238セントマークスアベニュー#7Aへようこそ。これは、本当に特別な、未使用の新しいアパートメントです。この注意深くカスタムされた全面改装が完了し、洗練された高級住宅を作り上げるためにあらゆる努力が尽くされており、市内の最も優れた新しい開発と簡単に競争できるようになっています。

広大な窓壁を通して日光と息を呑むような360度の眺めを浴びながら、自然光で満たされた空間を楽しんでください。巨大な二重開放のフィンガータッチスライドドアは、主要なリビングエリアと広々としたテラスをシームレスに繋げており、年間の4分の3のシーズンに追加のリビングスペースを提供します。ガラス手すり付きのパティオは、日の出および日の入りを楽しむ美しい場所で、食事、くつろぎ、ガーデニングのための十分なスペースがあり、暖かい日々を楽しむのに最適なスポットです。

キッチンは、都市のアパートメントではめったに見られない際立った特徴です。広々としていて見事にデザインされており、4人分の座席を備えたペニンシュラ、広範な収納、および高品質なクォーツ石のカウンタートップとバックスプラッシュを誇ります。フィッシャー・パイカルのビルトイン冷蔵庫（製氷機付き）、フィッシャー・パイカル36インチの誘導調理器（キャビネット下換気付き）、キッチンエイドのデュアル壁掛けオーブン、ボッシュの食器洗い機などの最上級の家電を備えたこのシェフのキッチンは、美しさと機能性を兼ね備えています。

リビングエリアは非常に広々としており、快適な座席配置に最適で、ダイニングテーブルも簡単に収容できます。キッチンに隣接する最初のベッドルームは、3面に窓がありパノラマビューを提供し、大きなクローゼットと穏やかな雰囲気があります。

廊下にあるメインバスルームは、深い浸漬エアジェットバス、高く広々としたシャワーニッチ、ハンスグロエのサーモスタットの設備、印象的な床から天井までのセラミックタイルを備えており、スパのような体験を提供します。内蔵のヘアドライヤードロワー付きの浮遊式バニティ、電源プラグとUSBポート付きの照明付き医療キャビネット、そして広範な収納などの実用的な工夫が空間を引き立てています。

巧妙にデザインされた階段下のクローゼットは、豊富な収納ソリューションを提供し、新しいLGの前面ロード洗濯機と乾燥機の家となっています。優雅な階段を上ると、広々としたプライマリースイートに到達し、ここは大きなウォークインクローゼット、追加の収納、ジュリエットバルコニー、そして部屋を光で満たすデュアルエクスポージャーを特徴とする穏やかな隠れ家です。専用バスルームはメインバスの豪華なスタイルを反映し、素晴らしいタイルワークと、レインシャワーを完備した広々としたウォークインシャワーがあります。

アパート全体にわたり、洗練された仕上げがスタイルと機能を高めています。広幅板のホワイトオークのフローリング、ピエトラ・デル・カルドーサの天然石の階段と窓枠、ブランド新しいHVACおよび電気システム、強力なユニット制御の暖房と冷却が3ゾーンにわたって、バスルームには床暖房、そしてルートロン・マエストロのデザイナーダイマー付きのLED照明があります。

238セントマークスアベニュー（ザ・ヴァンテージ238）は、20ユニットの完璧に管理されたブティックエレベーターコンドミニアムビルです。1階には無料の自転車収納、共用の屋上デッキ、モダンなロビー、7Aユニット用の別のストレージケージ、地下の補助洗濯施設といったアメニティが揃っています。共益費には暖房、温水、ガスが含まれています。2026年までの課税減免があり、ペットも歓迎されています。

ブルックリンで最も魅力的な地域の一つに位置し、素晴らしいレストラン、ブティック、カフェが並ぶバンダービルトアベニューの活気あるオープンストリートからすぐです。近くにはプロスペクトパーク、ブルックリン植物園、ブルックリンライブラリー、ブルックリン美術館、グランドアーミーのファーマーズマーケットがあり、レクリエーションと文化の選択肢が無限に広がっています。グランドアーミー広場と7番街で複数の地下鉄ラインが利用可能で、通勤も楽々です。

この見事でシックな現代的な高層住宅は、本当にユニークで、市場に出ているものとは全く異なるものです！

Welcome to 238 St. Marks Avenue #7A-a truly exceptional, brand-new apartment that has never been occupied. This meticulous and custom gut-renovation has just been completed, leaving no stone unturned in creating a sophisticated, high-end residence that could easily compete with the finest new developments in the city.

Bathe in sunlight and breathtaking 360-degree views through expansive walls of windows, filling the space with an abundance of natural light. The enormous double-opening, fingertip-sliding doors seamlessly connect the main living area to a spacious terrace, offering an additional living space for three-quarters of the year. The glass-railed patio is a picturesque setting to savor both sunrises and sunsets, with ample room for dining, lounging, and gardening, making it the ideal spot for enjoying warm-weather days.

The kitchen is a standout feature, rarely found in city apartments. Spacious and exquisitely designed, it boasts a peninsula with seating for four, extensive storage, and premium quartzite countertops and backsplash. Equipped with top-of-the-line appliances including a Fisher Paykel built-in refrigerator with ice maker, a Fisher Paykel 36" induction cooktop with under-cabinet ventilation, Kitchen Aid dual wall-mounted ovens, and a Bosch dishwasher, this chef's kitchen is both beautiful and functional.

The living area is generously proportioned, perfect for a cozy seating arrangement, and can easily accommodate a dining table. Adjacent to the kitchen, the first bedroom offers panoramic views with windows on three sides, a large closet, and a serene ambiance.

The main bathroom down the hall provides a spa-like experience, featuring a deep soaking air-jet tub, tall and spacious shower niches, Hansgrohe thermostatic fixtures, and striking floor-to-ceiling ceramic tile. Practical touches such as a floating vanity with built-in hair dryer drawer, a lighted medicine cabinet with power plugs and USB ports, and extensive storage enhance the space.

Cleverly designed under-stair closets provide generous storage solutions and a home to the new LG front loading washer and dryer. Ascend the elegant staircase to the expansive primary suite, which is a tranquil retreat featuring a large walk-in closet, additional storage, a Juliet balcony, and dual exposures that flood the room with light. The ensuite bathroom echoes the luxurious style of the main bath, with stunning tile work and a spacious walk-in shower complete with a rain shower.

Throughout the apartment, sophisticated finishes elevate both style and function, including wide-plank white oak flooring, Pietra del Cardosa natural stone stairs and window sills, brand-new HVAC and electrical systems, three zones of powerful unit-controlled heating and cooling, radiant floor heating in the bathrooms, and LED lighting with Lutron Maestro designer dimmer switches.

238 St. Marks Avenue (The Vantage238) is an impeccably maintained, boutique elevator condominium building with 20 units. It offers amenities such as free bicycle storage on the ground floor, a communal roof deck, a modern lobby, a separate storage cage for unit 7A, and supplemental laundry facilities in the basement. Common charges include heat, hot water, and gas. A tax abatement is in place until 2026, and pets are warmly welcomed.

Located in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, you'll be steps away from the vibrant Open Streets on Vanderbilt Avenue, which boasts fabulous restaurants, boutiques and cafes. Nearby, Prospect Park, Brooklyn Botanical Gardens, Brooklyn Library, Brooklyn Museum, and the Grand Army Farmer's Market provide endless options for recreation and culture. With multiple subway lines accessible at Grand Army Plaza and 7th Avenue, your commute is a breeze.

This stunning, chic, and contemporary high-floor home is truly one-of-a-kind and unlike anything else on the market!