自然光と広々としたイーストリバーの眺望に一瞬で魅了される、サットンプレイスにあるこの広い4ベッドルーム（3つのBRとかなり広いサービスルーム）4つのフルバスルームの家に入ると、壮大なスケールの部屋と、リラックスした生活や楽なエンターテイメントに美しく適した配慮されたレイアウトが広がっています。3方向に面したこの家は、日中ずっと日光に包まれ、驚くべき日の出やイーストリバー、街のスカイライン、象徴的な橋の妨げのない景色を楽しめます。

広々としたリビングルームは、巨大な窓に囲まれ、開放的な空と水の劇的なバックドロップを創り出しています。フォーマルなダイニングルームは、家のオープンフローを損なうことなく、優雅な分離感を提供します。窓のあるシェフのキッチンは、耐久性のあるスチールのカウンタートップ、高品質の家電、クリーンでモダンな仕上げを備えています。キッチンのすぐそばには、フルバスルームとランドリーエリアを備えたフレキシブルなスタッフルームがこのスペースの機能性を高めています。主寝室は印象的な広さと複数のクローゼット、現代的なスパのようなバスルームを提供し、2番目のベッドルームには専用バスルームと、天井までの大きな窓があり、3方向に面しています。

家全体にわたって行われた徹底的な改装、深いウォールナットのフローリング、入念にスキムされた壁、再構成されたフロアプラン、大理石のバスルーム、更新されたHVACシステム、および豊富なクローゼットと深い収納が快適さと便利さを加えています。すべてのベッドルームは広々としており、それぞれが複数の方向に面し、優れた明るさを備えています。

35サットンプレイスは、その優れた管理と洗練された雰囲気で知られる名高いフルサービスのコープです。ビルには24時間体制のドアマン、コンシェルジュサービス、現地管理者が在籍しています。アメニティには、パノラマの川とスカイラインの景色が楽しめる造園された屋上テラス、フィットネスセンター、ランドリールーム、自転車置き場、プライベートストレージ、および現地駐車場が含まれています。住民は、イーストリバーエスプラネードから1ブロックのところで、静かな川沿いのライフスタイルを楽しむことができ、ミッドタウンイーストのショップ、ダイニング、交通オプションにも簡単にアクセスできます。

最大60%の融資が許可されており、ピエ・テールの所有が認められています。35ポンド未満のペットは理事会の承認を得た上で歓迎され、2%の譲渡手数料が適用されます。

Be immediately dazzled by natural light and sweeping East River views upon entering this spacious 4-Bedroom (3 BR plus sizable service bedroom) 4 Full Bath home in Sutton Place. Grand-scale rooms and a thoughtfully designed layout that lends itself beautifully to relaxed living and effortless entertaining. With three exposures, this home is bathed in sunlight throughout the day, showcasing stunning sunrises and unobstructed vistas of the East River, the city skyline, and iconic bridges.

A generously sized living room is framed by oversized windows, creating a dramatic backdrop of open sky and water. The formal dining room provides a graceful sense of separation without compromising the home's open flow. The windowed chef's kitchen is outfitted with durable steel countertops, premium appliances, and clean, modern finishes. Just off the kitchen, a flexible staff room with a full bath and laundry area enhances the functionality of the space. The primary bedroom offers an impressive amount of space and multiple closets as well as a modern spa like bathroom while the second bedroom features its own ensuite bathroom, and a wall of floor to ceiling windows with triple exposures.

Gut renovated details throughout the home, with deep walnut flooring, meticulously skimmed walls, a reimagined floorplan, marble bathrooms, updated HVAC system, and an abundance of closets + deep storage add comfort and convenience. All three bedrooms are generously proportioned, each with multiple exposures and excellent light.

35 Sutton Place is a prestigious, full-service cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. The building offers a 24-hour doorman, concierge services, and an on-site resident manager. Amenities include a landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, a fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Residents enjoy a peaceful, riverside lifestyle just one block from the East River Esplanade and within easy reach of the shops, dining, and transit options of Midtown East.

Financing of up to 60% is permitted, and pied- -terre ownership is allowed. Pets under 35 pounds are welcome pending board approval, and a 2% transfer fee applies.