582 Van Siclen Ave, Unit 3, Brooklyn, NY 11207へようこそ — 明るく美しく改装された3ベッドルーム、1バスルームのコンドミニアムで、約900平方フィートのスタイリッシュで快適なリビングスペースを提供します。3ユニット（各階1ユニット）の親密で手入れの行き届いた建物の最上階に位置し、この家はプライベートで穏やかな雰囲気を提供します。

内部は自然光で満たされており、すべてに素晴らしいハードウッドフロアが特徴です。新しいデザイナーキッチンは、現代的な生活に最適な洗練されたステンレス鋼の家電を備え、新しくデザインされたバスルームには、自宅でスパのような体験を提供する豪華な浸水浴槽があります。

1つのベッドルームは広々とした専用ポーチに面しており、朝のコーヒーや長い一日の後にリラックスするため、またはゲストをもてなすのに理想的です。低い月間HOA費用や気配りの行き届いたアップグレードが随所に施されており、このコンドミニアムは快適さ、スタイル、価値の完璧な融合を提供します。

通勤は非常に便利で、2番線と3番線の地下鉄がすぐ近くにあり、マンハッタンや市内の他の場所への移動が極めて容易です。さらに、地元のショップ、公園、学校などに近く、必要なすべてがすぐそばにあります。

投資家へのボーナス：このユニットは、月々の推定賃貸収入が約$3,464、魅力的なキャップレートが約8%であり、今日の市場では珍しい投資の機会を提供します。

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Welcome to 582 Van Siclen Ave, Unit 3, Brooklyn, NY 11207 — a bright and beautifully renovated 3-bedroom, 1-bathroom condo offering approximately 900 sq ft of stylish and comfortable living space. Located on the top floor of an intimate, well-maintained building with only three units — one per floor — this home provides a private and peaceful atmosphere.

The interior is filled with natural light and features stunning hardwood floors throughout. The brand-new, designer kitchen is equipped with sleek stainless steel appliances, perfect for modern living, while the newly designed bathroom offers a luxurious soaking tub for a spa-like experience at home.

One of the bedrooms opens onto a spacious private porch — ideal for morning coffee, unwinding after a long day, or entertaining guests. With low monthly HOA fees and thoughtful upgrades throughout, this condo offers a perfect blend of comfort, style, and value.

Commuting is a breeze with the 2 and 3 subway lines just around the corner, making travel to Manhattan and the rest of the city as easy as possible. Plus, you’ll enjoy being close to local shops, parks, schools, and more — everything you need right at your doorstep.

Bonus for Investors: This unit also presents strong investment potential, with estimated rental income around $3,464 per month and an attractive cap rate of approximately 8% — a rare opportunity in today's market.

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