クラシックな戦前の壮大さを、現代のチェルシー生活のために再構築

261 ウェスト 22丁目へようこそ — 美しく維持されたチェルシーの建物において、最大の住居を所有するための珍しいチャンスです。ここでは、優れたスペース、スタイル、そして価値が考慮された更新された住居で融合しています。クラシックな戦前のエレガンスに、現代のマンハッタン生活のために美しく再構想されたものに恋をすることでしょう。

絵のように美しい並木道に位置するこの広々としたコンビネーションユニットは、都市の中心にある真の家のように感じられます。内部には、エンターテインメントに最適なオーバーサイズのダイニングルーム、居心地の良いデン、そして空間間の流れを生むフレンチドアを備えた優雅なレイアウトがあります。中に入れば、賑やかさを忘れさせる静かで光に満ちた住居へと到着します — この静かで管理の行き届いた建物の中での歓迎すべき報酬です。

3つの十分な広さのベッドルームは、多目的なホームオフィスと共にあります。さらなる機能性を求める方には、代替の間取りが4番目のベッドルームを作成したり、プライマリーバスをより豪華なエンスイートに拡張する潜在能力を示しています。ホームオフィスは第5のベッドルームとしても使える柔軟性を持っています。3つのフルバスルームには、サブウェイタイル、ケリー・ウェアストラーの壁紙、更新されたバニティなどのスタイリッシュな仕上げがあります。プライマリースイートは機能的で inviting で、スパのような内装の改装されたバスルームを備え、贅沢なスタンドアップシャワーと考慮された快適なレイアウトを備えています。

2017年から2020年にかけて、この家は新しいオークのハードウッドフロア、拡張されたクローゼット、カスタムビルトイン、フレッシュペイント、その他の洗練されたアップグレードを含む大規模な改装を受けました — 1917年のオリジナルのディテールと現代の洗練を融合させています。追加部分の配管と電気は意図的に手付かずのまま残されており、物件を2つの別々のアパートに戻すための組み込みの柔軟性を提供しています。

リビングルームにはスタイリッシュなハースキャビネットのエタノール暖炉があり、スリークなシェフのキッチンにはカスタムキャビネット、シーザーストーンのカウンター、バイキングのレンジ、高級家電、ボッシュの食器洗い機が備えられています。ボッシュの洗濯機と乾燥機も便利にユニット内にあります。他のハイライトには、9フィート2インチの高い天井、十分なクローゼットスペース、柔らかな北の光を取り入れる大きな窓があります。

エンパイアステートビルやワールドトレードセンターの景色を望む広大な造園された屋上デッキへのアクセスを楽しみながら、屋外キッチンと複数のラウンジエリアがあり、これらはまるであなたの家の延長のようです。2つのオーバーサイズの権利書付きストレージユニットは、機器や季節物のための実用的なスペースを提供します。その他のアメニティには、自転車収納用の共用エリア、ペットフレンドリーで住民が管理するコープが含まれています。トップレストラン、公園、ナイトライフ、交通機関の近くに理想的に位置している261 ウェスト 22丁目は、チェルシーにおける本当に特別な機会です。

Classic Prewar Grandeur, Reimagined for Modern Chelsea Living

Welcome to 261 West 22nd Street — a rare chance to own the largest home in a beautifully maintained Chelsea building, where exceptional space, style, and value come together in a thoughtfully updated residence. You’ll fall in love with the classic prewar elegance, beautifully reimagined for modern Manhattan living.

Nestled on a picturesque tree-lined block, this expansive combination unit feels like a true home in the heart of the city. Inside, a gracious layout offers an oversized dining room perfect for entertaining, a cozy den, and French doors that create an effortless flow between spaces. Step inside and leave the bustle behind as you arrive at a peaceful, light-filled residence — a welcome reward in this quiet, well-kept building.

Three generously sized bedrooms are complemented by a versatile home office. For those seeking even more functionality, the alternate floor plan shows potential to create a fourth bedroom or expand the primary bath into a more luxurious en-suite. The home office could also flex as a fifth bedroom. Three full baths feature chic finishes, including subway tile, Kelly Wearstler wallpaper, and updated vanities. The primary suite is functional and inviting, featuring a spa-like, gut-renovated bath with a luxurious stand-up shower and a thoughtful, easeful layout.

From 2017 to 2020, the home underwent extensive renovations — including new hardwood oak floors, expanded closets, custom built-ins, fresh paint, and other refined upgrades — blending original 1917 detail with modern sophistication. Plumbing and electrical in the addition portion were deliberately left untouched, offering built-in flexibility to convert the property back into two separate apartments.

The living room features a stylish Hearth Cabinet ethanol fireplace, and the sleek chef’s kitchen is outfitted with custom cabinetry, Caesarstone counters, a Viking range, premium appliances, and a Bosch dishwasher. A Bosch washer and dryer are also conveniently in-unit. Other highlights include soaring 9’2” ceilings, generous closet space, and picture windows ushering in soft northern light.

Enjoy access to a massive, landscaped roof deck with views of the Empire State Building and World Trade Center, complete with an outdoor kitchen and multiple lounge areas that feel like an extension of your home. Two oversized, deeded storage units provide practical space for gear or seasonal items. Additional amenities include a common area for bike storage and a pet-friendly, resident-managed co-op. Ideally located near top restaurants, parks, nightlife, and transit — 261 West 22nd Street is a truly special opportunity in Chelsea.