303 West 66th Street、レジデンス16BWへようこそ
この美しくリノベーションされた2ベッドルーム、1バスルームの家は、別々のダイニングエリアと閉じられたプライベートバルコニーを備えており、リラックスした都市生活に最適です。

入ると、新しい広幅オークのフローリング、真っ白に塗られた壁、スタイリッシュなライトフィクスチャ、コートや靴に最適な2つの広々としたクローゼットが迎えてくれます。広々としたリビングルームは東向きの大きな窓が並び、昼間は自然光がたっぷりと入ってきます。さまざまな家具配置が可能で、ラウンジエリア、ホームオフィス、さらにはグランドピアノも収容できる広さがあります。専用のダイニングエリアは、キッチンとリビングルームの間に絶妙に位置しています。美しいシャンデリアと東向きの広い窓に囲まれたこの場所は、食事やゲストをもてなすのに最適なスポットです。長い白いギャラリーキッチンは、豊富な収納スペース、シャープなキャビネットと調和する白い家電、料理を楽にするためのアンダーキャビネット照明を備えています。

廊下を進むと、追加のクローゼットと家の2つのベッドルームへのアクセスがあります。これにより、リビングエリアと寝室エリアの優れた分離が実現しています。広々とした主要なベッドルームには、オープンな市街の景色を望む2セットの窓、二方向の露出（東と北）、2つのクローゼット、キングサイズのベッドと追加の家具を置くのに十分なスペースがあります。現在ホームオフィスとして構成されている2番目のベッドルームには、2つの壁に沿ったカスタムビルトインが含まれ、デュアルデスク、引き出し、棚、統合照明が完備されています。この多用途の部屋は、ゲストルームや広々とした子供部屋に簡単に変わることができます。改装された大理石のバスルームは、カスタムバニティと美しいガラスの囲まれたウォークインシャワーを備えた静かな隠れ家として機能します。

東向きでガラス囲いのプライベートバルコニーで、季節を長く楽しむことができます。これが、あなたの一日の始まりと終わりに最適な場所です。この特別な特徴は、建物内の多くの家にはなく、後に追加することもできないため、本当に特別なオファーです。

この素晴らしい機会をお見逃しなく。プライベートアポイントメントのために、今日、リスティングエージェントにお問い合わせください。

303 West 66th Streetにあるリンカンギルドは、美しく手入れされたフルサービスの共同住宅で、現地の専門管理とスタッフを提供しています。リノベーションされた24時間対応のロビー、新しく更新された居住者用廊下、ジム、日々のコンシェルジュ/パッケージサービス、常駐スーパーバイザー、ポーター、コミュニティルーム、二つの現代的な中央ランドリー、駐車場、自転車収納（どちらも待機中）など、多数の魅力的な施設を備えています。前面の円形ドライブウェイは、荷物の積み下ろしを簡単にします。ガス、暖房、電気を含む非常に手頃な管理費により、この家は卓越した価値を提供します。

上西側のリンカンスクエアという人気のある地域に位置しており、リンカンセンター、セントラルパーク、リバーサイドパーク、コロンバスサークルや上西側のプレミアダイニングおよびショッピング先がすぐ近くにあります。近隣の食料品店にはホールフーズ、フェアウェイ、ブルックリンフェア、ジュビリー、トレーダージョーズがあり、すぐ手の届く範囲にあります。交通機関は、1、2、3号線の地下鉄、M57、M66、M72のバス路線、シティバイクのステーションがすべて近くにあり、非常に便利です。

ピエデ・ア・テール、共同購入、ギフティング、親が子供のために購入、2年ごとに2軒をサブレットすることが理事会の承認のもとに許可されています。猫は飼えますが、犬はご遠慮ください。最大75%の融資が可能です。

Welcome to 303 West 66th Street, Residence 16BW
This beautifully renovated two-bedroom, one-bathroom home features a separate dining area and an enclosed private balcony — perfect for relaxed city living.

Upon entering, you’re welcomed by brand new wide-plank oak floors, freshly painted white walls, stylish light fixtures, and two spacious closets ideal for coats and shoes. The expansive living room boasts a wall of east-facing windows that bathe the space in natural light throughout the day. With ample room for various furniture arrangements, this space easily accommodates a lounge area, a home office, and even a grand piano! The dedicated dining area is perfectly situated between the kitchen and living room. Framed by a beautiful chandelier and a wide bay of east-facing windows, it’s a wonderful spot to enjoy meals or entertain guests. The long, white galley kitchen offers abundant storage, white appliances that seamlessly blend with crisp cabinetry, and under-cabinet lighting to help you cook with ease.

Down the hallway, you’ll find an additional closet and access to the home’s two bedrooms—offering excellent separation between the living and sleeping quarters. The spacious primary bedroom features two sets of windows with open city views, dual exposures (east and north), two closets, and enough space for a king-size bed and additional furniture. The second bedroom, currently configured as a home office, includes custom built-ins along two walls, complete with dual desks, drawers, shelving, and integrated lighting. This versatile room can easily transform into a guest room or an oversized children’s room. The renovated marble bathroom serves as a serene retreat, featuring a custom vanity and a stunning glass-enclosed walk-in shower.

Enjoy the seasons longer in your east-facing, glass-enclosed private balcony—a perfect place to begin and end your day. This rare feature is not available in many homes in the building and cannot be added later, making it a truly special offering.

Don’t miss this incredible opportunity. Contact the listing agent today for a private appointment.

Lincoln Guild at 303 West 66th Street is a beautifully landscaped, full-service cooperative offering on-site professional management and staff. Enjoy a renovated 24-hour attended lobby, newly updated resident hallways, and a host of desirable amenities including a gym, daily concierge/package service, live-in superintendent, porters, a community room, two modern central laundry rooms, parking, and bicycle storage (both waitlisted). A circular driveway in front makes loading and unloading a breeze. With extremely affordable maintenance fees that include gas, heat, and electricity, this home offers exceptional value.

Located in the coveted neighborhood of Lincoln Square on the Upper West Side, you're right near Lincoln Center, Central Park, Riverside Park, and all the premier dining and shopping destinations of Columbus Circle and the Upper West Side. Nearby grocery options include Whole Foods, Fairway, Brooklyn Fare, Jubilee, and Trader Joe’s—all within easy reach. Transportation is a breeze with the 1, 2, and 3 subway lines, M57, M66, and M72 bus routes, and Citibike stations all close by.

Pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents purchasing for children, and subletting two out of every five years are all permitted with board approval. Cats are allowed but sorry, no dogs. Up to 75% financing allowed.