157アルタアベニュー - パークヒルの歴史的名作

157アルタアベニューの扉の向こうには、常に変化し続ける名作があなたを待っています。素晴らしいレンガとスレートのコロニアル様式の家が、歴史的なパークヒル地区の静かなクルデサックにひっそりと佇んでいます。この素晴らしい家は、著名な建築家ドワイト・バウムによって1915年に設計され、時を超えた優雅さと現代的な便利さが絶妙に融合しており、建築の美しさ、プライバシー、ニューヨーク市への近接という稀有な組み合わせを提供しています。

玄関を入ると、光に満ちた部屋、埋め込まれたオークの床、そして精巧なコーニスと額縁モールディングがあなたを出迎えます。優雅なフレンチドアや曲線のコーブ天井は、この家を特徴づける職人技を示唆しています。パラディアンウィンドウにハイライトされた壮大な階段は、歴史的な風速計に冠されており、多くの保存されたオリジナルの詳細の一つです。

1/3エーカー以上の広さを持つこの物件は、成熟したオークの木、日本の紅葉、ハナミズキ、モクレンをフレームにした穏やかでプライベートなオアシスを提供します。平坦な裏庭と、建設可能な土地（65" x 90'）に区画分けする可能性があり、さらに価値と機会が増します。区画分けは承認の対象となります。建築家に相談してください。

日当たりの良いサンルームと屋上テラスからは、ハドソン川とパリセーズの西向きの眺めを楽しめます。細心の注意が払われた改装されたキッチンは、ペカンのキャビネット、シラスストーンのカウンタートップ、ステンレス製の家電製品、360度の庭の眺めが楽しめる魅力的なブレックファーストアルコーブを備えています。

この家は、4〜5つの寝室と5と半分のバスルームを提供し、ゲスト、オーペア、またはホームオフィスに最適な2つのプライベートスイートを含む柔軟な生活空間を提供しています。豪華なプライマリースイートは真の隠れ家であり、暖炉と屋外テラスを備えた広々とした屋上テラスがあります。美しい夏の夕暮れ時にハドソン川とパリセーズの眺めを見ながら、テラスでワインを楽しむことができます。主寝室には、座り部屋/更衣室、ウォークインクローゼット、そして新しい輝くバスルームも備わっています。

157アルタアベニューは、単なる家以上の存在です。それは遺産の物件です。建築的な重要性、洗練されたアップデート、豊かな周囲の景観の融合により、ウェストチェスターの最も魅力的な地区の一つで、卓越したライフスタイルを提供しています。

追加のハイライトには以下が含まれます：

完全に修復されたプラスターの壁と再仕上げされた床

中央エアコン

2台の車庫が付いたガレージ

屋外テラスはアルフレスコダイニングに最適

公園の隣にあるパークヒルスイム・ラケット＆ソーシャルクラブへのメンバーシップ

affordabilityを高めるための減税評価

バンコートランドパークとフィールドストンの有名な騎乗厩舎までわずか2マイル

メトロノースを利用してマンハッタンへの簡単な25分の通勤

157 Alta Avenue - A Historic Masterpiece in Park Hill

Welcome to a Masterpiece which is ever changing and is yours behind the door to 157 Alta Avenue, a magnificent brick and slate Colonial
nestled on a quiet cul-de-sac in Historic Park Hill neighborhood. Designed in 1915 by acclaimed architect Dwight Baum, this remarkable home blends timeless elegance with modern convenience, offering the rare combination of architectural beauty, privacy, and proximity to New York City.
From the moment you enter, you are greeted by light-filled rooms, inlaid oak floors, and exquisite crown and picture frame
moldings. Graceful French doors and curved cove ceilings hint at the craftsmanship that defines this home. The grand staircase, highlighted by a Palladian window and crowned by a historic wind dial, is just one of many preserved original details.

Set on over one-third of an acre, the property offers a serene and private oasis framed by mature oak trees, Japanese maple,
dogwood, magnolia, and a vibrant array of flowers including roses, wisteria, clematis, and hydrangeas. A level backyard and the
potential to subdivide into a buildable lot (65" x 90'), add further value and opportunity. The lot subdivided is subject to approval. Consult your Architect.

Enjoy west facing views of the Hudson River and Palisades from the sun-drenched solarium and rooftop terrace. The thoughtfully renovated kitchen features pecan cabinetry, Silas stone countertops, stainless steel appliances, and a charming breakfast alcove with sweeping 180-degree garden views.

The home offers flexible living with 4-5 bedrooms and 5 and a half bathrooms including two private suites ideal for guests, an au pair, or a home office. The luxurious primary suite is a true retreat, with its fireplace and its own oversize roof terrace for those beautiful summers to sit and have a glass of wine over a magnificent sunset on the terrace with Hudson River and Palisade views. The primary bedroom also offers a sitting/dressing room, walk-in closets, and a sparkling new bathroom.

157 Alta Avenue is more than a home-it's a legacy property. With it's blend of architectural significance, refined updates, and lush surroundings, it offers an exceptional lifestyle in one of Westchester's most charming neighborhoods.

Additional highlights include:

Completely restored plaster walls and refinished floors

Central air conditioning

Two-car attached garage

Outdoor terrace perfect for alfresco dining

Membership nearby at the Park Hill Swim, Racquet
& Social Club

Reduced property tax assessment for increased affordability

Just 2 miles to renowned Riding Stable in Van Courtlandt Park and Fieldston

Easy 25-minute commute to Manhattan via Metro North © 2025 OneKey™ MLS, LLC