月額1,300ドルで1,600平方フィート（フルベースメント付き）の店舗をリース中。建物は265,000ドルで販売中。ニューヨーク州アムステルダム、E. メインストリート36番地（モンゴメリー郡）。前のテナント（H&Rブロック税務）は1974年から2024年まで存在していました。この場所の空室は非常に稀で、これは珍しい機会です。市営駐車場は物件の真後ろにあります。この素晴らしい町が見つけられ、多くの新しい再開発が進んでいます。モホーク川までわずか2ブロック、オールバニまで36マイル、NYCから約170マイルです。素晴らしい混合利用物件：自分のビジネスを開き、上階に住むことができます。このエリアは素晴らしいです。この歴史的な建物は3階建ての頑丈なレンガ造りで、フルベースメントがあります。3階とベースメントは、それぞれ1フロア1,600平方フィートです。ベースメントのサイズは20 x 88フィートです。新しく設置された暖房ユニットと別々の水タンクはガス代を節約できます。1,600平方フィートの店舗と1つのアパートは空き状態で引き渡されます。占有されているアパートは月ごとの賃貸契約です。店舗は数年前に大規模な改装がされました。2階は2つのアパートがあります。3階は、アパートの1つからアクセス可能な大きなボールルームとして使用された部屋です。優れたビジネスエリアです。

Store for lease at $1,300 per month for 1,600 SF (plus full basement) Building also for sale at only $265,000. 36 E. Main Street, Amsterdam, NY, (Montgomery County). Last tenant (H&R Block Tax) was there from 1974 to 2024. This is a rare opportunity, as vacancies at this location are very rare indeed. Municipal parking lot is directly behind the property. Tons of new redevelopment in the area, as folks have discovered this wonderful town. Situated only 2 blocks to Mohawk River, only 36 miles to Albany, and about 170 miles from NYC. A wonderful mixed use property: Open your own business and live upstairs. The area is fantastic. This Historic building is a 3 story solid brick structure and has a full basement. Each of the 3 floors and basement areas are 1,600 square feet on each floor. The basement measures 20 x 88 feet. The newly installed heating units and separate water tank will save you on gas bills. The 1,600 SF Store and 1 Apartment will be delivered vacant. The occupied apartment is on a month-to-month lease. The store was redone at great expense just a couple of years ago. 2nd floor consists of 2 apartments. 3rd Floor consists of a large room which was used as a ballroom with access from one of the apartments. Excellent business area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC