$49万9 - 301 E 63RD Street #9F, マンハッタン Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20022815

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明るく広々とした改装済みの角部屋 - 開放的な市街地の景色を望む2ベッドルーム

レノックスヒルへようこそ。南向きと西向きのオープンな日差しが降り注ぐ角部屋を体験してください。この思慮深く改装された家からは、一日中自然光と広々とした市街地の眺めを楽しむことができます。

キッチンはオープンで、白い現代的なキャビネット、セザーストーンのクォーツカウンタートップ、ボッシュ製食器洗い機やビルトインの電子レンジを含むステンレス製のアプライアンスにスムーズに繋がっています。アパート全体にはグレーのウッドフロアが広がり、リビングスペースと主寝室にはシティクワイエットウィンドウが備えられています。最大限の快適さや効率を追求したビルトアウトクローゼットもあり、シームレスに引っ越しできる体験を提供します。

両方のベッドルームは十分な広さがあり、主寝室はキングサイズのベッドを置くのに十分な大きさです。バスルームは、タイルとバスタブを特徴とした時代を超えた現代的なデザインです。

手入れの行き届いた建物に位置する9F号室は、静かで優雅な都市の隠れ家を完成させるスタイルと機能の完璧な組み合わせを提供します。

301イースト63丁目は、地下鉄から1ブロック、水辺から3ブロック、セントラルパークから約10分（動物園は64丁目にあります）の便利な場所にあります。ブルーミングデールズ、トレーダージョーズ、ホールフーズ、日常の店舗、ジョジョ・バイ・ジャン＝ジョルジュ、スカリナテッラ、ル・ビルボケ、そして多くのカジュアルなホットスポットや屋外ダイニングのようなお気に入りのレストランへのアクセスも良好です。建物のアメニティには、フルタイムのドアマン、ランドリールーム、自転車収納（年間50ドル）、レジデントスーパーバイザー、ペットフレンドリー（1匹の犬または1匹の猫、最大40ポンド、最大高さ20インチ）、そして株主がプライベートでレンタルできる造園された屋上デッキが含まれます。

2025年には管理費の増加はありません（12年連続）。管理費には、暖房、水道、ガスが含まれています。株主は電気とケーブル/インターネットにおいて一括料金契約を受けることができます（登録が必要で、年に一度のオプトイン）。この建物は、ピエ・ア・テール、贈与、保証人、親が子供のために購入すること、共同購入、理事会の承認を条件としたサブレットを許可しています。ペットフレンドリー（1匹の犬または1匹の猫、最大40ポンド、最大高さ20インチ）。屋上は株主が手数料を支払ってプライベートでレンタルすることができます。

301イースト63丁目は土地リースではありません。土地はコープによって所有されています。管理費には「土地購入時の抵当権に対する元本と利息の支払い」が含まれています。高い管理費は、アパートの価格を近隣の類似アパートよりも低く設定し、月々の費用を相殺するためのものです。最近のすべての資本改善は準備金で支払われており、特別税はありません。土地に抵当権が設定されている詳細については、StreetEasyの建物の説明をご覧ください。

ID #‎	RLS20022815
物件の詳細 Details	2 寝室, 1 バスルーム (DOM): 272 days
建築年 Construction Year	1958
管理費 Maintenance Fees	$4,189
地下鉄 Subway	5 分: F, Q, N, W, R
	6 分: 4, 5, 6

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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