工業倉庫の賃貸 - 合計12,500平方フィート -
主要ロケーション | スタインウェイ通りから38丁目へのアクセス | M1-1ゾーニング -

中心地に位置する工業ハブでの優れた賃貸機会です。この12,500平方フィートの物件は、6,250平方フィートの清潔な内部倉庫スペースと6,250平方フィートの舗装された庭を備えており、さまざまなビジネスオペレーションに最適です。

物件の特徴：

- 総面積：12,500平方フィート（内部6,250平方フィート + 舗装された庭6,250平方フィート）

- 内部倉庫：23フィートの天井高で完璧に維持されています。

- 外部庭：完全に舗装されており、荷物の積み下ろし、保管または車両駐車に最適です。

- ドライブインアクセス：スタインウェイ通りから38丁目へのブロック単位の出入り。

- ゾーニング：M1-1 - 製造、輸出入、卸売、輸送、または特注用途に適しています。

- 通りへのアクセス：トラックの操縦が容易な二重広幅の通りに位置しています。

- 暖房設備完備 - 年中快適に運営できる環境を保証します。

- トイレ設置済み - すぐに入居可能です。

交通機関と接続：

- RFKおよびクイーンズボローブリッジまで数分。

- ブルックリン・クイーンズ高速道路、グランドセントラルパークウェイ（I-278）、およびミッドタウントンネルへの迅速なアクセス。

- クイーンズの主要商業回廊に近い中心地に位置しています。

これは、クイーンズの工業に優しいゾーンの一つで機能性、アクセス、可視性を求める企業にとって稀な機会です。

特集商業賃貸/レンタル。

Industrial Warehouse for Lease – 12,500 SF Total-
Prime Location | Steinway St to 38th St Access | M1-1 Zoning-

An exceptional leasing opportunity in a centrally located industrial hub. This 12,500 SF property features a pristine 6,250 SF interior warehouse space plus a 6,250 SF paved yard, ideal for a variety of business operations.

Property Highlights:

-Total Area: 12,500 SF (6,250 SF interior + 6,250 SF paved yard).

-Interior Warehouse: Immaculately maintained with 23’ ceiling height.

-Exterior Yard: Fully paved, perfect for loading, storage, or fleet parking.

-Drive-In Access: Block-to-block entry from Steinway Street to 38th Street.

-Zoning: M1-1 – Suitable for manufacturing, import/export, wholesale, transportation, or custom uses.

-Street Access: Located on a double-wide street for easy truck maneuvering.

-Heating Installed – Ensuring year-round operational comfort.

-Bathroom Built Out – Ready for immediate occupancy.

Transportation & Connectivity:

-Minutes from RFK & Queensborough Bridges.

-Quick access to Brooklyn-Queens Expressway, Grand Central Parkway (I-278), and Midtown Tunnel.

-Centrally located in Queens with proximity to major commercial corridors.

This is a rare opportunity for businesses seeking functionality, access, and visibility in one of Queens’ most industrial-friendly zones.


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