約12エーカーの非常に目立つ土地で、ルート17/I-86に1375フィート、モンティセロのイーストブロードウェイに322フィートの道路 frontageがあります。オフィスとして使用されていた3360平方フィートのランチハウスがあります。オフィス/ハウスの地下にはコンクリートの床があり、上げ下ろしドアと出入口ドアがあります。建物には電気暖房があり、屋根はシングル屋根、外壁はビニール製、掘削井戸と浄化槽があります。公共の水道と下水道は物件の前を通っており、モンティセロ村に併合すれば接続が非常に簡単です。ストレージビルの東には20フィートの通行権があります。ゾーニングはEBGイーストブロードウェイゲートウェイ地区と呼ばれ、商業/混合用途の開発ゾーンです。物件には電気看板がありますが、この販売には含まれていません。物件はThe Resorts Catskill Casino、The Kartrite Indoor Water Parkから数マイルの距離にあり、ニューヨーク市から約1.5時間で出口106に近いです。

Almost 12 acres of highly visible land with 1375 feet of road frontage on Route 17/I-86 and 322 feet of road frontage on East Broadway, Monticello in the Town of Thompson. There is a 3,360 sq ft ranch house that was used as an office. The office/house has poured concrete floor in the basement with an overhead door and a walk out door. The building has electric heat, roof is pitched with shingles, the siding is vinyl, a drilled well and a septic system. The public water and sewer goes by in the front of the property , making it very easy to hook up if you annexed into the Village of Monticello. There is a 20 foot right away to the East of the Storage building. The zoning is called EBG East Broadway Gateway District which is a Commercial / Mixed use development zone. There is an electric billboard on the property but it is not part of this sale. Property is only a few miles away from The Resorts Catskill Casino, The Kartrite Indoor Water Park and is close to exit 106 about 1.5 hours from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC