ダグラス・エリマンによるエクランド・ゴメスチームの独占物件。

レジデンス7Jは733平方フィートの1ベッドルーム、1バスルームの住居で、工業的な魅力と洗練された仕上げが融合しています。ブロンズで枠を囲まれた大きな西向きの開口窓が日光をたっぷりと取り入れ、ホワイトオークのフロアと10フィートの高いコンクリート天井を引き立てています。考え抜かれたインテリアには、カスタム製のクルミの木のミルワーク、プレミアムなミーレの家電を備えた印象的なネロ・マルキーナ大理石のキッチン、そしてブルー・ド・サボワ大理石で装飾された美しく整ったバスルームが含まれています。ウォーター・ワークスの黒ニッケルの器具とユニット内の洗濯機・乾燥機が、この洗練されたローワー・イースト・サイドの住居を完成させています。

196オーチャードでは、住民は洗練された現代的な便利さとインスパイアされたデザインを楽しめます。ビルの宝石は広大な4,100平方フィートの屋上テラスで、複数の座席エリア、2つの完全装備の屋外キッチン、そしてパノラマのスカイラインビューを背景にしたエンターテイメントに最適なダイニングスペースが用意されています。日光を浴びながらくつろぐも良し、友人たちと集まるも良し、この屋上は本物の都市の隠れ家を提供します。

フィットネスを重視する住民は、ビル内にある最新鋭の30,000平方フィートのエクイノックスジムへの直接アクセスを楽しめ、会員限定の割引も利用可能です。追加のサービスには、常駐のドアマンと、24時間快適さを確保する注意深い現地スーパーバイザーが含まれています。

著名な建築家イスマエル・レイバによって設計され、NYCを拠点とするINCアーキテクチャ＆デザインとのパートナーシップによって実現された196オーチャードは、ダウンタウンの生活を大胆に解釈しています。手作業で敷かれたスペインの黒とブロンズの色調のレンガで作られた印象的なファサードは、ローワー・イースト・サイドの荒々しいエレガンスを称えており、そびえ立つ開口窓は近隣の創造的な脈動を反映しています。オーチャード通りとハウストン通りの交差点に完璧に位置しており、ビルは活気に満ちた文化的および料理のシーンの中心にあなたを置きます。

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.