$650万 - 1674-1696 Richmond, スタテンアイランド Staten Island, NY 10304｜MLS # 857014
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 857014 |
| 税金（年間） | $81,791 |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
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投資家、開発業者、エンドユーザーの皆様へ!!! リッチモンドロードにある26,000平方フィート、10ユニットのストリップセンターが27,000平方フィートの土地で販売中です!!! この物件は素晴らしい露出、優れた看板、R3-1/C1-1ゾーニング、32台の駐車スペース、高い天井、レストラン、（2つの）戦略的に配置されたサーカット、プライベート駐車場、低い不動産税、3相電力、全て新しいLED照明、CAC、+++を特徴としています!!! この物件は、スタテン島の中心部に位置し、I-278、リッチモンド郡カントリークラブ、ヴェラザノ橋から数分の距離です!!! 近隣にはスターバックス、トヨタ、ホンダ、ノースウェルヘルス、ステイプルズ、CVS、オレンジセオリーフィットネス、シャーウィン・ウィリアムズ、ファインフェアスーパーマーケット、サブウェイ、+++があります!!! この物件は、1日あたり16,500台以上の交通量があります!!! この物件は巨大なアップサイドポテンシャルを提供します!!! これはあなたの次の開発サイトまたはあなたのビジネスの次の拠点になるかもしれません!!!
収入:
1674. カンティーナバレンシア（2,578平方フィート）：年額$98,880；リース満了日：2/28/32。テナントは自分の税金の分担を支払います。
1684. 店舗（13,000平方フィート）：年額$585,000（利用可能）
1688. 店舗（1,200平方フィート）：年額$60,000（利用可能）
1692. R & C バラエティ社（1,000平方フィート）：年額$43,470。リース満了日：9/30/32。テナントは自分の税金の分担を支払います。
1694. トリノピザ（900平方フィート）：年額$45,593；リース満了日：6/30/31。テナントは自分の税金の分担を支払います。
1696. ヤフェイデリ（1,340平方フィート）：年額$50,058；リース満了日：12/31/30。テナントは自分の税金の分担を支払います。
プロフォーマ総収入：年額$883,001。
費用:
ガス：年額$0。
電気：年額$0。
メンテナンス＆修理：年額$250。
水道＆下水道：年額$0。
保険：年額$8,386。
税金：年額$81,791.20。
総費用：年額$90,427.20。
税金リベート（店舗が支払う）：年額$53,716.92。
純営業利益（NOI）：年額$846,290.72。（プロフォーマ13.02%キャップ!!!）
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