驚くべき値下げ！市場価値以下の価格！！

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3117 ブロードウェイ（122丁目と123丁目）。コロンビア大学北側（NOCO）の中心部に位置し、125丁目にあるコロンビア・マンハッタンビルキャンパスの拡張の新しい家にも近いです。

魅力的で日当たりが良く静かな1階の2ベッドルーム（2BR）アパート（約850平方フィート）は、美しく改装され、広々としたリビングルーム、大きな窓のあるオープンパススルーキッチン（食器洗い機や電子レンジを含むすべてのステンレス鋼製の家電付き）、十分なキャビネットスペース、高いカウンタートップと照明、白いサブウェイタイルのバックスプラッシュとグラニットカウンターを備えています。改装されたバスルームも窓があり、サブウェイタイルで大理石の床があり、大きなバスタブ/シャワーがあります。2つの分割ベッドルームがあり、そのうちの1つは美しいフレンチドアで、リビングルームに開放したり、デン/オフィスに変更したりできます。十分なクローゼットと収納、新しいハードウッドの床、高い天井があります。完璧なスタートアップアパートです。

売主は、クロージング時に1年分の評価額を支払います。

資本改善のためのリザーブ口座を資金調達するために、月436ドルの評価が設定されています。

「フェアビューコート」は、活気あるモーニングサイドハイツの中心部にある素晴らしく手入れの行き届いた戦前のコープで、バタフライMXバーチャルドアマン、アップグレードされたエレベーター、現地のランドリールーム、プライベートビンストレージ、パッケージルーム、自転車専用ルーム、現代的なジム、常駐スーパーバイザー、ペット（犬）フレンドリーな建物です。

サブリース、贈与、共同購入、親が子供のために購入すること、保証人、およびピエ・タ・テールはすべて許可されています。90％の融資が承認された場合に許可されており、シンプルな取締役会の承認があります。これはHDFCビルではありません。

素晴らしいレストランに囲まれ、セントラルハーレムのホットスポットやナイトライフからすぐの距離で、一流のレストラン、素晴らしいショッピング、健康クラブ、映画館、モーニングサイドパークのファーマーズマーケット、ホールフーズ、トレーダージョーズを楽しむことができます。人生を楽しんで、すべてを手に入れることができます！

コロンビア大学、バーナード大学、教師大学、マンハッタン音楽学校、ユダヤ神学校およびユニオン神学校、リバーサイド教会、グラントの墓、セントルークス病院、リバーサイド、さくら、モーニングサイド、ハドソン川公園、ハーレム川の桟橋までの素晴らしいランニングと自転車道、便利なシティバイクのステーション、テニスコートなど、すべて徒歩圏内です。

バスと地下鉄の交通機関に便利で、1/2/3/A/B/C/D線およびM4、M11、M60、M100、M101、M104、BX15バスから数歩の距離です。

コロンビア・マンハッタンビル北キャンパス拡張についてすべて学びましょう。

www.manhattanville.columbia.edu

 

INCREDIABLE REDUCTION! PRICED BELOW MARKET VALUE!!

Lets Make a Deal! - Owner Wants to Sell!!

3117 Broadway (122nd &123rd St). Centrally Located in NOCO (North of Columbia) & to the New Home of Columbia Manhattanville Campus Expansion On 125th.

Charming, sunny & quiet 1st Floor converted two bedroom (2BR) apt (850SF Appox) has been beautifully renovated featuring a generous living room, large windowed open pass-thru kitchen with all stainless-steel appliances, including dishwasher & microwave, good cabinets space with high-tops & under-lighting, white subway tile back-splash & granite counters. The renovated bathroom also windowed & subway tiled with marble floors & has a large tub/shower. Two split bedrooms, one with beautiful French Doors that can open to the Living Room or convert to an Den/Office. Ample closets & storage, new hardwood floors & high ceilings. Perfect starter apt.

Seller Will Pay the 1st Year of the Assessment @ Closing.

Assessment of $436/month in place to Fund the Reserve Account for Capital Improvements..

"Fairview Court" is a Wonderful Well-Maintained Pre-War Co-Op in the Heart of Vibrant Morningside Heights, the building features an ButterflyMX Virtual Doorman, Upgraded Elevator, On-Site Laundry Room, Private Bin Storage, Package Room, Bike Room, Modern Gym, Live-In Super & DOG FRIENDLY.

Subletting, gifting, co-purchasing, parents buying for children, guarantors & pied-a-terre are all allowed. Ninety percent (90%) financing permitted with approval, plus Simple Board Approval. This is NOT an HDFC Building.

Surrounded by great restaurants & around the corner from the Hot Spots & Night Life of Central Harlem, with stellar restaurants, great shopping, health clubs, movie theaters, Morningside Park Farmers Market, Whole Foods & Trader Joes. Enjoy Life, you CAN have it ALL!

Walking distance to Columbia, Barnard, Teachers College, Manhattan School of Music, Jewish & Union Theological Seminaries, Riverside Church, Grant's Tomb, St-Luke's Hospital, Riverside, Sakura, Morningside, Hudson River Parks & Harlem River Piers, great running & bike paths with convenient Citi bike stations, tennis courts and so much more.

Conveniently near Bus & Subway transportation, steps away from the 1/2/3/A/B/C/D trains & M4, M11, M60, M100, M101, M104 & BX15 buses.

Learn all about Columbia Manhattanville North Campus Expansion.

www.manhattanville.columbia.edu