パークアベニューを見渡す完璧に改装された物件

フルサービスのプレウォー協同組合内、2階に位置し、パークアベニューの樹木沿いに60フィート以上のフロントを誇るこのミントコンディションの静かな3ベッドルーム、2.5バスルームのアパートメントは、現所有者によって完璧に改装され、前時代の魅力を維持しながら最高品質のモダン仕上げが施されています。

セミプライベートなエレベーターの前室から、この優雅な住居の17フィート以上の入り口ミラーギャラリーが、天井高9フィート8インチの広々としたリビングルームへと導きます。そこからは、大通りの印象的な景色や通りを挟んだコロニークラブの美しい建築的ディテールを楽しむことができます。隣接するフォーマルダイニングルームは、オープンにされて、巨大で豪華なグレートルームを生み出しており、壮大な規模のエンターテイメントに最適です。

エッガーズマンキッチンは、リビングルームから閉じることも開放することもできる柔軟性を持ち、真のシェフの夢のような空間です。巧妙なカスタマイズと全体の収納、2つのシンク、そして最高級の電化製品（外部に排気されるミーレのストーブトップ、2つのミーレオーブン、2つのミーレ食器洗い機、サブゼロの冷蔵庫/冷凍庫、Uラインワインクーラー、ミーレの電子レンジ）が揃っています。隣接するパントリーには3つ目のシンク、追加の収納、ダブルのサブゼロ冷蔵庫引き出しがあります。換気付きのミーレ洗濯機/乾燥機とパウダールームがキッチンスイートを完成させます。

西向きの主寝室はオアシスのようで、カスタムビルトのライト付きリフトオークベニヤのクローゼットと、床暖房付きの大理石のエンスイートバスルーム、ダブルシンクのバニティ、ガラスキャビンのサウナシャワー、Totoトイレ、そして豊富な収納が備わっています。

もう2つのベッドルームは、そのうちの1つは現在ライブラリーとして使用されており、素晴らしいリフトオークベニヤのスライドドアで開放的にも閉じることもでき、廊下のバスルームには床暖房とバスタブが設置されており、この美しいアパートメントを完結させています。

この一流の改装では、最近刷新されたホワイトオークの床、2ゾーンのセントラルエア、各部屋にルートロンのリセス照明、プレワイヤードのソノスサウンドシステム、シティクワイットウィンドウ、そして美しい木製パネルやモールディング、新しいドアやハードウェアが全体に施されています。

1912年に著名な建築家ロバート・T・ライオンズによってビング＆ビングのために設計された565パークアベニューは、28戸のアパートメント（フロアごとに2戸）のある非常に求められるプレウォー協同組合で、24時間のドアマン、常駐の管理人、自転車用の部屋、プライベートストレージを備えています。62丁目と63丁目の間のパークアベニューに理想的に位置し、中央公園やアッパーイーストサイドの最高のダイニング、ショッピング、公共交通機関へのアクセスが容易です。

ペットの飼育と最大50%の融資が許可されています。購入者は2%のフリップ税を支払う必要があります。

GUT RENOVATED TO PERFECTION OVERLOOKING PARK AVENUE

Located on the 2ND FLOOR in a full-service prewar cooperative and with 60+ feet of frontage overlooking the tree-line of Park Avenue, this mint condition and pin drop quiet 3-bedroom, 2.5-bathroom apartment was gut renovated to perfection by the current owner and boasts the highest quality modern finishes while maintaining its coveted prewar character.

From a semi-private elevator vestibule, this elegant home’s 17+ foot entrance mirrored gallery leads you to the graciously proportioned living room, with 9'8" ceilings and an iconic view of the avenue and the beautiful architectural details of The Colony Club across the street. The adjacent formal dining room was opened to create a lofty, oversized great room – ideal for grand scale entertaining.

The Eggersmann kitchen, which can be closed off from or open to the living room, allowing for maximum flexibility, is truly a chef’s dream with its ingenious customizations and storage throughout, two sinks, and top-of-the-line appliances (including a Miele stove top that vents out; two Miele ovens; two Miele dishwashers; SubZero fridge/freezer; U-Line wine cooler; and Miele microwave). A neighboring pantry features a third sink, additional storage, and double SubZero refrigerator drawers. A laundry area with vented Miele washer/dryer, and a powder room, complete the kitchen suite.

The west-facing primary bedroom is an oasis, with custom built-in lighted Rift Oak Veneer closets and a marble ensuite bath with radiant heated floors, a double sink vanity, glass-encased sauna shower, Toto toilet, and a plethora of storage.

Two additional bedrooms, one of which is currently being used as a library and can remain open or closed off with an exquisite Rift Oak Veneer sliding door, and a hallway bathroom with radiant heated floors and a tub, complete this stunning apartment.

Other notable features of this top-tier renovation include recently redone white oak floors, 2-zone central air, Lutron recessed lighting in every room, pre-wired Sonos sound system, CitiQuiet windows, and gorgeous wood paneling and moldings and new doors/hardware throughout.

Designed in 1912 by acclaimed architect Robert T. Lyons for developers Bing & Bing, 565 Park Avenue is a coveted pre-war co-op with only 28 apartments (2 per floor), and features a 24-hour doorman, live-in resident manager, a bicycle room, and private storage. Ideally located on Park Avenue between 62nd and 63rd Streets, the building is easily accessible to Central Park and the best dining, shopping, and public transportation the Upper East Side has to offer.

Pets and up to 50% financing are permitted. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.