$1540万 - New York City, マンハッタン Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20021897

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150 East 73rd Streetのペントハウスは、約4,600平方フィートの室内リビングスペースと、約4,000平方フィートのラップテラスを備え、全方位にUpper East Sideの360度の眺望が楽しめます。この住居は、建築家ピーター・ペノイエとインテリアデザイナーのダニエル・ロムアルデスによって完全に再構想され、リノベーションされました。

ペントハウスは、ほとんどの部屋から直接アクセスできるテラスで囲まれています。パラペット植栽と電動オーニングが、屋外スペースにプライバシーの感覚をもたらし、三季使用可能なシーリングファンと赤外線ヒーターを備えたカバードポーチを含みます。ブロンズの壁付け照明がテラスを照らします。

アパートメントには、テラコッタのキャボションパターンの床を持つプライベートエレベーターの前室があり、ヴェルサイユのオークの市松模様の床を持つボールト入りの入り口ギャラリーへとつながっています。ギャラリーは、薪ストーブ付きの広々とした22フィート四方のリビングルームへと続き、フルハイトの金属製フレンチケーセン扉でアクセスできるテラスに囲まれています。隣接する書籍で飾られたライブラリー兼ダイニングルームには、ストーンボレクション暖炉があります。両方の部屋には傷のあるオークのヘリンボーン床があり、ワイン冷蔵庫を備えたウエットバーを持つパントリーによってサービスされています。

美しいカスタムスチールブルーのキッチンには、二面のテラスに面した窓から自然光がたっぷり入り込みます。オーバーサイズのギャレーシンクを備えたキッチンアイランドには、カウンター席と、シグネチャーのオーバーヘッドポットラックに組み込まれたニッケルライトがあります。カウンターは石のスラブで、古い鏡のバックスプラッシュがあります。家電はサブゼロとウルフのもので、コンベクションと電子レンジ付きの壁掛けオーブンが二つあります。ブラシ加工および磨かれたステンレススチールのカスタムレンジフードが外部への排気ベントを提供します。キッチンは、6人掛けの魅力的な朝食ルームへと広がり、テラスへのフレンチドアと外部ガスBBQにつながっています。

アパートメントのプライマリーベッドルームウィングは、二つのベッドルーム、二つの素晴らしい大理石のバスルーム、広々としたクローゼット、そして私的なテラスに面したサ Sitting Room で構成され、便利な隣接ナイトキッチンもあります。

カップルが所有するアパートメントには、現在オフィスやスタディとして使用されている、ビルトインデスクと収納を備えた浴室付きの3つの追加ベッドルームがあります。これらの部屋は、ベッドルームまたはゲストルームとしても機能します。

住居の追加機能には、美しいモロッコ風タイルのランドリールームがあり、2セットのミーレの洗濯機と乾燥機、ランドリーシンク、収納、アイロンかけ、乾燥のための設備があります。最先端のシステムには、AlisseとPalladiumキーパッドを備えた包括的なLutron QSX照明およびシェード制御、Savantの全館オーディオ/ビデオ配布および制御システム、部屋と建物のインターホンを備えたパナソニックのIPベースの電話システム、室内と室外全体にカバーされるエンタープライズネットワークとWi-Fiシステムが含まれます。

6つのスプリットシステムHVACゾーンには加湿が行われています。建物のスチームヒートは、周囲に隠れたコンベクターと統合されて気候管理システムに組み込まれています。

この驚くべき思考を重ねたリノベーションでは、一切の費用が惜しまれず、一つ一つのディテールが見落とされることはありませんでした。

150 East 73は、73rd StreetとLexingtonの角に位置し、セントラルパークやマディソンアベニューのショッピングに近く、ニューヨーク市のUpper East Side Historic Districtの中心地にあり、アベニューにはカフェやブティックが並び、73rd St.には改装された馬車小屋が立ち並んでいます。この建物は、素晴らしいスタッフと常駐の管理人を持つフルサービスのコープです。

ID #‎	RLS20021897
物件の詳細 Details	5 寝室, 5 バスルーム (DOM): 302 days
建築年 Construction Year	1923
管理費 Maintenance Fees	$11,363
地下鉄 Subway	4 分: 6, Q
	10 分: F

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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