221 ウェスト 77 ストリート、#16 - 開放的な市街の景色とプライベートテラスを備えた洗練されたフルフロアの家
3300 平方フィートのインテリア / 4 ベッドルーム / 3 バス / パウダールーム / 南向きおよび西向きのテラス
広々とした眺望と手作りの仕上げを持つプライベートフルフロアレジデンス

221 ウェスト 77 ストリートのレジデンス #16 は、約 3300 平方フィートの細心のデザインが施されたインテリア空間、プライベートエレベーターの入り口、南西に開放的な景色を望む美しい造園されたテラスを提供する珍しいフルフロアの家です。広々とした光に満ちたリビングエリアは、アート、エンターテイニング、日常生活の理想的な背景を提供します。堅木のオークフローリング、天井から床までの窓、ジュリエットバルコニーが明るく優雅な雰囲気を醸し出し、洗練されたディテールを引き立てます。

洗練されたエンターテイメントと日常の快適さのために設計されたこのレジデンスは、キャスメントスタイルの窓から自然光が注ぎ込む南向きの壮大なリビングダイニングスペースを特長としています。これはトーマス・ジュール＝ハンセンの建築ビジョンの不可欠な要素です。隣接するシェフズキッチンは、イギリスのスモールボーン・オブ・デバイゼスによって手作りされ、手描きのキャビネットと最高級のミーレ製器具（スチームオーブン、スピードオーブン、ウォーミングドロワー、換気フード、ワイン冷蔵庫、2台の食洗機、そして別々の冷蔵庫と冷凍庫）が装備されています。ピエトラ・カルドーザ石のカウンターとバックスプラッシュが、ウォルナットの脚でフレーム加工されたポトマック大理石のアイランドテーブルと美しく調和しています。

現在のレイアウトには、4つのベッドルーム、3つのフルバス、1つのパウダールームが含まれています。北向きのプライマリースイートは、開放的な市街の景色を提供する静かな隠れ家で、2つのウォークインクローゼットと放射熱床、浴槽、ガラスで囲まれた雨シャワーを備えたスパのような大理石のバスルームがあります。その他の各ベッドルームもゆったりとしており、エンスイートアクセス、ウォークインクローゼット、カスタムビルトイン、豊富な光を特徴としています。

別のメディアルームは、現在はデンとして構成されており、柔軟な使用が可能で、元の構成に簡単に復元できます：5ベッドルーム、4バスルームのレイアウトにパウダールームと南向きのプライマリースイートが含まれています。フレキシブルな間取りは、さまざまな生活ニーズに合わせてシームレスに適応できることを可能にします。追加のハイライトには、マルチゾーンの暖房および冷房、カスタムミルワーク、堅木のオークフロア、プライベートエレベーターアクセスが含まれます。

建物と設備
著名な建築家トーマス・ジュール＝ハンセンが設計した 221 ウェスト 77 ストリートは、18 階に 26 の住居を持つ親密なフルサービスのコンドミニアムです。この建物のクラシックな石灰岩のファサードは、アッパー・ウエスト・サイドの建築伝統を尊重しており、インテリアはクラフトマンシップとエレガントな素材に根ざした現代的な解釈を提供します。

居住者は、24 時間のドアマンとコンシェルジュ、最新のフィットネスセンター、バスケットボールコート、ビリヤード台のあるパネルライブラリー、ガスファイヤーピットと複数の座席エリアを備えた美しく造園された屋上テラスなど、素晴らしいアメニティを利用できます。建物の頂上にある滝のように連なるテラスは、特別なプライベート屋外生活を提供します。

セントラルパークとリバーサイドパークの間の静かな木々に囲まれたブロックに位置し、主要な文化機関、有名レストラン、ラグジュアリーショッピングからほんの数分の距離にある 221 ウェスト 77 ストリートは、現代のアッパー・ウエスト・サイドの生活を最高に表現しています。

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.