日当たりが良く広々とした！

この明るい、新しい入居者向けの1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントへようこそ。2つの方角に面しており、高い天井と多くの現代的な快適さを備えた名高いビング＆ビングビルです。

主な特徴：

改装されたキッチンとバスルーム：窓のあるキッチンには大理石のカウンタートップがあり、標準サイズの洗濯機と換気付きの乾燥機が含まれています。新しいステンレス製の家電と白いキャビネットがあります。窓のあるバスルームは手作りのイタリアタイルとウォーターワークスのフィクスチャーを特徴としており、スタイルと機能を兼ね備えています。

広々としたリビングスペース：大きなウォークインクローゼットがある優雅な玄関を通り抜けると、ダイニングエリアと約14' x 23'のステップダウンリビングルームにつながります。リビングルームは壁一面が窓になっており、装飾的な暖炉があり、カスタムのマーフィーベッドキャビネットで補完されています。フロアプランによると、アパートメントは900平方フィート以上です。

十分な収納：3つのカスタムフィットのウォークインクローゼットと、追加の広々とした廊下のクローゼットを含む優れたクローゼットスペースを楽しめます。豊富な収納オプションを提供します。

快適なベッドルーム：広々としたベッドルームは北と東に向いており、明るく風通しの良い雰囲気を確保しています。ベッドルームもリビングルームも新しい通気壁式エアコンユニットが装備されており、年間を通じて快適です。

クラシックなプレウォー・ディテール：このアパートメントは、威厳があり広々としたレイアウトやエレガントなディテールで知られるクラシックなビング＆ビングビルの魅力を保持しています。

ビルの特徴には以下が含まれます：

住民のアメニティ：建物は、株主のために追加料金なしでジム、ランドスケープ庭園、自転車置き場、さらには待機リストに基づいた追加のストレージを提供しています。

柔軟なポリシー：保証人と共同購入がボードの承認を得て許可され、ピエ・ダ・テールも許可されています。アパートメントに2年間居住した後で、サブレットが許可されますが、こちらもボードの承認が必要です。

ペットフレンドリー：ペットは歓迎されており、動物愛好家にとって理想的な住居です。

財務詳細：建物は最大80％の融資を許可しており、購入者にとっての柔軟性を提供します。購入者が支払う2％のフリップ税があります。

アッパーイーストサイドの最も絵になる通りの1つに位置するこのクラシックなビング＆ビングビルは、歴史的な魅力と現代の便利さを組み合わせています。

この特別なアパートメントを新しい家にする機会を逃さないでください。今日、アポイントメントを予約するためにお電話ください。

Sunny and Spacious!

Welcome to this bright, move-in-ready one-bedroom, one-bathroom apartment, featuring two exposures, High ceilings and numerous modern comforts in a prestigious Bing & Bing building.

Key Features:

Renovated Kitchen and Bath: The windowed kitchen has marble countertops and includes a full-size washer and vented dryer. New stainless-steel appliances and white cabinets.   The windowed bathroom features hand-formed Italian tile and Water Works fixtures, combining style and functionality. 

Generous Living Space: Enter through a gracious foyer with a large walk-in closet, leading to a dining area and a step-down living room measuring approximately 14" x 23'. The living room boasts a wall of windows and a decorative fireplace, complemented by a custom Murphy bed cabinet. The apartment is over 900 square feet per the floor plans.

Ample Storage: Enjoy excellent closet space, including three custom-fitted walk-in closets and an additional generously sized hall closet, providing abundant storage options. 

Comfortable Bedroom: The spacious bedroom offers dual exposures facing north and east, ensuring a bright and airy atmosphere. Both the bedroom and living room are equipped with new thru-wall air conditioning units for year-round comfort. 

Classic Pre-War Details: This apartment retains the charm of classic Bing & Bing buildings, known for their stately, spacious layouts and elegant details. 

Building Features include:

Resident Amenities: The building offers a gym for shareholders at no additional fee, a landscaped courtyard, bike storage, and additional storage (subject to a waitlist). 

Flexible Policies: Guarantors and co-purchasing are permitted with board approval, Pied-a-terres are allowed. Subletting is allowed after residing in the apartment for two years, also with board approval. 

Pet-Friendly: Pets are welcome, making this an ideal home for animal lovers. 

Financial Details: The building permits up to 80% financing, providing flexibility for buyers. 2% flip tax paid by purchaser. 

Situated on one of the Upper East Side's most picturesque streets, this classic Bing & Bing building combines historic charm with modern conveniences. 

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