自然光と東リバーの広々とした景色に即座に魅了される、サットンプレイスのこの広々とした4ベッドルーム（3ベッドルームと大きなサービスルーム）4バスルームの家に入ると、壮大なスケールの部屋と、リラックスした生活や簡単なエンターテイメントに美しく適した配慮されたレイアウトが広がります。三方からの採光により、家は一日中日光に包まれ、素晴らしい日の出や東リバーの遮ることのない眺望、都市のスカイライン、象徴的な橋を展望できます。

広々としたリビングルームは大きな窓にフレームされ、オープンな空と水のドラマティックな背景を作り出します。フォーマルダイニングルームは、ホームのオープンフローを損なうことなく優雅な分離感を提供します。窓のあるシェフキッチンは、耐久性のあるスチールカウンタートップ、高級機器、清潔でモダンな仕上げが施されています。キッチンのすぐそばには、フルバスルームとランドリーエリアを備えた柔軟なスタッフルームがあり、スペースの機能性が高まっています。プライマリーベッドルームは印象的な広さと複数のクローゼットを提供し、現代的なスパのようなバスルームがあります。一方、セカンドベッドルームには専用のバスルームと、三方からの採光のある床から天井までの大きな窓があります。

家全体にわたって行き届いた改装が施されており、深いウォルナットフローリング、丁寧に仕上げられた壁、再構想されたフロアプラン、大理石のバスルーム、更新されたHVACシステム、豊富なクローゼットと深い収納が快適さと便利さを加えています。三つのベッドルームはすべて十分な広さを持ち、各部屋は複数の採光と優れた明るさを持っています。

35サットンプレイスは、卓越した管理と洗練された雰囲気で知られる著名なフルサービスのコーポラティブです。この建物は24時間のドアマン、コンシェルジュサービス、オンサイトのレジデントマネージャーを提供しています。アメニティには、パノラマの川とスカイラインビューを持つ造園された屋上テラス、フィットネスセンター、ランドリールーム、自転車収納、プライベートストレージ、オンサイトの駐車場が含まれています。住人たちは、イーストリバーエスプラネードからわずか1ブロックの静かな川沿いのライフスタイルを楽しみ、ミッドタウンイーストのショップ、ダイニング、交通オプションにも容易にアクセスできます。

最大60％の融資が許可されており、ピエ・テル所有も認められています。35ポンド未満のペットは、ボードの承認があれば歓迎され、2％の譲渡手数料が適用されます。

Be immediately dazzled by natural light and sweeping East River views upon entering this spacious 4-Bedroom (3 BR plus sizable service bedroom) 4 Full Bath home in Sutton Place. Grand-scale rooms and a thoughtfully designed layout that lends itself beautifully to relaxed living and effortless entertaining. With three exposures, this home is bathed in sunlight throughout the day, showcasing stunning sunrises and unobstructed vistas of the East River, the city skyline, and iconic bridges.

A generously sized living room is framed by oversized windows, creating a dramatic backdrop of open sky and water. The formal dining room provides a graceful sense of separation without compromising the home's open flow. The windowed chef's kitchen is outfitted with durable steel countertops, premium appliances, and clean, modern finishes. Just off the kitchen, a flexible staff room with a full bath and laundry area enhances the functionality of the space. The primary bedroom offers an impressive amount of space and multiple closets as well as a modern spa like bathroom while the second bedroom features its own ensuite bathroom, and a wall of floor to ceiling windows with triple exposures.

Gut renovated details throughout the home, with deep walnut flooring, meticulously skimmed walls, a reimagined floorplan, marble bathrooms, updated HVAC system, and an abundance of closets + deep storage add comfort and convenience. All three bedrooms are generously proportioned, each with multiple exposures and excellent light.

35 Sutton Place is a prestigious, full-service cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. The building offers a 24-hour doorman, concierge services, and an on-site resident manager. Amenities include a landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, a fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Residents enjoy a peaceful, riverside lifestyle just one block from the East River Esplanade and within easy reach of the shops, dining, and transit options of Midtown East.

Financing of up to 60% is permitted, and pied- -terre ownership is allowed. Pets under 35 pounds are welcome pending board approval, and a 2% transfer fee applies.