多目的商業スペース – 既存のインフラが整ったプライム・マウントバーノンのロケーション

マウントバーノンの魅力的なフリートウッド地区に位置するこの商業物件は、貴方のビジョンを実現するための貴重な機会を提供します。以前は獣医病院として使用されており、そのレイアウトは幅広い専門的、サービスベース、または小売利用に非常に適しています。内部には、歓迎する受付と待機エリア、パウダールーム、大きなオープンルーム（以前は手術室として使用）、そしてプライベートオフィス、治療室、または収納のために簡単に適応できる複数の仕切られたセクションがあります。また、フェンスで囲まれた屋外エリアもあり、隣接するプロパークのガレージへのアクセスも可能で、スタッフやクライアントに便利です。

このスペースは、ゼロから始めることなくリノベーションやカスタマイズを希望するビジネスに非常に適しています。既存の配管、電気、機能的な空間の区分が整っているため、改装がより効率的でコスト効果的になります。DBゾーニングにより、医療・歯科オフィス、小売店、レストラン（ドライブスルーを除く）、専門サービス、カンナビス販売所など、さまざまな利用が許可されています。さらに、特別許可を取得することで、保育所、銀行、自動車レンタル、多世帯住宅などの追加の利用も可能になり、投資家やオーナーユーザー、開発業者にとって柔軟な選択肢となっています。 今日、全ての可能性を探るためにツアーを予約してください。

Versatile Commercial Space with Existing Infrastructure – Prime Mount Vernon Location

Located in Mount Vernon’s highly sought-after Fleetwood District, this commercial property offers a rare opportunity to bring your vision to life in a space with valuable existing infrastructure. Previously used as a veterinary hospital, the layout is ideal for a wide range of professional, service-based, or retail uses. The interior features a welcoming reception and waiting area, a powder room, a large open room formerly used as a surgical suite, and multiple partitioned sections that could easily be adapted for private offices, treatment rooms, or storage. There’s also a fenced-in outdoor area, plus access to the adjacent Propark garage, providing convenience for staff or clients.

This space is well-suited for businesses looking to renovate and customize without starting from scratch. With existing plumbing, electrical, and functional spatial divisions already in place, your buildout can be more efficient and cost-effective. The DB zoning allows for a wide range of uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), professional services, cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, banks, car rentals, and multifamily dwellings are permitted with a special permit—making this a flexible option for investors, owner-users, and developers alike. Schedule a tour today to explore its full potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC