タキシードパークの中心にあるこの完全にリノベーションされたレストランシェルで、あなたのビジョンを実現する比類のない機会を発見してください！交通量の多いルート17沿いに位置するこの高い視認性を持つ物件は、あなたのユニークなビジョンのために準備されたターンキーの空白キャンバスとして入念にアップグレードされています。これはNNNリースで、現在の価格は$8 PSFです。新しいファサード、内装、ADA準拠のトイレ2つ、最先端のHVACシステム、アップグレードされた電気システム、新しいサブフロア、断熱壁、天井など、すべての詳細が考慮されています。さらに、アウトドアシーティングを備えた魅力的な新しいパティオが追加されており、あなたのビジネスにさらなる可能性を提供します。ストレージ用の完全な地下室もあります。柔軟なT-TC（タキシード・タウンセンター）ゾーニングは、銀行、バー、タバーン、専門オフィス、クラフトワークショップやスタジオ、食料品店、フィットネスセンター、小売店、店内飲食またはテイクアウトレストランなど、さまざまな用途を許可しています。商業用フードフードのインフラが整っているため、飲食サービスが最も適した利用方法ですが、このスペースはカスタマイズの無限の可能性を提供します。かつては伝説的なダイナーの家だったこの物件の豊かな歴史と現代的なアップグレードは、特別な何かのための完璧な基盤を提供します。田園風景が広がるタキシードパークに位置し、アクセスが容易で、十分な駐車場があり、ハリマン州立公園やベアマウンテンに近く、地元住民や観光客を引きつけています。愛されている地域の食堂を再構築するのか、新しいコンセプトを立ち上げるのか、完全に改装されたこのスペースは、あなたのビジョンを現実にするために必要なすべてを提供します。今すぐ見学の予約をし、この素晴らしい物件が提供する無限の可能性を探ってください！

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. This is a NNN lease and the current figure is $8 PSF. Every detail has been addressed, including a brand-new facade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC