229 East 4th Street, Apt. 3は、ロワーイーストサイド/イーストビレッジ/アルファベットシティの魅力的なペット可建物の2階に位置する、明るく個性的な2ベッドルーム、1バスのHDFCコ-opを所有する稀な機会です。この丁寧に改装された住居は、高い天井、メイプルのハードウッドフロア、フロアスルーレイアウト、新しい窓、豊富な収納を誇り、何よりもNYCで最も魅力的な場所の一つ、トンプキンススクエアパーク、イーストリバーパーク、優れた交通機関、数多くの著名なレストラン、バー、クラブの近くにあります。

229 E. 4th Street Apt. 3の広々としたリビング/ダイニングルームは南向きで、大きな窓が3つあり、ロフトのような住まいの中心です。前ドアと廊下にはインターホンシステムがあり便利で、コートクロゼット、大型のビルトイン収納ユニット、書棚が豊富な整理ソリューションを提供します。キッチンはシェフの夢のようで、ステンレス製のボッシュ食洗器と4口ガスコンロ、サーマドールのコンベクションオーブン、ガゲナウの換気排気システムを備えています。ステンレス製のカウンターは耐久性とメンテナンスの容易さを提供し、上部照明と掃除用具入れの黒板は実用的な魅力を加えています。広々としたバスルームにはレインシャワー、十分なアウトレット、室内のメイタグ洗濯機と乾燥機、そして考え抜かれた収納が備わっています。キングサイズの主寝室は北向きで静かで、2つのクローゼット（1つはウォークインタイプ）、天井ファン、庭の景色があり、2番目の寝室（現在はオフィスとして使用中）は、ビルトインキャビネットと旧キッチンの配管による隠れたユーティリティを提供します。

229 E. 4th Streetの共有裏庭は、ホスタ、アジサイ、スズランなどの宿根草が茂り、リラックスやチャコールグリルでのエンターテイメントに最適な隠れた宝石です。この建物は、ペットを愛する仲間たちと本物のコ-opコミュニティのフレンドリーな混合によって運営されています。224 E. 4th Street Apt. 3は、徹底的に改装され、完全に配線と配管が再構成されており、マンハッタンで最も活気のある近隣の一つで、キャラクター、快適さ、実用性を融合させています。

229 E. 4th Streetは収入制限のあるHDFC協同組合です：購入者は2023年、2024年、または2025年のいずれかでAMIの165%以内の収入を得る必要があります。収入制限は新たに購入する方にのみ適用され、税務申告書と現在の給与明細書に基づいています。購入者に対する資産制限や、購入後の未来の収入制限はありません。

家族1人- $187,110
家族2人- $213,840
家族3人- $240,570
家族4人- $267,300

販売時の利益の10%のフリップ税は、売主が支払います。

229 East 4th Street, Apt. 3 is a rare opportunity to own a bright and character-filled two bedroom, one-bath HDFC co-op nestled just two flights up in a charming, pet-friendly building on the Lower East Side/East Village/Alphabet City. This thoughtfully renovated home boasts ihigh ceilings, maple hardwood floors, a floor-through layout, brand-new windows, abundant storage and best of all is in one of NYC's most desirable locations, close to Tompkins Square Park, East River Park, great transportation and a multitude of reknowned restaurants, bars and clubs.

The spacious living/dining room of 229 E. 4th Street Apt. 3 faces south through three large windows and is the heart of the loft-like home. An intercom system by both the front door and hallway ensures convenience and the coat closet, massive built-in storage unit and bookcase offer generous organization solutions. The kitchen is a chef's dream, outfitted with a stainless steel Bosch dishwasher and 4-burner gas cooktop, Thermador convection oven, and Gaggenau venting exhaust system. A stainless steel counter adds durability and ease of maintenance, while overhead lighting and a broom closet chalkboard add practical charm. The spacious bathroom features a rainfall shower, ample outlets, in-unit Maytag washer and dryer, and thoughtful storage throughout. The king-size primary bedroom faces north and is pin drop quiet. It includes two closets (one walk-in), a ceiling fan, and garden views, while the second bedroom (currently used as an office) offers built-in cabinetry and hidden utilities thanks to former kitchen plumbing.

Enjoy the shared backyard garden of 229 E. 4th Street, lush with perennials like hostas, hydrangeas, and lilies of the valley; a hidden gem perfect for relaxing or entertaining by the charcoal grill. The building is home to a friendly mix of pet-loving neighbors in a true co-op community. Gut-renovated and completely rewired and re-plumbed, 224 E. 4th Street Apt. 3 blends character, comfort, and practicality in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

229 E. 4th Street is an HDFC cooperative with income restrictions: purchaser must earn within 165% of the AMI in either 2023, 2024 or 2025. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you've purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

Flip tax of 10% of the profit upon sale is paid by the seller.