プライムプロスペクト・レファーツ・ガーデンズの投資ゴールドマイン！

198クラークソンアベニューをご紹介します。これは、ブルックリンの急速に価値が上がっている非常に人気のある地区、プロスペクト・レファーツ・ガーデンズの中心に理想的に位置する希少な6世帯レンガ建築です。

この収益物件は、4つの1ベッドルームと2つの2ベッドルームユニットを備え、広々とした31.5' x 101'の敷地内にある、頑丈な25.5' x 61'の建物に収められています。新しい屋根、ボイラー、給湯器を備えたこのターンキー物件は、強力な賃貸収益と最小限のメンテナンスのために最適です。

R7-1 / C2-3ゾーンに指定されており、将来的な拡張や混合用途への変換の可能性を秘めた素晴らしい開発機会です。クラークソンアベニューの2号線からたった1ブロック、SUNYダウンステート医療センターとキングスカウンティ病院の真向かいに位置するこの高需要のロケーションは、年間を通じて一貫したテナントの関心を確保します。

賑やかなチャーチアベニューの店や飲食店、アメニティに囲まれたこの場所は、比類のない便利さと長期的な成長を提供します。ポートフォリオの拡大を目指す投資家やビジョンを持つ開発者にとって、198クラークソンアベニューは見逃せない真のブルックリンの宝石です。

無限の可能性。プライムロケーション。高いキャッシュフロー。

アクセスは非常に制限されています - 予約制で水曜日の5/7に1-2pmの見学 только。

Investment Goldmine in Prime Prospect Lefferts Gardens!

Introducing 198 Clarkson Avenue, a rare 6-family brick building ideally located in the heart of Prospect Lefferts Gardens—Brooklyn’s rapidly appreciating and highly sought-after neighborhood.

This income-producing property features 4 one-bedroom and 2 two-bedroom units, all housed within a solid 25.5' x 61' building on an expansive 31.5' x 101' lot. With a brand-new roof, boiler, and hot water heater, this turnkey property is primed for strong rental returns and minimal maintenance.

Zoned R7-1 / C2-3, this is a tremendous development opportunity with potential for future expansion or mixed-use transformation. Just one block from the 2 train at Clarkson Ave, and directly across from SUNY Downstate Medical Center and Kings County Hospital, this high-demand location ensures consistent tenant interest year-round.

Surrounded by bustling Church Avenue shops, dining, and amenities, this location offers unbeatable convenience and long-term growth. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or a developer with a vision, 198 Clarkson Avenue is a true Brooklyn gem you don’t want to miss.

Endless potential. Prime location. High cash flow.

VERY LIMITED ACCESS - showing 5/7 Wednesday 1-2p by appointment only