ようこそ、レジデンス11Qへ。ここは、アイコニックなアールデコ建築である、セントラルパークウェストの25セントラルパークウェストに位置する、完璧に配置された家です。30年以上ぶりに、この上品で広々とした角部屋の「Qライン」が次の所有者を迎える準備ができました。Qラインはこの建物の中で最も望ましいラインとされており、それには十分な理由があります。リビングルームとソラリウムの大きなパノラマ窓を通して、北と東に広がるセントラルパークの息を呑むような眺めを提供します。11階は「建築家の階」として知られ、都市の景色とセントラルパークの緑豊かな樹冠を完璧に対比させています。この3ベッドルーム、2.5バスルームの家は、クラシックなプレウォーのプロポーションを兼ね備えています。家は、まるで公園の上に浮かんでいるかのような珍しい角部屋のプライマリーサイトソラリウムとともに、考慮された現代的なアップグレードを組み合わせています。アパートは一日中自然光に包まれ、夕方にはまばゆい夕日を楽しむことができます。壮大な玄関を通って入ると、セントラルパークの眺望がすぐに目に入ります。それが家の優雅なレイアウトを支えています。玄関は、オーナーのためのダイニングルームとしても利用でき、太陽光が差し込む落ち着いたリビングルームへと続きます。このリビングルームは、公園の東側の広い視界に遮るもののない窓を特徴としています。窓付きの食べるためのキッチンは、シェフにとって嬉しい場所で、豊富なパネルキャビネットやグラニットカウンタートップ、隠れた洗濯機/乾燥機、ゲスト用のトイレがあります。プライベートな廊下を静かに進むと、ソラリウムから公園を見渡す壮大な角部屋のプライマリーサイトが現れます。寝室のソラリウムは、リビングルームからもアクセス可能で、広々としたシッティングエリアとしても利用でき、二重のポケットドアの後ろに隠れることもできます。大きなシャワー付きの窓付きのバスルームには、十分な収納とクリーマ・マーフィル大理石が飾られています。エンスイートの大理石製バスとウォークインシャワーを備えたセカンドベッドルームが家を完結させています。その他のハイライトとしては、全体に広がるハードウッドフローリング、別のランドリールーム、配達や引っ越しに便利な建物のサービスエレベーターへのアクセスがあります。セカンダリーベッドルームには、自分専用のエンスイートバスルームがあり、クリーマ・マーフィル大理石タイルがコーディネートされています。カスタムビルトの本棚で整えられた居心地が良く洗練されたライブラリ/メディアルームは、簡単に第3のベッドルームとしても使用できます。

セントラリーは、セントラルパークウェストの62丁目と63丁目の間に位置するランドマーク的なプレウォー・コンドミニアムであり、88丁目より下にある公園に面したコンドミニアムの中で唯一のプレウォーオプションです。住民は、24時間ドアマン、コンシェルジュ、住民マネージャー、そして気配りのあるスタッフによるホワイトグローブサービスを享受しています。比類のないロケーションを誇るこの家は、リンカーンセンターやコロンバスサークルのショップやレストラン（ホールフーズやドイツ銀行センターを含む）からもすぐそばで、セントラルパークへの直通アクセスを備えています。電気とガスは月額共益費に含まれています。ペットも歓迎され、新しい最先端のジム、プレイルーム、ペットスパが現在建設中で、今年の完成が期待されています。隣には2つの駐車場が便利にあります。

評価1：月額$82.42 アメニティゾーンの評価（10年間）、アメニティゾーンの建設資金（ジム、プレイルーム、ラウンジ、ペットグルーミングスペース）
評価2：$334.72 継続中の資本評価（建物の資本工事のための健全な準備金を維持するため）
自転車用ストレージ、ストレージ、ケーブル/インターネットは別料金で提供されます。

Welcome home to Residence 11Q, a home perfectly positioned above Central Park West in the iconic Art Deco Century condominium, 25 Central Park West. For the first time in over 30 years, this elegant and expansive corner "Q line" residence, is ready for its next owner. The Q line has been deemed the most desirable line in the building - and for good reason. It offers breathtaking panoramic views of Central Park to the north and east through walls of oversized, picture windows in the living room and solarium. The 11th floor has been recognized as the "architects" floor", for its perfect juxtaposition of city views against the lush tree tops of Central Park. This 3-bedroom, 2.5 bathroom home combines classic prewar proportions. The home combines thoughtful modern upgrades, with its rare corner primary suite solarium that seems to float above the park. The apartment is bathed in natural light throughout the day and showcases dazzling sunsets in the evening. Enter through a grand foyer, that immediately frames Central Park views and anchors the home's gracious layout. The foyer also doubles as a dining room for the owners, that leads into the sunlit sunken living room boasts a wide expanse of windows with unobstructed views across the park to the east and down to the vibrant Central Park South skyline. The eat in, windowed kitchen is a chef's delight, featuring abundant paneled cabinetry, granite counter tops, a hidden washer/ dryer, and a powder room tucked away for guests. Discreetly down a private hallway, you will find the spectacular corner primary suite offering commanding views of the park from the solarium. The solarium off the bedroom can accessed from the living room as a generous sitting area, or tucked away behind double pocket doors. The oversized windowed bath with large stall shower, and ample storage is adorned in Crema Marfil marble. A second bedroom with an en-suite marble bath and walk-in shower completes the home. Additional highlights include hardwood floors throughout, a separate laundry room, and convenient access to the building's service elevator - perfect for deliveries or move-ins. The secondary bedroom, has its own en-suite bathroom, with coordinating Crema Marfil marble tiles. A cozy yet refined library/media room, outfitted with custom built-in bookcases, can easily serve as a third bedroom.

The Century, a landmark prewar condominium located between 62nd and 63rd Streets on Central Park West, is one of only three condominiums on the park below 88th Street - and the only prewar option. Residents enjoy white-glove service, including a 24-hour doorman, concierge, resident manager, and attentive staff. Unmatched in location, this home is just moments from Lincoln Center, the shops and restaurants of Columbus Circle (including Whole Foods and the Deutsche Bank Center), and direct access into Central Park. Electric and gas are included in the monthly common charges. Pets are welcome, and a new state-of-the-art gym, playroom, and pet spa are currently under construction with completion expected this year. Two parking garages are conveniently located next door.

Assessment 1: $82.42 per month Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)
Assessment 2: $334.72 On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
Bike Storage, storage, and cable/ internet offered for a separate fee.