103A パッチェンアベニューは、エンドユーザー、投資家、またはその両方にとって、柔軟性、機会、手頃な価格の完璧なトライフェクタです！ 空き家での引き渡しにより、この物件はテナントの移転の煩わしさなしに、すぐに入居または改装が可能です。

現在、一部屋のプライベート裏庭付きの一戸建てと、四部屋三バスルームのデュプレックスからなる二世帯住宅として構成されており、この物件は三階建ての一戸建て住宅として柔軟に利用できるほか、元のレイアウトに簡単に復元することもできます：二部屋二バスルームのデュプレックスと三部屋二バスルームのデュプレックスです。

合計で、物件には五部屋と四つの完全なバスルームがあります。元々、最初のアパートは二部屋二バスルームのデュプレックスで、上階に主寝室がありました。上階のアパートは三部屋二バスルームのデュプレックスとして構成されていました。三階のウォークインクローゼットには、洗濯機/乾燥機の接続が可能です。

既存の二つのユニットにはそれぞれ専用の入口があり、広々としたリビングルームと寝室、フルサイズのステンレス製家電が揃ったオープンキッチンがあります。両方のユニットには中央暖房・冷房システムが完備されています。パーラーフロアから上階のアパートに入ると、リビングルーム、隣接するバスルームを備えたキッチン、そして専用バスルーム付きのもう一つの寝室があります。最上階にはさらに三つの寝室と一つのバスルームがあります。第一階と第二階の間の階段は現在閉鎖されていますが、レベルを接続するために再開することが可能です。

静かな住宅街に位置する103A パッチェンアベニューは、P.O.レイナルド・サルガド公園とコミュニティガーデンのすぐ近くにあります。パッションフルーツコーヒーショップは徒歩1ブロック、ブリンクフィットネスは徒歩2ブロック、JおよびZ地下鉄ラインは短い徒歩3ブロックです。ベッド-スタイは、活気あるコミュニティと物件の価値向上の強い可能性を持ち、投資と長期的な価値のための主要地域として引き続き注目されています。

この家は売却価格が設定されており、長くは持たないでしょう！

103A Patchen Ave. is the perfect trifecta of versatility, opportunity, and affordability for an end-user, investor, or both! Delivered vacant, this property allows for immediate occupancy or renovation without the hassle of tenant relocation.

Currently configured as a two-family home consisting of a one-bedroom with a private backyard and a four-bedroom, three-bathroom duplex, the property offers flexible use as a three-story single-family residence or can be easily restored to its original layout: a two-bedroom, two-bathroom duplex and a three-bedroom, two-bathroom duplex.

In total, the property features five bedrooms and four full bathrooms. Originally, the first apartment was a two-bedroom, two-bathroom duplex with a primary ensuite bedroom located upstairs. The upper apartment was configured as a three-bedroom, two-bathroom duplex. A washer/dryer hook-up is available in the walk-in closet on the third floor.

Each of the two existing units has its own private entrance, generously-sized living and bedroom areas, and open kitchens with full-sized stainless steel appliances. Both units are equipped with central heating and cooling systems. Enter the upper apartment from the parlor floor, which includes the living room, a kitchen with an adjacent bathroom, and another bedroom with an ensuite bathroom. The top floor offers three additional bedrooms and a full bathroom. The stairwell between the first and second floors is currently closed off but can be reopened to connect the levels.

Located on a quiet residential block in Stuyvesant Heights, 103A Patchen Ave. is just around the corner from P.O. Reinaldo Salgado Playground and community garden. Passionfruit Coffee shop is only a block away, Blink Fitness is two blocks away, and the J & Z subway lines are a short three-block stroll. Bed-Stuy continues to be a prime area for investment and long-term value, with a vibrant community and strong potential for property appreciation.

This home is priced to sell and will not last!