プライム投資および開発機会

グリーンウッド湖は、豊かな歴史と強い地域社会の根を持つ魅力的な湖畔の村で、即座に運営可能で将来的な開発の可能性を秘めた多目的の物件を求めている起業家や投資家にユニークな機会を提供します。この物件は村の中心に位置し、確立されたビジネス会場を住宅開発の可能性と組み合わせて、魅力的な湖畔の環境でのバランスの取れた投資を提供します。

この機会の核心には、50人以上を快適に収容できる魅力的なカントリースタイルのレストランがあります。レストランは、16口のコンロ、グリドル、4つのオーブン、フライヤー、バンマリー、スチームテーブル、2つの冷凍庫など、プロ仕様のキッチン設備が整っており、その他のアップグレードも完備されています。これらの機能により、新しいオーナーは最小限の準備で即座に運営を開始でき、ホスピタリティビジネスを確立または拡大しようとするオペレーターにとってシームレスな移行が可能です。最近の屋根と暖房装置のアップグレードにより、物件の耐久性が向上し、将来的なメンテナンスの懸念も軽減されます。

レストランに加えて、この物件には魅力的な2ベッドルームのアパートメントが含まれており、追加の収入源や快適な生活空間としての魅力があります。アパートメントには、日当たりの良いリビングルーム、オープン型のギャレーキッチン、フルバスルーム、在宅オフィスやゲストルームに適した柔軟なエキストラルームがあります。この柔軟性により、現地に居住したり、ビジネスベンチャーを支援するための賃貸収入を得たりしたい起業家に特に魅力的です。

物件のロケーションは非常に有利です。グリーンウッド湖の公共ビーチ、湖自体、ショッピング、パーク、およびニューヨーク市行きのバス路線を含む公共交通機関まで徒歩圏内に位置しており、このサイトは高い視認性とアクセスの良さを享受しています。グリーンウッド湖は長年にわたりアウトドアレクリエーションの愛される目的地であり、釣り、ボート、ウォータースポーツなどのアクティビティが年間を通じて訪問者を引き寄せています。湖畔のリトリートとしての確立された評判は、安定した顧客基盤とホスピタリティや小売業の継続的な可能性を提供します。

既存の建物に加えて、物件には6ユニットのアパートメント複合体の包括的な計画とレンダリングが補完されています。これには、詳細なサイト計画、調査、区域設定文書、環境評価、建築レイアウト、1階および2階の芸術的レンダリング、並びに地下室が含まれています。この広範な開発資料は、将来的な拡張のための明確かつ迅速な道筋を提供し、投資家や開発者が効率よくマルチファミリー住宅プロジェクトを進めるのを可能にします。

レストランを運営したい起業家や、住宅成長のためのプライムサイトを探している開発者、または大きな成長の可能性を秘めた安定した物件を求めている投資家にとって、この機会は魅力的な湖畔コミュニティにおける多大な可能性を提供します。

要約すると、このグリーンウッド湖の物件は即座に運営可能な能力と有望な開発の可能性を組み合わせています。戦略的なロケーション、最近のアップグレード、および包括的な計画サポートにより、安定した景勝地に投資考慮をしている方にとって優れた選択肢となります。この基盤の上に築き、グリーンウッド湖における永続的な存在を確立する準備ができている方にとって、この物件はあなたのビジョンを実現するための卓越した機会を表しています。

A Prime Investment and Development Opportunity

Greenwood Lake, a charming lakeside village with a rich history and strong community roots, presents a unique opportunity for entrepreneurs and investors seeking a versatile property with immediate operational potential and future development prospects. Located in the heart of the village, this property combines an established business venue with the potential for residential development, offering a well-rounded investment in a desirable lakeside setting.

At the core of this opportunity is an inviting country-style restaurant that comfortably seats over 50 guests across its dining and bar areas. The restaurant is fully equipped with a professional-grade kitchen, including a sixteen-burner stove, griddle, four ovens, deep fryers, bain marie, steam table, and two freezers, among other upgrades. These features enable the new owner to operate immediately with minimal setup, providing a seamless transition for an operator looking to establish or expand their hospitality business. Recent upgrades to the roof and furnace, further enhance the property's durability and reduce future maintenance concerns.

In addition to the restaurant, the property includes a charming two-bedroom apartment, offering an attractive opportunity for additional income or a comfortable living space. The apartment features a sunny living room, an open galley kitchen, a full bathroom, and a versatile extra room suitable for an in-home office or guest quarters. This flexibility makes the property particularly appealing to entrepreneurs who wish to reside on-site or generate rental income to support their business venture.

The location of the property is highly advantageous. Situated within walking distance of Greenwood Lake’s public beach, the lake itself, shopping, parks, and public transportation, including a bus route to New York City, this site benefits from high visibility and accessibility. Greenwood Lake has long been a beloved destination for outdoor recreation, with activities such as fishing, boating, and water sports drawing visitors year-round. Its established reputation as a lakeside retreat offers a stable customer base and ongoing potential for hospitality or retail enterprises.

Beyond the existing structure, the property is complemented by comprehensive plans and renderings for a 6-unit apartment complex. These include detailed site plans, surveys, zoning documentation, environmental assessments, architectural layouts, and artistic renderings of both the first and second floors, as well as the basement. This extensive set of development materials provides a clear and ready pathway for future expansion, enabling investors and developers to proceed efficiently with multifamily housing projects.

Whether you are an entrepreneur eager to operate a restaurant, a developer seeking a prime site for residential growth, or an investor looking for a stable property with significant upside, this opportunity offers substantial potential in a sought-after lakeside community.

In summary, this Greenwood Lake property combines immediate operational capability with promising development prospects. Its strategic location, recent upgrades, and comprehensive planning support make it an excellent choice for those looking to invest in a stable, scenic community with a proven appeal. For those ready to build upon this foundation and establish a lasting presence in Greenwood Lake, this property represents an exceptional opportunity to realize your vision. © 2025 OneKey™ MLS, LLC