スタイヴェサントハイツの中心に位置するこのクラシックな6世帯建物は、強力なキャッシュフローとバリューアップの可能性を提供します。1930年に建てられたこの建物は以下の特徴があります：
- 2ベッドルームアパートメント x 6戸
- 防火階段、屋上アクセス、地下室収納
- 電気メーター6台 & ガスメーター6台
- ゾーン R6B
- 公園、学校、交通機関、商業施設に近い
- 敷地：27.5' x 100' | 敷地面積：2,749平方フィート
- 建物：27.5' x 81' | 合計：約5,661平方フィート
家賃収入
1F: $2,300/月 | $27,600/年
1R: $2,550/月 | $30,600/年
2F: $2,640/月 | $31,680/年
2R: $653/月 | $7,836/年
3F: $1,800/月 | $21,600/年
3R: $2,400/月 | $28,800/年
年間経費
不動産税：$18,472
保険：$4,000
水道・下水道：$5,000
暖房：$6,000
電気：$1,100
修理・維持費：$2,600
合計：約$37,172

Located in the heart of Stuyvesant Heights, this classic six-family building offers strong cash flow
and value-add potential. Built in 1930, it features:
- 6 x 2-Bedroom Apartments
- Fire Escape, Rooftop Access, Basement Storage
- 6 Electric & 6 Gas Meters
- Zoned R6B
- Close to Parks, Schools, Transit & Retail
- Lot: 27.5' x 100' | Lot Area: 2,749 SF
- Building: 27.5' x 81' | Total: ~5,661 SF
Rent Roll
1F: $2,300/mo | $27,600/yr
1R: $2,550/mo | $30,600/yr
2F: $2,640/mo | $31,680/yr
2R: $653/mo | $7,836/yr
3F: $1,800/mo | $21,600/yr
3R: $2,400/mo | $28,800/yr
Annual Expenses
Real Estate Taxes: $18,472
Insurance: $4,000
Water & Sewer: $5,000
Heating: $6,000
Electric: $1,100
Repairs & Maintenance: $2,600
Total: ~$37,172 © 2025 OneKey™ MLS, LLC