お帰りなさい、264レキシントンアベニュー、レジデンス1Dへ——魅力的な戦前の非常に静かな1ベッドルームアパートメントで、窓のあるホームオフィス/ナーサリーと広大なプライベートバックヤードを備えています。これは通常タウンハウスの所有者にしかない珍しい贅沢です。

レジデンス1Dには、戦前の家が非常に魅力的な理由となるすべての求められる詳細が揃っています。高い9フィート5インチのビーム天井、エレガントなモールディング、別々の玄関ホール、美しいハードウッドフロアが全体を覆っています。

入ると、上にデザイナーの照明器具が飾られ、左にはコートクローゼットのある優雅な玄関ホールが迎えてくれます。広々としたリビングルームは、くつろぎと食事のエリアを快適に両立でき、自然光で満たされるオーバーサイズの窓が2つあります。
オールホワイトの窓付きギャラリーキッチンには、ガスレンジ、十分な収納、朝食バーが完備されており、朝のコーヒーやお茶にぴったりです。
主寝室には、窓が2つあり、デザイナーの照明が施され、さまざまな家具の配置を快適に受け入れます。大きな窓のある追加の部屋は、ホームオフィスやナーサリーに最適なスペースを提供します。窓付きのバスルームは、クラシックなバスタブと黒の縁取りのある地下鉄タイルなど、多くの戦前のオリジナルの詳細を保持しています。

主寝室からは、自分自身のプライベートオアシスに出ることができます。南向きの非常に広いバックヤード——食事、くつろぎ、ガーデニングのための複数のエリアを備えたエンターテイナーの夢です。市の中心部で持つのが貴重で珍しい贅沢です。

レジデンス1Dは非常に静かで平和であり、建物の裏側と側面に位置しており、完全に通りの交通から離れています。

264レキシントンアベニューは、1923年に建てられた美しく親密な戦前のレンガのコープで、35のアパートが11階にわたって分布しています。施設には、常駐のスーパーバイザー、パートタイムのドアマン、ButterflyMXビデオインターホンシステム、驚くべき新しく改装されたロビー、BBQグリル、ソファ、ラウンジャー、ダイニングテーブル、造園、クライスラービルやエンパイアステートビルを含むパノラマの景色を備えた信じられないほどの屋上があります。追加の建物の設備には、地下の収納室とランドリー施設があります。

6番線の地下鉄からたった2ブロックのところに完璧に位置するこの建物は、複数の地下鉄路線、バス、Citi Bikeのステーションへの便利なアクセスを提供しています。マレー・ヒルの中心にあり、素晴らしいショッピング、食料品店、ニューヨーク公共図書館、モーガン図書館、グランドセントラル駅に近接しています。

ピエ・ダ・テール、ペット、サブレットは、ケースバイケースで許可されています。

Welcome home to 264 Lexington Avenue, Residence 1D—a charming pre-war, ultra-quiet one-bedroom apartment with a windowed home office/nursery and a massive private backyard, a rare luxury typically reserved for townhouse owners.

Residence 1D features all the coveted details that make pre-war homes so desirable: soaring 9’5” beamed ceilings, elegant moldings, a separate foyer, and beautiful hardwood floors throughout.

As you enter, you’re greeted by a gracious foyer adorned with a designer light fixture overhead and a coat closet to the left. The spacious living room comfortably accommodates both lounging and dining areas and features two oversized windows that bathe the space in natural light throughout the day.
The all-white, windowed galley kitchen includes a gas range, ample storage, and a breakfast bar—perfect for your morning coffee or tea.
The primary bedroom features two windows, designer lighting, and easily accommodates various furniture layouts. An additional room with a large window offers the perfect space for a home office or nursery. The windowed bathroom retains many original pre-war details, including the classic tub and subway tiles with black borders.

From the primary bedroom, step out to your own private oasis: a south-facing, enormous backyard—an entertainer’s dream with multiple areas for dining, lounging, and gardening. A coveted and rare luxury to have in the heart of the city.

Residence 1D is exceptionally peaceful and quiet, located at the rear and side of the building, completely removed from street traffic.

264 Lexington Avenue is a beautiful and intimate pre-war brick co-op built in 1923, consisting of 35 apartments across 11 floors. Amenities include a live-in super, part-time doorman, ButterflyMX video intercom system, a stunning newly renovated lobby, and an incredible rooftop outfitted with a BBQ grill, sofas, loungers, dining tables, landscaping, and panoramic views of the Chrysler Building, Empire State Building, and beyond. Additional building amenities include storage and laundry facilities in the basement.

Perfectly situated just two blocks from the 6 train, the building offers convenient access to multiple subway lines, buses, and Citi Bike stations. Located in the heart of Murray Hill, it’s close to fantastic shopping, grocery stores, the New York Public Library, The Morgan Library, and Grand Central Station.

Pied-à-terres, pets, and sublets are allowed on a case-by-case basis.