オリエント、NYの珍しい17.4エーカーの乗馬および農業用地、3エーカーの建築可能な区画付き

この特別な物件は、オリエントの評価の高い集落で多才な三部構成の農業用地を所有するユニークな機会を提供し、複数の建物にわたって約20,209平方フィートの室内スペースを誇ります。美しいノースフォークの環境に位置し、この不動産は農業の機能性、乗馬の可能性、そして居住空間を見事に融合させています。

区画1（2.5エーカー - 農業用）
本物件の主要道路からの入口は、四つの特異な建物を特徴とする、よく整理された2.5エーカーの区画へと導きます：
• 1,485平方フィートの収納ビル：機器や機械に最適。
• 4,578平方フィートの多目的ビル：最近改装され、新しいアンダーソンドアと窓が設置され、内装がカスタマイズ可能な状態となっており、建物全体の幅を占める広々とした2階のロフトは馬の厩舎や干し草の保管に最適です。
• 5,015平方フィートのコンクリートブロック収納ビル：25フィートのカテドラル天井、金属棚、頑丈なコンクリートスラブの床を備えた印象的なデザインの建物で、重い物の保管に適しています。
• 愛らしいコテージ：オフィススペースに最適。

区画2（11.9エーカー - 開発権売却済み）
乗馬の優秀さに特化したこの完全に囲われた11.9エーカーのエリアは、以下を含みます：
• 6,615平方フィートの元室内乗馬体育館：30フィートの天井高を持ち、乗馬の訓練に適した広々とした空間で、様々な農業用途にも適応可能。
• 5,015平方フィートの厩舎施設：プロフェッショナルにデザインされ、広々とした20の馬の厩舎を備えています。
• 四つのパドックと乗馬エリア：馬の放牧、乗馬、訓練のための十分なスペースを提供し、物件の乗馬魅力を高めています。

区画3（3エーカー - 住宅用建築区画）
物件よりも高く位置し、この絵のように美しい3エーカーの住宅用区画は、乗馬用地の全景とロングアイランドサウンドの壮観な景色を提供します。家やプライベートエステート合併のための完璧なキャンバスです。

追加の特徴と潜在的な用途
すべての建物に電気が供給され、発電機によって照明と水供給が中断されることなく確保されています。乗馬の追求を超えて、この物件の可能性はブドウ園、牛の飼育、有機農産物、または他の家畜事業を含む農業用途全般にわたります。広大なレイアウトは、あなたのビジョンとライフスタイルに合わせた柔軟性を保証します。
このオリエントの物件は、本当に珍しい発見であり、広大な土地、実用的なインフラ、素晴らしい景色、そして無限の可能性を兼ね備えています。ノースフォークでの名誉ある提供であり、理想的な農業および居住の聖域になる準備が整っています。

Rare 17.4-Acre Equestrian and Agricultural Estate in Orient, NY With 3 Acre Buildable Lot

This exceptional property offers a unique opportunity to own a versatile, three-part agricultural estate in the coveted hamlet of Orient, NY, boasting approximately 20,209 square feet of interior space across multiple structures. Situated in a picturesque North Fork setting, the estate perfectly blends agricultural functionality, equestrian potential, and residential living.

Parcel 1 (2.5 Acres – Agricultural Use)
The property's entrance on the main road leads into a thoughtfully arranged 2.5-acre parcel featuring four distinctive buildings:
• 1,485 sq. ft. Storage Building: Ideal for equipment and machinery.
• 4,578 sq. ft. Multi-Use Building: Recently renovated, featuring new Anderson doors and windows, framed interior ready for customization, and a spacious second-floor loft spanning the building’s full width—ideal for horse stables and hay storage.
• 5,015 sq. ft. Concrete Block Storage Building: Impressively designed with 25-foot cathedral ceilings, metal shelving, and a durable concrete slab floor for heavy-duty storage.
• Quaint Cottage: Perfect for office space.

Parcel 2 (11.9 Acres – Development Rights Sold)
Dedicated to equestrian excellence, this fully fenced and tree-lined 11.9-acre area includes:
• 6,615 sq. ft. Former Indoor Riding Arena: With expansive 30-foot ceilings, suitable for equestrian training or adaptable for various agricultural uses.
• 5,015 sq. ft. Stable Facility: Professionally designed with 20 spacious horse stalls.
• Four Paddocks and Riding Area: Enhancing the property’s equestrian appeal with ample space for grazing, riding, and training horses.

Parcel 3 (3 Acres – Residential Building Lot)
Elevated above the property, this picturesque 3-acre residential lot offers panoramic views over the equestrian estate and stunning vistas of the Long Island Sound. The perfect canvas for a home or a private estate compound.

Additional Features & Potential Uses
Electricity services each building, supplemented by generators to ensure uninterrupted lighting and water supply. Beyond equestrian pursuits, this property's potential spans broadly across agricultural uses—including vineyards, cattle farming, organic produce, or other livestock operations. The expansive layout ensures flexibility to match your vision and lifestyle.
This Orient property is truly a rare find, combining extensive acreage, practical infrastructure, stunning views, and unlimited possibilities. A prestigious offering on the North Fork—ready to become your ideal agricultural and residential sanctuary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC