36 E. メインストリート、アムステルダム、NY（モンゴメリー郡）。モホーク川までわずか2ブロック、オールバニまで36マイル、ニューヨーク市から約170マイルの距離に位置しています。建物のサイズ：4,674平方フィート（20 x 88）。素晴らしい複合用途物件：自分のビジネスを開き、上階に住むことができます。このエリアは素晴らしいです。この歴史的な建物は3階建ての堅固なレンガ造りで、完全な地下室があります。3階と地下室はそれぞれ1,600平方フィートです。地下室の広さは20 x 88フィートです。新しく設置された暖房ユニットと独立した水槽が、ガス代を節約します。1,600平方フィートの店舗と1つのアパートは空きの状態で引き渡されます。占有中のアパートは月ごとの賃貸契約になっています。店舗は数年前に大いに改装されました。2階には2つのアパートがあります。3階には、ボールルームとして使用された大きな部屋があり、1つのアパートからアクセスできます。ビジネスエリアとして優れています。最後のテナント（H&Rブロック税務）は1974年から2024年までそこにいました。この場所での空きは非常に珍しいため、これは貴重な機会です。市営駐車場は物件の直後にあります。この素晴らしい町が人々に発見され、新たな再開発が多数進行中です。

36 E. Main Street, Amsterdam, NY, (Montgomery County). Situated only 2 blocks to Mohawk River, only 36 miles to Albany, and about 170 miles from NYC. Building size: 4,674 Sq.Ft. (20 x 88) A wonderful mixed use property: Open your own business and live upstairs. The area is fantastic. This Historic building is a 3 story solid brick structure and has a full basement. Each of the 3 floors and basement areas are 1,600 square feet on each floor. The basement measures 20 x 88 feet. The newly installed heating units and separate water tank will save you on gas bills. The 1,600 SF Store and 1 Apartment will be delivered vacant. The occupied apartment is on a month-to-month lease. The store was redone at great expense just a couple of years ago. 2nd floor consists of 2 apartments. 3rd Floor consists of a large room which was used as a ballroom with access from one of the apartments. Excellent business area. Last tenant (H&R Block Tax) was there from 1974 to 2024. This is a rare opportunity, as vacancies at this location are very rare indeed. Municipal parking lot is directly behind the property. Tons of new redevelopment in the area, as folks have discovered this wonderful town. © 2025 OneKey™ MLS, LLC