レアで新しいマーケットの物件、45 Martense Street #5Lは、「ブルックリンの宝石」と呼ばれる45 Martense Streetにある、広々とした改装済みの静かな1ベッドルームのコープです。フラットブッシュのビジネスエリアに近く、食事、優れた交通機関、プロスペクトパークへのアクセスも良好です。45 Martense Street #5Lのサイズ、価格、立地において、このような物件は他にありません。アールデコの魅力とアメニティを兼ね備え、二方向からの光を受ける45 Martense Street #5Lは、競争の激しいブルックリン市場で必須の明るさ、レイアウト、スペースを提供します。

最近改装された45 Martense Streetのアールデコなロビーは、新しいエレベーターでコープの5階へとあなたを迎え入れます。45 Martense Street #5Lはそのアールデコの壮麗さを全開にしています。大きなコート/ユーティリティクローゼットが装備された温かみのある foyer は、広々としたリビングルームへと続いており、二重窓から南東の光が差し込みます。所有者はこの部屋にクリアストーリーウィンドウを設けてセカンドベッドルームを作り出しました。もう一つのアーチがキッチンへの通り道を作り、効率とエンターテイメントのためにデザインされています。この窓があるキッチンには、ステンレススチール製のフルサイズの家電製品（電気レンジ、冷蔵庫、食器洗い機、電子レンジ）、ポーセリンタイルの床とバックスプラッシュ、広々としたカウンタートップとキャビネットが装備されています。廊下は独立した居住エリアへとつながります。スパのような窓付きのバスルームには、豪華な鋳鉄製のバスタブがあり（2人用）、ミラー付きの医療キャビネット、そして優しく照らされた照明が施されています。二重窓のベッドルームにはキングサイズのベッド、2つのサイドテーブル、リビングエリアが収まり、巨大なクローゼットが2つあります。

これらの特徴と共に（アパートは新しく塗装され、1936年からの美しいオリジナルのパーケットフローリングが自慢です）、45 Martense Street #5Lはブルックリンでは再現がほぼ不可能な即入居可能な家です。フラットブッシュの中心地でのコープ生活の便利さと低い維持管理費をお楽しみください。B、Q、2、5、S線に近く、ブルックリンの誇りであるプロスペクトパークにもアクセスできるため、45 Martense Street #5Lは必見で、すぐには売り切れてしまうでしょう。今日、専属ブローカーにアポイントメントを取りましょう。

45 Martense Streetは、静かな樹木の並んだ一方通行の通りにあり、4つの主要な電車線と急行バスまで4ブロックの場所にあります。@Brooklynperkcoffee、@Mangoseedandzurilee、@Parksidelounge、@risbobk、@Bonafinibk、@Midwoodflatsや新しいターゲットとスターバックスを含む賑やかなダイニングシーンがあり、フラットブッシュは知っているブルックリン住民の目的地です。プロスペクトパーク、ブルックリン植物園、ブルックリン美術館、キングスシアターまで短い散策で行けるため、フラットブッシュは文化的およびレクリエーションの目的地にもなっています。45 Martense Streetには自転車室と収納室（$5/$65/月）、共用ランドリー、ベライゾンファイオス、共用ラウンジ、共同BBQのある裏庭があります。フルタイムで常駐のスーパーバイザーと財政的に安定したコープが素晴らしい家、コミュニティ、投資を作り出します。最低20％の頭金が必要です。寛大なペットとサブレットのポリシーについてお問い合わせください。フリップ税はありません。

RARE and NEW to Market, 45 Martense Street #5L is a large, renovated, pin drop quiet one bedroom in the "Jewel of Brooklyn" 45 Martense Street, a prime Flatbush pre-war co-op near dining, excellent transportation and Prospect Park. There is no property at the size, price and location of 45 Martense Street #5L and with all of its pre-war Art Deco charm and amenities; with two exposures, 45 Martense Street #5L has the light, layout and space that are must-haves in the competitive Brooklyn market.

The recently renovated Art Deco lobby of 45 Martense Street welcomes you to the new elevator up to the fifth floor of the co-op where 45 Martense Street #5L unfolds in all its Art Deco splendor: a welcoming foyer outfitted with a huge coat/utility closet leads to an Art Deco arabesque arch opening onto the heart of the home, the wide living room with double windows allowing southeast light. The owners have outfitted this room with a clerestory windowed wall to create a second bedroom. Another arch creates a pass-through to the kitchen, designed for efficiency and entertaining. This windowed kitchen is outfitted with stainless steel full-size appliances (electric stove, fridge, dishwasher, microwave) porcelain tile floor and backsplash, generous countertops and cabinets. The hallway leads to the separate residential area: The spa-like windowed bathroom has authentic Art Deco finishes including a luxurious cast iron bathtub big enough for two, mirrored medicine cabinet and flattering lighting. The double-windowed bedroom fits a king-size bed, two side tables and sitting area and has two huge fully outfitted closets.

With all these features and more (the apartment is freshly painted and complimented by beautiful, original parquet floors dating to 1936), 45 Martense Street #5L is a move-in ready home that is virtually impossible to reproduce in Brooklyn. Enjoy low maintenance and the convenience of co-op living in prime Flatbush, a NY Times "2021 Next Hot Neighborhoods" pick. With the proximity to the B,Q,2,5 and S trains along with Brooklyn's pride and joy, Prospect Park, 45 Martense Street #5L must be seen and will not last. Please make an appointment with the exclusive broker today.

45 Martense Street is on a quiet, tree-lined one-way street four blocks to four major train lines and express buses. With a bustling dining scene including @Brooklynperkcoffee @Mangoseedandzurilee @Parksidelounge @risbobk, @Bonafinibk @Midwoodflats and a new Target and Starbucks, Flatbush is a destination for Brooklynites in the know. It's a short stroll to Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum and Kings Theater making Flatbush a cultural and recreational destination as well. 45 Martense Street has a bike room and storage rooms ($5/$65 per month), central laundry, Verizon Fios, common lounge and a backyard garden with communal BBQs. Full-time live-in Super and financially secure co-op make for a great home, community and investment. Minimum 20% down. Ask about the generous pet and subletting polices. NO FLIP TAX.