スピアーズ・ドアマン・コンドミニアムがあるウェスト・チェルシーに位置するこの広々とした、入念に改装された3,686平方フィート（1,123平方メートル）の3ベッドルーム/3バスルームのロフトは、3つの角を包み込み、高々とした景観のハイラインパークを見渡す3つの日当たりの良い方角を提供しています。無 furnishedまたは furnishedで賃貸できます。広々としたエントランスには、広いウォークインストレージルームが含まれ、42 X 24のリビング/ダイニングのグレートルームに開口します。この部屋には、薪ストーブの暖炉、立派に装備されたバーエリア、南向きのオーバーサイズの窓が壁一面にあります。リビングスペースの隣には、壁に本棚が並ぶ魅力的な窓のある図書館があり、広いスペースを補完する別の快適なメディアルーム/デンも設けられています。最高級のキッチンには、ハイラインパークの眺めを楽しめる明るい窓のある朝食エリアがあります。別のベッドルームのウィングに沿って、角に位置する主寝室スイートは、ハイラインの手付かずの「グレートローン」を見渡し、カスタム装備のウォークインクローゼットや、ダブルシンク、浸かり湯用バスタブ、シャワースタンドを備えた広々とした窓のある大理石のバスルームを含んでいます。廊下の向かい側には、バスルームが付属したセカンドベッドルームがあり、大きなウォークインクローゼットも完備されています。南向きの第三のゲストルームスイートはリビングスペースの横にあり、ハイラインパークの南側の景色を楽しむことができます。この巧みに設計された印象的な家は、広々としたスペースを提供し、中央空調、11フィートの天井、17枚のオーバーサイズの窓、滑らかなコンクリートの床（主寝室には木の床あり）、ランドリールーム、立派なオリジナルの木製ビーム/柱、レンガで構成されています。

スピアーズコンドミニアムは、フルタイムのドアマンを提供し、新しくデザインされた造園屋上デッキがあり、活気あふれるウェスト・チェルシーのギャラリーディストリクトの中心に位置し、チェルシーピアズスポーツコンプレックス、ハイラインパーク、ホイットニ美術館、チェルシーマーケット、ハドソンヤーズから数分の距離にあります。

賃貸契約に関する法規の免責条項
このユニットを借りるために必要な料金：

- 申請者ごとに$20 - 申請料（返金不可）
- 1か月分の家賃
- 家賃1か月分に相当する保証金
- コンドミニアムの建物/管理申請処理費用$600 （返金不可）
- ボード審査料$2,500（返金不可）
- コンドミニアム信用調査料$20（返金不可）
- コンドミニアム入居料$1,000（返金不可）

20-699.22 合計料金の開示。
a. 住宅不動産の賃貸に関連するすべてのリストは、その物件の賃貸に関して予想できるテナントが支払わなければならない料金を明確に目立つ方法で開示しなければなりません。

b. 住宅不動産の賃貸契約を締結する前に、家主または家主の代理人は、テナントにその賃貸に関連して家主または家主の指示に従って他の人に支払わなければならない料金の内訳を書面で提供しなければなりません - すなわち、必要な建物/管理料金。

その内訳における書面開示には、各手数料に関する簡単な説明を含め、テナントはその住宅不動産の賃貸契約を締結する前にその内訳の書面開示に署名しなければなりません。家主または家主の代理人は、この項目によって要求される署名された書面開示を3年間保持し、その署名された書面開示のコピーをテナントに提供しなければなりません。

Located at the Spears doorman condominium in West Chelsea, this expansive and meticulously renovated 3,686sf (1,123m) three bedroom/three bathroom loft wraps three corners and offers three sun-drenched exposures overlooking the lushly landscaped Highline Park. Can be rented UNFURNISHED or FURNISHED. The gracious entry, which includes a generous walk-in storage room, opens into an expansive 42 X 24 living/dining Great Room with a wood burning fireplace, handsomely outfitted bar area and a wall of sunny south facing oversized windows. Adjacent the living space is a delightful windowed library with bookshelves lining the walls as well as a separate cozy media room/den which offsets the larger spaces. The top of the line kitchen includes a separate sunny windowed breakfast area with views over the Highline Park. Down a separate bedroom wing, the corner primary bedroom suite overlooks the pristine "Great Lawn" of the Highline and includes a custom outfitted walk-in closet and a vast marble windowed bath with double sinks, soaking tub and stall shower. Across the hall, a second bedroom includes a bath en-suite and a large walk-in closet. A third south facing guest room suite is tucked off the living space and includes southern views over the Highline Park. This masterfully designed and impressive home offers an abundance of space and is complete with central air-conditioning, 11ft ceilings, 17 over-sized windows, smooth concrete floors (with wood floors in the primary bedroom), a laundry room and handsome original wood beams/columns and brick.

The Spears Condominium offers a full-time doorman, a newly re-designed landscaped roof deck and is located in the heart of the vibrant West Chelsea gallery district, minutes to the Chelsea Piers sports complex, Highline Park, Whitney Museum, Chelsea Market and Hudson Yards.


FARE ACT DISCLAIMER
Required Fees To Rent This Unit:

$20 - Application Fee per Applicant (Non-Refundable)
1st Month's Rent
Security Deposit equal to 1-Month's Rent
$600 - Condo Building/Management Application Processing Fee @ lease application board package submission (Non-Refundable)
$2,500 Board Review Fee (Non-Refundable)
$20 - Condo Credit Check Fee (Non-Refundable)
$1,000 - Condo Move-In Fee (Non-Refundable)


20-699.22 Total fee disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.

b. Prior to the execution of a lease agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental - i.e. required building/management fees.

Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.