「ハドソンの古いハリウッド」 - 時を超えた優雅さと洗練された静けさの世界に足を踏み入れてください。111レクソーアベニューは、ニューヨークの歴史あるリバータウン、ニャックに位置し、ハドソン川を見下ろす美しいスペイン・メディタレニアンの邸宅です。この希少な建築の宝石は、約5,500平方フィートの面積を持ち、3つの日当たりの良い階にわたり、7つの寝室と4.5のバスルームを提供し、2エーカー以上のプライベートで手入れされた敷地にあります。元々「アーキテクチュラル・ダイジェスト」に掲載され、著名な演技コーチが所有していたこの邸宅は、スタッコのファサード、テラコッタの屋根、鍛鉄のディテール、アーチ型の玄関を備えた古き良き魅力を漂わせています。内部は、そびえ立つ天井から手作りの木工、ほぼすべての部屋からのハドソン川の眺めに至るまで、優雅なプロポーションと職人技が各スペースを際立たせています。リラクゼーションとエンターテイメントの両方を考慮に入れてデザインされたこの家のレイアウトは、壮大な正式な部屋から親密なリビングスペースへとシームレスに流れます。外側では、彫刻的な庭、成熟した木々、きらめくイングラウンドプールが広がる豊かな公園のような環境が展開され、家主によって手入れがなされ、無理なく楽しめる空間です。星空の下でのホスティングや、川を背にしたプールサイドでのリラックスを楽しむ、夏の生活のために創られた聖域です。マンハッタンからわずか22マイルの距離にあり、公共交通機関でも簡単にアクセス可能な111レクソーアベニューは、都市生活からの完璧な逃避先です。ニャックは、アートギャラリー、高級ダイニング、川沿いの公園、週次のファーマーズマーケット、生演奏、ブティックショッピングが溢れる洗練されたが気取りのないライフスタイルを提供しています。ハドソン川でのカヤック、近くのフックマウンテン州立公園でのハイキング、またはウォーターフロントでのアウトドアダイニングを楽しむことができる、すべてが自宅から数分の距離です。この希少な賃貸機会は、トラフィックのないハンプトンズの静かな代替を求める方に最適です。7月1日から利用可能です。家は完全に家具付きで貸し出されます。オーナーは最低1年のリースを希望し、長期契約にも明るいです。テナントは光熱費を負担; 家主は草刈りと週次のプールのメンテナンスをカバーします。ハドソンバレーの魔法を、歴史、自然、優雅さが交差する最も象徴的な家の一つで体験してください。

"OLD HOLLYWOOD ON HUDSON" - Step into a world of timeless elegance and refined tranquility at 111 Lexow Avenue - a striking Spanish Mediterranean estate perched above the Hudson River in the historic Rivertown of Nyack, NY. This rare architectural gem, spanning nearly 5,500 square feet across three sun-drenched levels, offers 7 bedrooms and 4.5 bathrooms, and is set on over two acres of private, manicured grounds. Originally featured in Architectural Digest and once owned by a celebrated acting coach, this estate exudes old-world glamour with its stucco facade, terracotta rooflines, wrought-iron details and arched doorways. Inside, graceful proportions and artisan craftsmanship define every space - from the soaring ceilings to the hand-hewn woodwork and sweeping Hudson River views from nearly every room. Designed with both relaxation and entertaining in mind, the home's layout flows seamlessly from grand formal rooms to intimate living spaces. Outside, the lush, park-like setting unfolds with sculpted gardens, mature trees and a shimmering in-ground pool - all maintained by the landlord for effortless enjoyment. Whether hosting under the stars or lounging poolside with the river as your backdrop, this is a sanctuary made for summer living. Located just 22 miles from Manhattan and easily accessible by public transportation, 111 Lexow Avenue is the perfect escape from city life. Nyack offers a sophisticated yet unpretentious lifestyle - a cultural haven brimming with art galleries, fine dining, riverfront parks, weekly farmer's markets, live music and boutique shopping. Enjoy kayaking on the Hudson, hiking in nearby Hook Mountain State Park or dining al fresco on the waterfront - all just minutes from your doorstep. This rare rental opportunity is ideal for those seeking a peaceful alternative to the Hamptons, without the traffic. Available July 1st. Home is being rented fully furnished. Owner looking for minimum one year lease and open to longer. Tenants are responsible for utilities; landlord covers lawn care and weekly pool maintenance. Come experience the magic of the Hudson Valley from one of its most iconic homes - a romantic retreat where history, nature and elegance meet. © 2025 OneKey™ MLS, LLC