真に素晴らしい機会へようこそ。この歴史的な湖畔の家を所有し、自然の楽園の一端を手に入れることができます。この2,692平方フィートの宝石は、4つの寝室と3つのフルバスルームを備え、広大な7.18エーカーの土地に位置しており、ビジョナリーな愛好者がかつての栄光に戻すのを待っています。1939年に建てられ、著名なニューヨーカー、ユージン・ショーエンによって設計されたこの家は、絵のように美しい48エーカーのギルマン池にある5軒のうちの1つです。この湖はモーター船がなく、キャッチ・アンド・リリースの釣りが楽しめます。素晴らしい釣りで知られ、この物件は時を超えた建築の優雅さと歴史的重要性の証です。ネバースンク独特区域の中に身を委ね、5,466エーカーの州所有の永遠の野生地に囲まれ、無垢な自然の美しさを一生楽しむことができます。コールドスプリングロードの脇に位置するこの物件は、秘境とアクセスの両方を提供しています。モンティチェロ・モータークラブ、ワールド・キャッツキルズ・リゾート・カジノ、カートライト・ウォーターパーク、ベセル・ウッズ、サリバン郡国際空港、フォレストバラ・プレイハウス、ゴルフコース、ショッピングなどからわずか数分の距離です。歴史的なペディグリー、理想的な湖畔の設定、さまざまなアメニティへの近接性を持つこのオファーは、自分の夢の家を作りたいと考える人々にとって、稀な機会を代表しています。プライベートな隠れ家、アウトドア探検の場、または単に大切にしたい歴史の一部を求める方にとって、この物件は無限の可能性を秘めています。隣接する83エーカーの森林地帯は別途購入可能です。ネバースンク川へのアクセスも可能です。オーナーファイナンスあり。追加情報：暖房燃料：上部地下油、駐車場の特徴：1台の車を接続、3台の車を別途。

Welcome to a truly extraordinary opportunity to own a piece of history and a slice of natural paradise with this remarkable historic Lakefront home. This 2,692 square foot gem, boasting 4 bedrooms and 3 full baths, is situated on a sprawling 7.18-acre estate , waiting for a visionary enthusiast to restore it to its former glory. Built in 1939 and designed by the renowned New Yorker, Eugene Schoen, as one of just five homes on the picturesque 48-acre Gillman Pond, a non-motorboat lake with catch and release fishing. Noted for its exceptional fishing, this property is a testament to timeless architectural elegance and historical significance. Nestled within the embrace of the Neversink Unique Area, you'll be surrounded by 5,466 acres of state-owned FOREVER WILD land, ensuring a lifetime of unspoiled natural beauty. Located off Cold Spring Road, this property offers both seclusion and accessibility. You're just moments away from the Monticello Motor Club, World Catskills Resort Casino, Kartrite Waterpark, Bethel Woods, Sullivan County International Airport, Forestburgh Playhouse, golf courses, shopping, and more. With its historic pedigree, idyllic lakefront setting, and proximity to an array of amenities, this offering represents a rare opportunity for those with a vision to create their dream home. Whether you seek a private retreat, a place for outdoor exploration, or simply a piece of history to cherish, this property holds boundless potential. An adjoining 83 wooded acres is available as a separate purchase. Access to the Neversink River is available. Owner financing available. Additional Information: Heating Fuel: Oil Above Ground,
ParkingFeatures:1 Car Attached,3 Car Detached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC