2685クリストンアベニュー＃5-L、ブロンクス、NY 10468 - キングスブリッジハイツスポンサーコーナー1ベッドルームユニット。改装された5階の750平方フィートのユニットで、エントリー/ダイニングフ foyer、下がったリビングルーム、2つの方向に窓のある寝室（南と西）、窓のあるキッチンとバスルームがあります。1940年頃の建築家H.ハーバート・リリエンに帰属するアート・モダンエレベーター建物。例外的に管理され、細心の注意を払って維持された6階建ての73ユニットの共同住宅。メインロビーは「機械時代」のテラゾーの床、「ロッソ」大理石、石膏のモールディングやニッチ、エンボス加工されたエレベーターの扉が特徴です。アート・モダンの特徴には、バスケットウィーブのパーケットフロア、鍛鉄の手すり、石膏のアーチ、下がったリビングルームが含まれます。実際の月額管理費は$944.71（2025年7月1日現在）で、H＆H/Wと4スターが含まれています。住人のスーパーバイザーと現地のランドリーがあります。キングスブリッジロードとグランドコンコースのショッピング、MTAエクスプレスおよびローカルバス、IND B/D、IRT＃4地下鉄キングスブリッジロード駅への便利なアクセス。ミッドタウンNYCへのアクセスは30分以内です。現在のハウスルールでは（2）年間の居住後にボードの承認を得てサブレットが許可されています。ペット不可/投資家はご遠慮ください。売主が譲渡税を支払います。買主は売主の弁護士費用（$1,075 + ACRISファiling費用（$250） + NYC DoFファiling費用（$150））を支払います。例外はありません。

2685 CRESTON AVE #5-L, BRONX, NY 10468 - KINGSBRIDGE HGTS SPONSOR CORNER ONE BEDROOM UNIT. Renovated fifth-floor 750 s/f unit w/ Entry/Dining Foyer, sunken Living Room, Bedroom w/ two exposures (south & west) windowed Kitchen & Bath. Art-Moderne elevator building attributed to architect H. Herbert Lilien, ca. 1940. Exceptionally managed, meticulously maintained 6 story, 73-unit co-operative. Main Lobby featuring "Machine Age" terrazzo floor,'Rosso' marble, plaster moldings & niches, embossed elevator door. Art-Moderne hallmarks include basket weave parquet floors, wrought iron railings, plaster archways, sunken Living Room. Actual $944.71 Mo. Maint (as of 07/01/2025) incl H & H/W b/4 STAR. Resident supt. & on-site laundry. Convenient to Kingsbridge Road & Grand Concourse shopping, MTA XP/local buses, IND B/D, IRT#4 Subway Kingsbridge Road station. EZ access to midtown NYC in under 30 minutes. Current House Rules allow subletting after (2) years residency w/ BoD approval. No pets/No investors please. Seller pays Transfer Tax. Buyer pays seller attorney fee ($1,075 + ACRIS Filing Fee ($250) + NYC DoF Filing Fee ($150). No exceptions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC