この美しく改装されたビクトリア朝の家は、アトランティックアベニューの排他的なゲートコミュニティ、シーゲートに位置し、5100平方フィート以上の居住空間と素晴らしい海の景色を提供しています。90 x 100フィートの広々とした敷地を誇るこの物件は、ビーチの近くで十分なスペースを求める家族や、4つの個別のコンドミニアム型アパートに興味のある方々に最適です。

現在は新たに発行された居住証明書を持つ4世帯住宅として構成されており、一階にはそれぞれ2ベッドルームと3ベッドルームの2つの独立したアパート（1Rと1L）があります。各アパートには1つまたは2つのバスルームがあり、面積は1004平方フィートから1127平方フィートまでです。

二階と三階は、別の入り口を持つデュプレックスアパートを作り出すために組み合わせることができます。二階は、4ベッドルーム、2バスルーム、広々としたリビングルーム、キッチン/ダイニングエリア、W/Dランドリールーム、10フィートから12フィートの天井を持つフロアスルーアパートを提供しています。同様に、三階は3ベッドルームと2バスルームを備えたフロアスルーアパートを特徴としています。

すべてのアパートにはそれぞれの暖房および冷却システムがあり、合計で12の暖房ゾーンと10の冷却ゾーンがあります。高級リノベーションには、放射加熱の磁器タイルフローリング、フォーム断熱材、省エネルギーの暖房および冷却システム、新しい窓、電気、配管、そして消火システムが含まれています。

この物件には、建物全体のサイズの地下室や、大人数分の駐車が可能な大きなプライベートドライブウェイも完備されています。投資機会としても、豪華なアメニティを求める家族にとっても、この物件はビーチの近くにあるプライベートなゲートコミュニティで、スペースと便利さの完璧な組み合わせを提供しています。

ミッドタウンマンハッタンへの通勤は容易で、ネプチューンアベニューからX28/X38のエクスプレスバスが利用可能で、近くの地下鉄駅からはD、F、Q、Nの列車が出ています。

年間の税金が$31,725で、シーゲート協会の年会費が$32,000であるこの家は、非常に人気のあるコミュニティで贅沢な生活を楽しむための素晴らしい機会を提供しています。この美しいシーゲートの住宅を手に入れるチャンスをお見逃しなく！

This beautifully renovated Victorian home, located in the exclusive gated community of Seagate on Atlantic Avenue, offers over 5100 square feet of living space and stunning ocean views. Boasting a spacious 90 x 100 lot, this property is perfect for a family seeking ample space near the beach or for those interested in four individual condo-like apartments.

Currently configured as a four family residence with a newly issued Certificate of Occupancy, the first floor features two separate apartments, (1R) and (1L), with two and three bedrooms respectively. Each apartment includes one or two bathrooms and ranges from 1004 to 1127 square feet.

The second and third floors can be combined to create a duplex apartment with a separate entrance and almost 3500 square feet of living space. The second floor offers a floor-through apartment with four bedrooms, two bathrooms, a spacious living room, kitchen/dining area, W/D laundry room, and 10'-12' ceilings. Similarly, the third floor features a floor-through apartment with three bedrooms and two bathrooms.

All apartments have their own heating and cooling systems, with a total of 12 heating zones and 10 cooling zones. High-end renovations include radiant heated porcelain tile flooring, foam insulation, energy efficient heating and cooling systems, new windows, electric, plumbing, and a sprinkler system.

The property also features a basement the size of the entire building, as well as a large private driveway offering parking for multiple cars. Whether as an investment opportunity or for a family seeking luxurious amenities, this property offers the perfect combination of space and convenience in a private, gated community by the beach.

Commuting to Midtown Manhattan is effortless, with the X28/X38 express buses available from Neptune Avenue, and nearby subway stops offering D, F, Q, and N trains.

With taxes amounting to $31,725 and Seagate Association dues of $32,000 annually, this home presents an incredible opportunity to embrace luxury living in a highly sought-after community. Don't miss the chance to make this stunning Seagate residence your own!