驚くべき2ベッドルーム＋ホームオフィス、2バスルームのコンドミニアム、税控除付き、川の景色をご覧ください！！

One Waterline Squareの非常に人気のあるCラインの初めての再販をお知らせできることを嬉しく思います。約1,700平方フィートの広さを持つこの卓越した2ベッドルーム、2.5バスルームの住居は、ハドソン川の魅力的な景色を提供し、この建物で唯一専用のホームオフィスを備えた2ベッドルームです。貴重で稀なボーナスです。元のオーナーによって思慮深くアップグレードされ、この家は完全に即入居可能で、高いデザインと最先端の機能性が融合しています。この卓越した提供物を完成させるのは、地下にある4つの個別の収納ユニットで、便利さと追加のスペースを提供します。

世界的に有名なChampalimaudによって設計されたこのインテリアは、時代を超えた洗練と気品を反映しています。現オーナーは、気候とLutron照明制御用のControl4による完全なスマートホーム統合、リビングルームと寝室の自動窓カバー、リビングルーム、キッチン、プライマリースイート、およびバスルームに統合されたSonos制御スピーカーなど、一連のモダンな改良で空間を思慮深く向上させています。すべての詳細が、シームレスな生活体験を保証するよう慎重に考慮されています。

リッチなホワイトオークのフローリングが全体に広がり、カスタムのグラスクロスやデザイナーの壁紙がプライマリーベッドルームとパウダールームにテクスチャーと深みを加えています。イタリア製のPediniキッチンは、スタイルと実用性のショーピースであり、洗練されたガラス前面のキャビネット、滝のようなエッジの大理石の島、ポリッシュクロームのDornbracht器具、セカンドワインフリッジがある拡張ビルトインが特徴です。さらなる贅沢として、完全換気のGaggenauレンジ、エアスイッチ操作のゴミ処理機、空気と水のフィルタリングシステムがあります。

広々としたプライマリースイートは、オーバーサイズの完全に作り込まれたウォークインクローゼットと、スパのような五つ星バスルームを提供し、大理石の表面、別のシャワーブースと浸かるバスタブ、およびプライベートトイレを完備しています。セカンドベッドルームにはカスタムのバンクベッドとシェルフ、完全装備のクローゼット、アップグレードされたガラスのシャワードアを持つ専用のバスルームがあります。また、換気された機械を備えた広めのランドリールームがあり、大変便利です。

追加のアップグレードには、主要なリビングエリアのデザイナー照明器具や、家全体に高級なクローゼットシステムが含まれ、洗練された機能性と整理整頓を提供します。

One Waterline Squareの住民は、建物の15階のアメニティスイートへの独占アクセスを楽しむことができ、プライベートな20席のダイニングルーム、ケータリングキッチン、メディアルーム、バーベリルーム、居心地の良い暖炉ラウンジ、屋外キッチン付きの景観が整ったサンデッキを提供し、すべてが雄大なスカイラインと川の景色を望むことができます。

ワン・ウォーターライン・スクエアは、プリツカー賞受賞のリチャード・マイヤー＆パートナーズによって設計された、アイコニックなウォーターライン・スクエア開発の最南端のタワーです。美しく手入れされた公園に基づき、三つの異なるタワーを特徴とするこのダイナミックな新しい地域は、ミッドタウンからアッパーウェストサイドを結んでいます。

住民は、ロックウェル・グループによって設計された10万平方フィートのライフスタイル目的地であるウォーターライン・クラブの無料会員資格も享受し、屋内テニスコート、25メートルのラッププール、バスケットボールとスクワッシュコート、ロッククライミングウォール、広々としたジム、子供の遊び場、ゲームルーム、音楽と録音スタジオなど、比類のないアメニティを提供しています。現地駐車場もあり、住民にさらなる快適さとアクセス性を提供しています。また、駐在のスーパーテンデントもおり、便利さと安心感を保証しています。

AMAZING 2 BEDROOM + HOME OFFICE, 2 BATHROOM CONDO WITH A TAX ABATEMENT AND RIVER VIEWS!!

We are pleased to present the first resale of the highly sought-after C-line at One Waterline Square. Spanning nearly 1,700 square feet, this exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers captivating views of the Hudson River and is the only two-bedroom in the building to feature a dedicated home office—an invaluable and rare bonus. Thoughtfully upgraded by the original owner, this home is now fully move-in ready, blending high design with cutting-edge functionality. Completing this exceptional offering are four private storage units in the basement, providing a rare level of convenience and additional space.

Originally designed by the world-renowned Champalimaud, the interiors reflect a timeless sophistication and refined elegance. The current owner has thoughtfully elevated the space with a suite of modern enhancements, including full smart home integration with Control4 for climate and Lutron lighting control, automated window coverings in the living room and bedrooms, and integrated Sonos-controlled speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath. Every detail has been carefully considered to ensure a seamless living experience.

Rich white oak flooring runs throughout, while custom grasscloth and designer wall coverings add texture and depth to the primary bedroom and powder room. The Italian-crafted Pedini kitchen is a showpiece of style and practicality, featuring sleek glass-front cabinetry, a waterfall-edged marble island, polished chrome Dornbracht fixtures, and an expanded built-in with a second wine fridge—one half-size and one full-size. Additional luxuries include a fully-vented Gaggenau range, garbage disposal with air switch operation, and air and water filtration systems.

The spacious primary suite offers a serene retreat with an oversized, fully built-out walk-in closet and a spa-like five-piece bathroom, complete with marble surfaces, a separate stall shower and soaking tub, and a private water closet. The second bedroom includes custom built-in bunk beds and shelving, a fully outfitted closet, and an en-suite bathroom with upgraded glass shower doors. A generously proportioned laundry room with vented machines adds exceptional convenience.

Additional upgrades include designer light fixtures in key living areas and high-end closet systems throughout the home, providing refined functionality and organization.

Residents of One Waterline Square enjoy exclusive access to the building’s 15th-floor amenity suite, offering a private 20-seat dining room with catering kitchen, a media room, billiards lounge with bar, cozy fireplace lounge, and a landscaped sundeck with an outdoor kitchen—all with sweeping skyline and river views.

One Waterline Square, designed by Pritzker Prize-winning firm Richard Meier & Partners, is the southernmost tower in the iconic Waterline Square development. Anchored by a beautifully landscaped park and featuring three distinct towers, this dynamic new neighborhood connects Midtown to the Upper West Side.

Residents also enjoy complimentary membership to The Waterline Club—a 100,000-square-foot lifestyle destination designed by the Rockwell Group—offering unrivaled amenities including an indoor tennis court, 25-meter lap pool, basketball and squash courts, rock climbing wall, expansive gym, children's playroom, game room, and a music and recording studio. On-site parking is available, adding another layer of comfort and accessibility for residents. A live-in superintendent is also on-site, ensuring convenience and peace of mind.