に野生」の土地があり、長期的な無傷の自然景観とレクリエーションアクセスを保証します。プライベートで自然のセットであるにもかかわらず、この場所はサリバン郡のさまざまな観光名所やアメニティへの便利なアクセスを提供しています。これには、モンティセロモータークラブ、リゾーツワールドキャッツキルズカジノ、ザ・カートライトリゾート&インドアウォーターパーク、ベセルウッズアートセンター（1969年ウッドストック音楽祭の開催地）、サリバン郡国際空港、歴史的なフォレストバーグプレイハウス、複数のゴルフコース、さまざまなショッピングやダイニングオプションが含まれます。ニューヨーク市からわずか2時間の距離にあり、この土地はプライベートリトリートを開発したい人、アウトドア活動に従事したい人、または永続的な自然の美しさに囲まれたレガシー物件を確立したい人にとって巨大な可能性を秘めています。

The property encompasses 83+ acres of mature woodland, offering considerable privacy and natural beauty. Turner Brook flows through the central part of the land, adding a desirable water feature. It features substantial road frontage, measuring approximately 1218 feet along Cold Spring Road and added frontage on Denton Falls Rd, ensuring convenient access. The parcel holds both residential and agricultural zoning designations, providing flexibility for various potential uses, from a private estate or family compound to agricultural endeavors. The property is strategically positioned between the Lost Lake development and the Neversink Unique Area, 5,466 acres of state-protected "forever wild" land, guaranteeing enduring, unspoiled natural vistas and recreational access. Despite its private, natural setting, the location offers convenient access to a wide range of Sullivan County attractions and amenities. These include the Monticello Motor Club, Resorts World Catskills Casino, The Kartrite Resort & Indoor Waterpark, Bethel Woods Center for the Arts (site of the 1969 Woodstock festival), Sullivan County International Airport, the historic Forestburgh Playhouse, multiple golf courses, and various shopping and dining options. Just 2 hrs from NYC, this land holds immense potential for those seeking to develop a private retreat, engage in outdoor pursuits, or establish a legacy property surrounded by enduring natural beauty. © 2025 OneKey™ MLS, LLC