現代の贅沢が時を超えたデザインに出会う場所、ライの華やかなロケーションに位置するこの驚くべき新築は、ビーチ、ショップ、学校からほんの数瞬で超凡な生活体験を提供します。各階に9フィートの天井、高級感あふれるディテールへの impeccable attention と卓越した職人技で作られたこの家の隅々には、洗練されたエレガンスと考え抜かれたデザインが反映されています。中心には、太陽光が降り注ぐオープンコンセプトのシェフキッチンとファミリールームがあり、外の世界を引き込む大きな窓の壁によって Anchor されています。専用のバリスタステーションがコーヒーを手元に保ち、ファミリールームの暖炉とテレビ対応のデザインは、日常生活やエンターテイメントにおいて快適さと洗練の完璧なバランスを提供します。1階には、バトラーパントリーへのシームレスなアクセスを持つ正式なダイニングルーム、プライベートホームオフィス、ビルトイン収納、犬用バス、給餌ステーションを備えたカスタムマッドルームがあり、すべての家族メンバーに贅沢なひとときをふさわしく提供します。控えめに配置されたパウダールームは、メインレベルにスマートな機能性を追加します。

2階には、各部屋にビルトインキャビネットのカスタムウォークインクローゼットがある広々とした4つのベッドルームがあります。2つのベッドルームはダブルシンクを備えたジャックアンドジルのバスルームでつながり、3つ目のベッドルームは自分専用のエンスイートを享受します。主寝室は真の聖域であり、10フィートのトレイ天井、2つの大きなウォークインクローゼット、独立型の浴槽と大型ウォークインシャワーを備えたスパ風のバスルームを展示しています。カスタムキャビネットと折りたたみステーションを備えた2階のランドリールームは、日常生活を簡単かつ効率的にします。下層階は、ウェルネス、エンターテイメント、および多目的空間として設計された目的地です。最先端のジムにはコールドプランジ、DTC保護、および最適な回復とパフォーマンスのための新鮮な空気の換気システムが備わっています。広々としたレクリエーションルームは、シアター、ゲームルーム、ファミリーリトリートに変身する準備が整っています。シンクと飲料用冷蔵庫を備えたカスタムウェットバーがホスティングに贅沢なタッチを加えます。このレベルには5つ目のベッドルーム、フルバスルーム、シンクと洗濯機/乾燥機のフックアップを持つセカンドランドリールーム、十分な収納スペースを確保する複数のクローゼットも含まれています。ガス暖炉を備えたカバードパティオで、四季を通じて快適さを楽しむために外に出てください。ガスと温水/冷水のフックアップを備えた別のブルーストーンパティオは、グリルや将来の屋外拡張に最適です。現代的なアップグレードには、途切れない電力を確保するための全館発電機、熱水が尽きないようにするためのナビエンタンクレス温水器、室内外のカメラとオーディオを含む統合スマートホーム技術があり、メインフロアと外部スペース全体に音楽が流れます。ガレージは追加の高さで建てられ、車のリフトと電気自動車充電器のための電源も完備されています。

これは単なる家ではなく、ライフスタイルです。12フェアウェイアベニューへようこそ。プライベートツアーを今日予約し、贅沢が本当に始まる場所を見つけてください。

Where modern luxury meets timeless design, this stunning new construction in a prime Rye location delivers an extraordinary living experience just moments from the beach, shops, and schools. Crafted with 9-foot ceilings on every level, impeccable attention to detail, and exceptional craftsmanship, every inch of this home reflects refined elegance and thoughtful design. At the center of it all is a sun-filled, open-concept chef’s kitchen and family room, anchored by a wall of windows that invites the outdoors in. A dedicated barista station keeps your coffee fix close at hand, while the family room’s fireplace and TV-ready design offer the perfect balance of comfort and sophistication for everyday living and entertaining. The first floor also features a formal dining room with seamless access to a Butler’s Pantry, a private home office, and a custom mudroom outfitted with built-in storage, a doggy bath, and a feeding station—because every family member deserves a touch of luxury. A discreetly located powder room adds smart functionality to the main level.
Upstairs, four spacious bedrooms each offer custom walk-in closets with built-in cabinetry. Two bedrooms are joined by a Jack-and-Jill bathroom with double sinks, while a third enjoys its own ensuite. The primary suite is a true sanctuary, showcasing 10-foot tray ceilings, two large walk-in closets, and a spa-inspired bath with a freestanding soaking tub and oversized walk-in shower. A second-floor laundry room with custom cabinetry and a folding station makes daily life easy and efficient. The lower level is a destination in itself—designed for wellness, entertainment, and versatility. A state-of-the-art gym features a cold plunge, DTC protection, and a fresh air ventilation system for optimal recovery and performance. The expansive recreation room is ready to become a theater, game room, or family retreat. A custom wet bar with sink and beverage refrigerator adds a luxe touch for hosting. This level also includes a fifth bedroom, a full bathroom, a second laundry room with sink and washer/dryer hookups, and multiple closets for ample storage. Step outside to enjoy year-round comfort on the covered patio with a gas fireplace. A separate bluestone patio with gas and hot/cold water hookups is perfect for grilling or future outdoor enhancements. Modern upgrades include a whole-house generator for uninterrupted power, a Navien tankless water heater to ensure you never run out of hot water, and integrated smart home technology with cameras and audio, both inside and out, including music piped throughout the main floor and exterior spaces. The garage is built with extra height and has power source for car lift and an electric car charger.

This is more than a home—it’s a lifestyle. Welcome to 12 Fairway Avenue. Schedule your private tour today and discover where luxury truly begins. © 2025 OneKey™ MLS, LLC