1661スターリングプレイスへようこそ。これは、クラウンハイツの中心部にある卓越した投資機会です。この広大な20.5 x 80 フィートの完全賃貸ビルは、25 x 127.75 フィートの大型土地に位置しており、十分なスペースと驚くべき可能性を提供します。未使用のFARが4,500平方フィートあるため、将来の拡張やカスタマイズの可能性は無限大です。

物件のハイライト：

- プライムロケーション：活気に満ちたクラウンハイツの近隣に位置し、ショップ、レストラン、公園、交通機関が近くにあり、テナントにとって素晴らしい生活環境を保証します。
- 大規模な建物：20.5 x 80フィートの建物は広々とした内部を誇り、全ての居住者に快適な居住空間を提供します。
- 寛大な土地の広さ：大型の25 x 127.75フィートの土地は、潜在的な屋外設備や追加の開発を可能にします。
- 利益を生むFAR：未使用の床面積比率が4,500平方フィートもあるため、将来の拡張、追加ユニット、またはアメニティによって投資を最大化するチャンスがあります。
- 完全賃貸：すべての4ユニットが現在賃貸中であり、即時の収入を保証し、手間のかからない投資を実現します。
- ユニット構成：この物件は、さまざまなテナントのニーズに応えるために、3つの広々とした2ベッドルームユニットと1つの3ベッドルームユニットを提供しています。
- 地下のアメニティ：地下室はすべてのアパートに便利な保管スペースを提供し、共用のランドリーエリアもあり、テナントの満足度を高め、運営コストを削減します。

投資家の夢：
1661スターリングプレイスは、人気のブルックリン地区で素晴らしい投資機会を提供します。拡張を考えている方、賃貸収入を得たい方、または将来の財務の安定を確保したい方、この物件は無限の可能性を提供します。このような完全に改装され、全賃貸中の4世帯の宝石を所有する機会をお見逃しなく。市場ではこのような物件はめったに出回らないため、早めに行動してください。
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Welcome to 1661 Sterling Place, an exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. This massive 20.5 x 80ft fully leased building rests on an oversized 25 x 127.75ft lot, offering ample space and incredible potential. With 4,500 sqft of unused FAR, the possibilities are endless for future expansion or customization.

Property Highlights:

- Prime Location: Nestled in the vibrant neighborhood of Crown Heights, this property is conveniently located near shops, restaurants, parks, and transportation options, ensuring an excellent quality of life for tenants.
- Massive Building: The 20.5 x 80ft building boasts spacious interiors, providing comfortable living spaces for all residents.
- Generous Lot Size: The oversized 25 x 127.75ft lot allows for potential outdoor amenities or additional development.
- Lucrative FAR: With 4,500 sqft of unused Floor Area Ratio, you have the opportunity to maximize your investment with future expansion, additional units, or amenities.
- Fully Leased: All four units are currently leased, guaranteeing immediate income and a hassle-free investment.
- Unit Configuration: This property offers three spacious two-bedroom units and one three-bedroom unit, catering to various tenant needs.
- Basement Amenities: The basement provides convenient storage for all apartments and features a common laundry area, enhancing tenant satisfaction and reducing operating costs.

Investor's Dream:
1661 Sterling Place offers a fantastic investment opportunity in a sought-after Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand, generate rental income, or secure your financial future, this property presents endless possibilities. Don't miss your chance to own this fully renovated, fully leased, four-family gem with significant unused FAR. Act fast, as properties like this are rarely available in today's market.
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